房屋建筑施工中质量监理与控制措施

罗娟

兴国县建筑工程质量监督站 江西 赣州 342400

高质量的房屋建筑一直是建筑企业首要追求的目标之一，要想确保质量，应加强施工中质量监理控制措施。工程质量监理作为房屋建筑工程管理中的重要组成部分，在保证工程质量的作用上发挥着越来越重要的作用。而在房屋建筑施工质量监理过程中，要建立完善的监理制度，加强施工中各个环节的质量监理与控制，这样才能确保建筑工程的整体质量和后期的使用安全。

1 工程概况

某商业综合楼，总建筑面积32010m2，地上34层，地下4层，邻近地铁一号线，地下室边线离最近处仅有7m。基础结构采用框架-剪力墙结构。为了确保工程的施工质量，本工程采用逆作法施工。

2 施工方案

本工程采用人工挖孔桩进行基坑支护施工，止水帷幕采用旋喷桩。其中，人工挖孔桩长度17.2m，桩顶标高-1.2m，采用混凝土冠梁连接，并将它作为地下室外墙模板。

（1）工程桩施工。为了构成支承体系,应采用人工挖孔桩方式，在钢管柱安装时，先进行定位器施工，再进行柱芯混凝土浇筑及柱外回填等作业。

（2）土方施工。在土方施工时，先开挖至-5.50m，再进行暗挖，在开挖时，应利用地下一层梁板作为支撑，将它开挖至3.3m，部分区域挖至中风化基岩，待负二层楼板施工结束后，方可进行下一步的开挖。

（3）地下室施工。当土方开挖结束以后，才能进行地下梁板施工，在地下梁板施工时，应将出土孔洞预留出。同时，将负一、负二层梁板作为内支撑，当梁板强度达到要求后，再将冠梁标高内撑拆除，然后进行地上结构施工。

（4）负四层结构施工。在负四层结构锚杆施工时，为防止泥浆软化基底，在基底开挖前，先开始锚杆施工，当开挖至基底时，其开挖深度要满足标高要求，直到底板施工完毕，并根据设计要求进行负三层梁板及竖向结构施工。

3 施工质量监理与控制

3.1 桩基础施工监理

考虑到本工程离地铁较近，为减少工程施工给地铁运行带来的影响，本工程桩基础采用人工挖孔桩施工，桩径分为1.2m、1.5m、1.8m三种，桩端持力层为微风化岩。在施工过程中，应注意以下几点：在混凝土浇筑时，应浇筑至桩顶，然后安装定位器，在安装时，应对坐标位置进行复核，且要控制浇筑高度及时间，其安装时间一般小于砼初凝时间。

另外，要严格检查桩基础施工质量，包括持力层情况和成孔质量等。由于项目施工周期长，故施工单位要加强孔位复核，看是否存在偏差，如发现存在，应要求施工单位及时进行纠正。在混凝土浇筑前，应按照相关规范要求进行桩位、孔底持力层验收，并进行桩基检测。

3.2 钢管柱施工监理

在钢管柱施工过程中，采用焊接工艺。在柱身焊接时，其焊缝为一级。钢管制作由厂家负责制作完成，再将制作完成的钢管柱运往施工现场进行安装。在钢管柱进入施工现场之前，厂家要出具资质产品合格证才能进入。在安装定位器时，应加强测量控制，确保测量精度。在安装过程中，应及时对定位器位置进行调整，定位器安装要牢固，以防混凝土浇筑中出现偏离。当桩身强度满足要求以后，方可安装钢管桩。在钢管桩安装前，应对定位器进行检查，看是否满足安装要求，待钢管柱安装结束以后，再采用沙土进行回填，同时在后续挖方时，还要控制钢管柱的垂直度。

在材料进场前，要严格把关材料质量审核关，对于每批钢管柱，应严格检查原材料质量，并进行材料的焊缝无损检验，经检验合格以后才能进入施工现场。同时在钢管柱安装时，要严格检查钢管柱的安装质量，看是否满足质量要求。在钢管柱制作、安装时，应要求施工单位做好放线测量，测量钢尺要统一，在测量时，确保其拉力一致，且要将测量标高、垂直度控制在允许误差范围内。

3.3 土方施工监理

本工程施工耗时较长，易于引起基坑变形，所以应要求施工单位应按照施工设计方案进行施工，在开挖时避免局部开挖过大，以防基坑出现变形；同时，在实际施工过程中，要加强钢管柱保护，当基坑挖至附近时，应采用人工开挖的方式进行清理，当挖至基岩地段时，应采用破碎锤进行破除。此外，还要定期加强基坑监测，看基坑变形量是否过大，以及周边建筑物沉降是否满足施工要求。

3.4 地下室梁板施工监理

（1）在梁位固定时，应开挖至预订标高，再进行土方平整夯实，同时要结合现场地质情况进行地面处理，确保土层具有足够的承载力，避免地面出现沉降现象。在地下室梁板模板处理时，应根据土方开挖的标高不同先进行垫层处理。

（2）在地下室梁板施工监理时，应根据设计要求进行施工，在支护桩上植筋锚固地下室梁板，以形成一个完整的受力系统。在植筋时，地下室梁板应与支护桩上的钢筋进行焊接。

（3）在地下室梁板施工监理时，还要预留墙筋，墙筋搭接长度要满足断面尺寸要求。在施工中，应先将预定的钢筋数量插入沙土当中，将将膨胀止水带安装好，再安装梁钢筋，为了便于侧墙施工，应按1.5m～2m的间距将一根100钢管安装在梁上，并将它作为混凝土进料口。

3.5 锚杆及底板施工监理

在底板施工之前，若发现垫层基岩裂隙出现过多的积水，应选用浅挖明沟的施工方式，将积水排至集水井，再进行抽水，然后再做垫层。在施工过程中，避免底板防水层受到破坏，待施工结束以后再停止抽水工作。另外，还要按照规定，在底板与侧墙交接部位预留止水钢板。

在锚杆施工时，如果施工作业达到底板标高，或者部分区域泥岩层出现爆露，我们应及时采取预防措施，以防锚杆钻孔循环泥浆泡软基底，且要将岩土层阻隔预留出。在锚杆与底板结合处，应采取相应的防水处理措施，如套止水环等，以免底板出现渗漏。此外，在锚杆施工时，还要严格检查钻孔深度和加强水灰比控制。

3.6 防水施工监理

在防水施工时，先在地下室梁板上下方开挖两个防水断面，在侧墙施工之前，应按照设计进行防水作业，严格检查外圈梁上下两道止水带，看是否满足施工要求。在侧墙结构防水施工时，应先进行混凝土浇筑。

由于本工程对建筑防水要求较高，在逆作法施工时，由于防水施工较为困难，在施工质量监理过程中，要加强施工工艺及材料的检查，以确保后期施工质量。

4 结语

质量监理作为房屋建筑施工管理中的重要环节，有利于确保工程的整体质量和后期的使用安全。房屋建筑施工质量监理控制的难点在于钢筋留置与防水接口如何处理方面，同时对土结构浇筑结合方面产生了一定的影响。因此，要加强施工工艺的检查力度，看能否达到施工要求。同时还要深入了解这些部位的施工工序及流程，及时找出施工质量监理中存在的难点，并及时采用有效的质量控制方法，这样才能确保项目的施工质量和安全。