城市居住区的绿化景观养护策略分析

2019-03-18吴彦慧

城市建设理论研究（电子版） 2019年21期

吴彦慧

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在城市美化思想指导下，居住区绿化景观应强调展示性、形式性、纪念性、舒适性、休闲性，与居民的生活息息相关，为居民提供美观、舒适的居住环境。随着城市的发展与建设，新建居住数量不断增多，居住区的绿化与城市商业、服务、教育、卫生、交通、建设等构成现代化城市居住区总体形象，但绿化管理养护方面仍存在部分问题，本文以居住区绿化景观养护为切入点展开相关讨论。

一、居住区绿化景观的重要性

环境保护问题已经逐渐成为了各国关注的重点问题，建设生态文明、建设美丽中国也早已在党的十八大报告中有所体现。在城市居住区创设绿化景观并有效养护首先能够对居民的居住环境加以改变，在美化环境的同时改善空气质量，通过植物对二氧化碳的吸收以及对氧气的释放起到净化空气的效果，同时对空气中的尘埃有效吸附，减少空气颗粒物污染，改善居住区小范围气候，调节湿度及温度，让居住环境得到优化。在居住区建设绿化景观能够为科普、聚会、学习、晨练提供一个好去处，随着人们健康意识的逐步增强，广场、公园等聚集了较多锻炼身体的人群。居住区的园林建设能够满足大多数人对身体锻炼的需求，也可减少音乐噪音的污染。随着人们生活节奏的加快，工作与生活带来的压力可通过在园林中游憩得以舒缓，让居民恢复体力与脑力，缓解疲乏与紧张。在居住区的园林建设通过合理设计与养护能够为城市增添活力与生机，让人们在钢筋铁骨的高楼大厦间找到一片闲适，对居民的精神及心理均有益处。

二、绿化景观养护存在的问题

（一）绿化意识不足

不少城市规划的居住地绿化景观在经济利益驱使下缺乏长效性保护管理措施，原本开阔的绿地被停车场、车棚占用，加上管理不到位，导致后期出现车辆随意碾压草坪、行人踩踏、随意摘花折枝等行为。居住者及使用者管理意识及绿化意识的不足，导致居住区绿化景观难以得到有效养护。绿化意识淡薄，对美化环境不够重视，致使绿化建设进程停滞不前。例如部分居住区内绿化景观中包含栀子花之类的花卉植物，不少居民在清晨便将花苞折去，绿化意识淡薄导致景观维护困难重重。

（二）不适应城市建设速度

随着现如今城市发展步伐的加快，我国房地产项目逐渐趋于成熟，城市中高层楼房的日渐凸起要求开发商更重视小区绿化环境，但不少开发商借着绿色健康小区、打造花园小区的名号来销售楼房，最终交房时却与原本规划大相径庭，居民入住后发现绿化率根本不符合承诺标准，甚至根本未达到国家要求的绿化率。原本绿地面积被商家或停车场占用，配套设施不符合规划要求。另外，一些已经建成的小区由于管理范围及产权不明确，导致管理层面存在问题，将绿化用地直接变为停车场或缺乏有效管理，绿化景观最终凋零死亡。

（三）管理经费有限

已经建成的居住地在绿化管理上可能由于管理交接范围不明晰、产权不明晰、责任不明晰而导致管理无法真正落实。依照相关法律法规，小区的绿化养护经费以及建设经费应属于房屋产权单位负责，但当前实行的房改政策下房屋产权呈现多样化状态，导致部分居住区至今未落实养护经费，对小区绿化养护的责任落到物业身上，最终可能导致负担逐渐加重而放弃管理绿化景观。而一些邻近居住区等市政工程在施工过程中占用绿地、毁坏树木却未缴纳相应的绿化损失费，无形中加重了绿化养护管理的经济负担。

三、居住区绿化景观养护策略

（一）加强绿化宣传

绿化景观养护向来是“三分种、七分管”，在居民区的绿化景观重建设轻养护现象较为严重，需加强对居民在绿化意识方面的宣传，让其认识到只有共同维护绿化景观才能够为小区提供一份绿色休闲场所。需处理好居民与绿化之间的关系，在设计阶段考虑到居民需求，创造自然、优美的居住环境，增强居民绿化意识与文明素养。在绿化景观中设置一些具有创意性的提示牌，避免居民随意摘折花枝、踩踏草坪。

（二）合理规划绿化景观

居住区绿化环境的规划需保障绿化需求并强调美观性与创新性，同时兼顾实际用途的长久性。以往小区建设中大多为健身器材，花草种植属于辅助。在现代化环境建设下，山水设计逐渐受到重视，不少小区模仿修建假山、小型瀑布来掩盖城市的喧嚣，让人们在观赏山水景致的同时享受一份静谧。绿化景观设计的同时应考虑到儿童与老人的活动区域，儿童区域注意儿童身高特殊性，在选择景观植物时避免使用箭竹之类具有危险性的植物，而老人活动区域则可加设一条长椅以便于其休息，花草的种植需配合小区风格与城市形象，规划一些在不同季节展现特色性的植物，让居民在一年四季均可感受到绿化景观带来的美好，而不是在冬天只能看到干枯枝叶的寂寥与萧条。

（三）加强经费投入

绿化养护经费管理的经费投入是保障养护有效性的关键。一方面，单位直管房屋需按年度制定支出预算，保障绿化合理养护；另一方面，可以采用居民筹集方式，在增加绿化保护意识的同时提升居民对居住区绿化景观的保护情感。居住区必须严格执行绿化管理标准，建立奖罚制度，对于擅自破坏绿化的行为实施经济惩罚并用于绿化建设中。