探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法

2019-03-20马月玲

工程建设与设计 2019年6期

关键词：套用单价定额

马月玲

1 引言

工程预结算审核是工程建设工作中非常重要的一项内容，可以帮助企业减少经营风险，促使企业获得更高的经济收益。本文主要阐述当前建筑工程结算审核工作中出现的各类问题，探讨建筑工程预结算审核的具体方法，并对审核的全部内容提出一些见解。

2 当前建筑工程结算审核工作中的问题

虽然目前许多建筑企业已经对结算审核工作有了足够的重视，但在实际工作中仍然有大量问题存在，如定额换算与补充定额缺乏合理性，主要是各类新技术的应用使数据的种类有所增加，如果工作人员的调查不够全面，很容易出现此类问题。

3 建筑工程预结算审核的具体方法

3.1 全面审核法

所谓全面审核法，主要是指参照施工图的基本要求，并结合现行定额、施工组织设计以及施工方案，对具体定额单价和费用进行明确。这类方法最大的优势是十分细致，审查效果非常好。缺点是实际工作量偏大，需要耗费大量的时间[1]。

3.2 重点审核法

重点审核法通常主要应用在一些工程量偏大以及资金投入较多的分项工程中，如桩基工程、混凝土工程以及装饰工程等。

定额单价同样是审核工作中十分重要的部分，工作人员需要审核其具体的费用是否准确，是否有高套定额单价的情况出现。其中，各项费用的计取是非常重要的一部分内容。相关部门需要结合工程的性质、企业素质以及地区差异等方面制定不同的费率标准，审核时，需要认真进行检查，了解其套用费率的准确性是否达到要求，同时取费的基数是否准确。同时，在施工中是否存在一些不需要进行留取的费用，如文明施工的增加费。

3.3 对比审核法

进行审核时，可以将已经通过审核的工程直接费用根据分步工程计算出每平米的具体造价，之后与其他同类工程展开对比。如果误差并没有超过3%，则通过审核要求；如果超过了3%，则要采取重点审核的方式[2]。

4 建筑工程预结算审核的主要内容

4.1 工程量的审核

首先，工作人员需要针对工程量中容易出现混淆情况的分项工程进行全面审核，防止重复计算问题的出现。最具代表性的是墙体中过梁或圈梁所占体积未知以及钢筋计算不扣保护层等。

其次，对一些实际使用范围具有一定限制的分项工程进行审核。例如，如果建筑的层高超过3.7m，同时天棚需要进行装饰时，才能汲取满堂脚手架的实际费用。

再者，工作人员还需要针对施工图和实际情况存在差异的部分进行审核。有时，施工企业并没有参照图纸提供的具体规定进行施工，或者企业没有完全参照签证的内容进行施工。对于这些问题，相关审核人员应前往施工现场展开实地调查，从而获取最为准确的数据信息。

4.2 套用定额单价的审核

对于预结算审核工作，套用定额的审核是其中最为重要的一个部分。进行定额套用时，必须确保其足够准确，如果出现重套、错套或漏套情况，定额单价都会出现一定的差异，从而影响实际工程费计算的真实性，导致工作人员进行造价结算时，实际金额与预期存在较大的差别。为此，工作人员需要从3个方面入手进行改进。

首先，工作人员需要针对分项工程展开全面审核，主要包括其实际名称、规格以及内容，以此确定其是否和图纸设计以及计量单位之间存在偏差，如施工的位置是内墙还是外墙，所用混凝土的具体标号以及砂浆本身的等级和面积等。然而，当前许多施工企业对此缺乏重视，在实际施工时，工序的执行不够严格，往往会遗漏一些环节。但是，工程定额工作对工序和材料都有严格的要求，应确保其足够严谨，并具有较强的全面性。不仅如此，施工企业进行预结算编制时，通常需要对一些并非十分确定的取费基数进行高套定额。例如，土方的运距，施工企业经常会直接套用公里的取费技术，导致获得的数据资料和实际运距之间存在较大的差异。为了防止以上情况的出现，需要审核人员时刻把握企业当前的实际情况，前往现场展开全面调查，从而可以得出最为客观的结论。

其次，对换算工作的定额单价需要展开全面审核。对于一些分项工程定额单价的具体换算，定额规定只能换算其材料实际结算的价格以及具体消耗的数量，不能换算人工费以及机械使用费。而一些比较特殊的分项工程，其在进行定额单价换算时，只规定能够进行人工费用以及机械使用费用方面的换算，而材料费用则不能进行换算。