浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

邹启勋

桂林市七星房产管理处 广西 桂林 541000

建筑工程的特点在于其工期较长，涉及工程量较大，所需资金成本相对更为多，在任一方面发生问题，对于建筑工程的开展都会造成影响，企业效益无法得到保障[1]。工程造价能够对建筑工程的展开提供具体的实施方向，对于整体工程控制有着极为重要的作用，其最终目的也在于对整体工程的提供预期的资金成本造价，如何对工程造价进行控制，使其有效合理，存在着较为实际的作用。

一、工程造价概念

工程造价的意义在于对工程稳定性进行保障，使得施工质量达成相关标准，进而实现建设主体的经济效益。对工程造价进行分析，由此才能使得造价控制更为明确。

建筑工程实施前后，主要包含有：施工前有项目建议书以及可行性研、工程设计等；施工中及施工后期则主要包含施工及验收、评估等。对于工程各个阶段，需要进行有效的控制，才能使得工程造价的作用展现。根据前期的造价信息收集以及处理，成为施工及验收的依据，在开展各个阶段工作中，参考造价目标以及要求，进行施工管理，并对需要设计更改的情况反馈设计院，进而使得工程造价工作能够有序展开。

建筑工程在展开的施工以及设计前，都会普遍使用招投标进行，由此需要在展开各个施工阶段的过程中，实现资源合理化配置。施工阶段中，需要依据方案进行符合实际的调整，使得工程施工中的质量得到保障。最后在验收环节中，根据建筑工程工序，对其进行审核，对于报价中的真实性进行确认，使得整体工程造价得到全过程控制。

二、建筑工程造价管理的问题

建筑工程造价的现阶段存在着较多需要解决的问题

1、造价管理主体不明确

在开展造价管理时，需要有机构支撑，但实际过程中，机构较为复杂的现象较为突出，由此使得造价管理时，责任难以明确，重复投资的现象由此发生，资金成为便会出现浪费。在管理中内容较为繁杂，部门间协调较为差，监管力度不强，使得管理质量难以保障。

2、施工管理能力不强

进行建筑工程管理的过程中，管控能力的强与弱，是主体建设方效益的直接影响条件。施工管理的水平对于整体的造价管理也存在着直接影响，使得工程造价在展开的过程中，存在较多的干扰条件。

3、工程造价与工程计量背驰

工程的计量是造价的基础之一，其准确性与工程造价有着直接管理。实际展开工程造价的过程中，出现图纸不曾变更，已经对施工进行更改的现象，该类问题部分是因为程序进行审批时较为缓慢，设计图纸无法及时补充，使得工程计量产生误差问题。

三、工程造价的合理控制

为了使得整体建筑工程在效益上得到保障，应对施工各环节进行科学管理，使得造价管理在合理性上得到保证。以下为工程造价控制措施：

1、造价审核

对于建筑工程造价的审核工作是为了使造价更为准确，能够对施工要求进行满足。因此，对工程造价加强审核，是较为必要的。

1.1 确定编制预算范围

该工作在展开的过程中，需要结合相关招投标的文件信息，和工程施工合约，从而对其进行审查以及监督更为有针对性，建筑工程施工与造价也能够在信息上实现无缝对接。

1.2 施工环节造价审查

根据相关施工图纸以及方案等，参照相关标准以及桂东，对工程造价施行审查以及监督，能够对错算以及漏项等问题进行规避，工程造价准确性得到提升。与此同时，对于建筑施工中的资源使用量进行合理的估算，并对实际使用进行审核，从而使得无意义的损耗行为得到减少，避免造成造价超出过多。

1.3 施工合同及预算单价核对

在进行造价管理时，对于施工合同和预算单价进行核对，并根据进度进行审核，如果出现较大的偏差，需要对其中问题进行及时的调整。在完成调节以后，还需要重复进行审核，使得工程早合理性以及准确性得到保障。

2、施工阶段的造价控制

工程造价进行控制时，对于施工环节进行控制是极为重要的，因为施工环节是整体施工质量的关键条件，更是工程造价影响的主要因素。因此，在对施工环节进行控制的过程中，使得工程造价能够较为问题，以此就能保障建设主体的经济效益。以下便是施工环节造价控制措施。

2.1 工程管理

工程在展开施工时，会出现较多高估冒算以及公报私囊的现象，由此不仅使得工程施工质量受到影响，对于造价效果也存在较大限制。因此，在进行造价控制的过程中，需要对各个环节的施工进行把控，并参照实际工程状况，对造价进行调整。并参照造价编制的设计，合理配置材料、人力以及机械设备等，使得工程造价也能得到保障。

2.2 工程变更处理

工程造价在施工阶段中，受到影响最大的莫过于工程变更。在展开施工过程中，由于设计不合理以及其他自然条件造成工程工序以及施工方案等发生改变。工序的改变能够进行处理，但施工方案的变更往往会加大该环节的工程预算，使得造价增加，后续工程的造价不得不做出让步，对于整体的工程而言，工程变更的影响是较为大的。所以在施工中，对于施工环节中设计存在问题，进行合理的分析，使得变更能够在造价的控制以内。除此之外，工程设计单位需要承担一定的损失补偿。

2.3 施工质量控制

不论是工程造价的管理的基础建立在施工质量得到保障的前提，因此，在环节施工完毕，进行质量监测，对施工质量标准需要在施工前明确，在施工阶段能够完整的进行监督工作，由此进行环节完工质量监测才能保证其质量如预期。工程造价的目标，也在此前提下得到保障。进而促进工程质量满足标准外，也能增加建设主体的经济效益。

结束语

对于现阶段工程造价而言，存在的问题较多。通过本文讨论，主要存在造价管理主体混乱，施工管理是整体工程的重心，在其出现问题，不论工程任何条件都会被干扰，最后便是工程的计量与造价不符。对于控制策略而言，主要从工程的全过程进行，在施工前进行造价的审核，对造价的管理主体进行明确，其后进行了施工阶段的控制策略分析，对其中存在的要点明确，工程计量也能由此得到保障。