填充墙墙体墙面防裂施工技术方案编制与审核要点

陈天骄 （安徽万纬工程管理有限责任公司，安徽 安庆 246002）

1 引言

框架（框剪）结构填充墙体和排架结构墙体墙面出现裂缝、渗漏，严重影响外观效果及建筑使用功能要求，用户心里产生不安影响，给施工企业增加大量返修工作，同时对工程和施工企业声誉带来不利影响。作为建筑工程的质量通病，一直以来是难以克服的，但通过一定的管理通病是可以消除的，实践证明有许多成功案例未出一点裂缝，哪怕是龟裂。

指导施工的方案应结合图纸的实际情况和相对应的规范来进行编制和审核；施工方案中技术控制措施需从结构、构造、材料、工期、天气加以严谨的布置和考虑。

2 裂缝通病的消除

2.1 地基不均匀沉降裂缝

2 .1 .1 原因

地基土质不均或软弱；地基产生较大的附加应力没处理好；建筑体型布置不合理；地基含水量不正常变化；基础施工前浸泡土未处理；建筑使用在室内地面堆放超过设计要求的活荷载等，都能产生地基不均匀导致沉降裂缝。

2 .1 .2 症状

不均匀沉降裂缝首先产生在建筑物底部，顺延至顶部，直观在端部、门窗洞口对角产生斜缝、八字缝及水平包角缝，也可产生下宽上窄的竖缝。裂缝一旦出现，随着地基不均匀沉降的发展，裂缝逐渐加宽、延长，严重时，并伴有地面开裂和房屋倾体。

2 .1 .3 措施

地基基础施工前依据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）及桩基规范、地质报告和《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对施工图就沉降进行严格设计与图纸会审、审查。

地基基础施工前依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）及桩基规范、地质报告和《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）严格控制，尤其地基验槽浮土或浸泡土。

2.2 构造措施控制

2 .2 .1 措施

砌体施工前依据《砌体结构工程设计规范》（GB50003-2011）第 6.3、7.1、7.2、7.3 条和《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）第13.3条的基本构造措施进行严格设计和图纸会审、审查。

2 .2 .2 措施具体要点

①伸缩缝：当房屋较长、体型较复杂时，应合理设置伸缩缝。②构造柱：面积较大的墙体采用在墙体内增设构造柱的措施。③圈梁、腰梁：当墙体高度较高时，须在墙高中腰处增设钢筋混凝土圈腰梁。④保温层：屋面加设合理有效的屋面保温隔热层可以有效减小屋盖与墙体的温差，保温层必须具有一定的厚度，且应设隔气层、保护层、透气孔等。

2.3 砌体收缩裂缝控制

2 .3 .1 原因及症状

由于砖及砌块采用的集料成分不同、毛细孔不同、含水率与收缩值不同。一般其质量密度较小，强度较低，干燥收缩值相对较大。当墙体的面积较大时，经过一段较长时间的干燥，会出现收缩变形，其产生收缩应力大于砌体抗拉强度，砌体就会拉裂，墙体形成一道或多道竖向贯通裂缝。

2 .3 .2 措施

①基本保证。砌体材料进场后依据《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）第 5.2.1、6.2.1条进行复试，主要检查密度、干燥收缩值、抗压强度指标。

②龄期要求。赶工工程必须施工前提前45天做好砌体材料采购，依据《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）第 5.1.3、6.1.3条确保砌体材料进场的产品龄期不少于28d。

③含水量要求。砌体砌筑前依据《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）第5.1.6、6.1.7条提前1～2d适度湿润，此项时间不能少。施工时，一般提前1～2d洒水稍作湿润，砌块含水深度以表层8mm～10mm为宜。

2.4 砌体下沉收缩、砌筑裂缝

2 .4 .1 下沉收缩裂缝

2 .4 .1 .1 原因及症状

在砌体自重作用下出现的水平裂缝，多出现在框架结构梁底与砌体的交接处。

2 .4 .1 .2 措施

砌体施工依据《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）第 5.1.7-6.1.14、5.2、5.36.1.8-6.1.15、6.2、6.3 条控制。

①控制日砌高度及工序间隔，使砌体有适当沉缩过程。砖砌体每天砌筑高度宜控制在1.5m以下，小型砌体每天的砌筑高度，宜控制在1.2m或—步脚架高度内。并应采取严格的防风、防雨措施。

②框架梁下与砌体交接顶缝处，砌筑难度大，墙顶与梁底不易紧密结合，将来易开裂，应按标准图选用放置钢筋后微膨胀混凝土灌注密实。

2 .4 .2 砌筑裂缝

2 .4 .2 .1 原因

施工操作不当引起的裂缝。常有用断裂砌块，砌块干砌，瞎缝，灰缝不饱满，砌块早期受到扰动，接槎不合理，预留洞口填塞不严，门窗洞顶模板刚度不足砌体下沉变形，使用了超过初凝期的砌筑砂浆等。

2 .4 .2 .2 措施

学习和熟悉标准，正确指导施工，及时纠正操作不妥的现象；展开切实可行技术交底，工人掌握正确的砌筑方法；严格检查，从根本上保证砌体的质量。

2.5 材料差异裂缝的控制

2 .5 .1 钢筋混凝土梁柱与砌体间裂缝

2 .5 .1 .1 原因及症状

框架（框剪）结构中，混凝土墙柱与砌体交接处，或使用了不同墙体材料的交接处等，都是不同材料结合的地方。由于两种材料的线胀系数不同，在温度变化时，尺寸变化不一致，再加上大气环境干湿的变化影响，使结合处产生两者不同的变形差异，导致沿交接处出现贯通性裂缝。在冬天的气温达到全年的最低点，天气也最干燥，这正是框架结构非承重墙的冷缩和干缩产生最大值的外部环境，所以大多的砌体裂缝是经过冬天以后才出现的。

2 .5 .1 .2 措施

①拉结筋。框架结构设计预留的墙柱拉结钢筋（可按标准图），是用以抵抗不同材料收缩时产生的拉应力。砌体施工时，应将拉结钢筋展平砌入砌体内，而且砌体与框架柱(或剪力墙)之间应用砂浆挤满，不留缝隙。

②设置缝间钢板网，按标准图在钢筋混凝土梁柱与砌体间缝隙处固定钢板网，用以抵抗不同材料收缩时产生的拉应力。砌体施工时，应保证牢、平、尺寸准。

2 .5 .2 预埋暗线管处和洞口的裂缝

2 .5 .2 .1 原因

砌筑砂浆强度不足就凿槽坑，使砌体受到扰动，影响了砌块间的粘结，破坏了墙体的整体性。或者在暗埋线管后或洞口，沟洞内的砂浆填塞，填塞砂浆因收缩造成与墙体抹灰层结合不牢，会形成沿预埋暗管线或洞口处的裂缝。

2 .5 .2 .2 措施

①拉结钢筋。在线管位置的砌体预埋拉结钢筋，砌筑砂浆回填密实。②工具开槽。在砌筑砂浆达到设计强度后，使用专用工具开槽，不得引起砌体松动、破坏和裂缝。③分遍填平。埋管固定后，应用砌筑砂浆分遍将线管沟槽填平墙面，特别注意管子周边要饱满密实。

2.6 抹灰裂缝

2 .6 .1 原因

一是砌体裂缝位置，抹灰层出现裂缝；二是基层清理不足，抹灰砂浆与基底粘结不牢；三是抹灰层过厚，出现灰浆收缩加大；四是抹灰砂浆稠度过大，抹灰层与基层粘结不牢，水份骤然蒸发引起收缩裂；五是抹灰材料与基层材料特性不一致，当面层材料强度高于基层材料时，基层限制了抹灰层的收缩引起面层抹灰开裂。

2 .6 .2 措施

①基层粘结：砌体结构砌筑完成后宜30d再抹灰，抹灰前清理基层，修补墙面灰缝缺陷，提前2d湿润表面，一般可用胶质水泥浆做过渡层，随即抹灰砂浆。②灰层厚度及分遍：当抹灰层超厚时应分遍抹灰，控制每遍抹灰层厚度。③控制抹灰砂浆各指标。

3 赶工工程防裂的控制措施

3.1 缩短承重梁在墙体砌筑前养护期

在承重梁上提早墙体砌筑的问题及症状：梁的混凝土养护期未到即进行砌体砌筑，混凝土中水泥凝结尚未完成，混凝土强度、刚度不足，墙体和板面堆放超过设计要求的荷载都能产生梁下弯导致沉降裂缝，甚至墙体破坏，此引起的裂缝在端部、门窗洞口对角产生斜缝、八字缝及水平包角缝。

措施：根据设计图纸混凝土标号增加早强剂或混凝土标号提高一级。施工前需就不同水泥标号、实施时温度、早强剂、混凝土标号进行混凝土强度预估，预估可按混凝土强度与温度和龄期增长曲线图查得，如：p.Ⅰ、p.Ⅱ52.5水泥的混凝土在200C、湿度良好下养护20d强度至少达到混凝土标号的80%。砌筑前留置试块检测混凝土强度超过原标号。

3.2 增加构造措施

加强砌体整体刚度的问题：砌体及墙面中的砂浆反应未结束和强度未达到，为限制其拉应力，增加砌体强度和整体刚度，阻止裂缝发展。

措施：在施工图基本构造前提下，加强构造措施。

①减少构造柱设置的间距，加密墙体构造柱，构造柱设置的间距可考虑3m；

②减少圈梁设置的间距，加密墙体圈梁，圈梁设置的间距可考虑3m或标准层梁间至少增加一层；

③设配筋砌体，砌体内增加拉结构造钢筋，可按柱子与墙体拉结筋同样设置，2￠6上下间距500mm。

3.3 合理安排材料供应满足施工工期

材料来不及供应形成砌体收缩问题及症状：砖及砌块养护期不到，从而形成砌体收缩裂缝，砌体就会拉裂，墙体形成一道或多道竖向贯通裂缝。

措施：减少砌体材料在砌筑前的收缩值。①选择收缩值较小的砖作为砌体材料；

②赶工工程必须施工前提前45d做好采购，图纸较晚出的，设计时就应确定砌体材料，材料单一出立即采购；

③在砌体生产胶凝材料为原料的砖、砌块时加入具有早强膨胀型的外加剂。

3.4 减少墙体砌筑下沉量

墙体砌筑日砌量过多的问题及症状：墙体砌筑日砌量过多，甚至一天砌筑一层，砌体在砌体自重作用下出现的水平沉缩裂缝。

措施：减少砌体间密实材料的收缩。①砌筑砂浆中增加微膨胀外加剂；

②顶缝，框架梁下与砌体交接处，灌注密实微膨胀混凝土加入早强性能的外加剂。

3.5 材料差异间裂缝的控制

3 .5 .1 钢筋混凝土梁柱与砌体间短小裂缝

以往的案例出现混凝土墙柱与砌体交接处，即使使用钢板网，仍出现短小裂缝。

措施：缝间在钢板网抹灰上增加玻璃纤维布网，加强抵抗不同材料收缩时产生的拉应力。

3 .5 .2 加强预埋暗线管处和洞口抵抗拉裂力

常用的砌体内预埋水电暗线管和洞口砂浆填塞是个薄弱环节，填塞砂浆因收缩造成与墙体抹灰层结合不牢，这些均会形成沿预埋暗线管处的裂缝。

措施：

①钢板网，抹灰层内宜沿预埋线管和洞口处设金属抗裂钢板网；

②将线管沟槽填平墙面的砌筑砂浆加入微膨胀剂。

3.6 赶工下的抹灰、涂刷裂缝

3 .6 .1 原因

基底未干，砂浆强度未到进行抹灰施工，抹灰层与基层、抹灰层与层间、土层与抹灰层粘结不牢，抹灰层的收缩引起面层抹灰开裂。

3 .6 .2 措施

增强抗裂力：①砂浆中添加早强膨胀型外加剂；②加强基层粘结，在基层与抹灰层间做界面剂；③砌体全墙面挂钉防裂钢板网；④墙面材料采用防裂、防老化的涂料。

4 结语

填充墙墙体墙面防裂施工技术方案编制与审核，其主要技术措施是采取对缩短承重梁在墙体砌筑前养护期，增加砌体整体刚度的构造，合理安排砌体材料在砌筑前的时间，减少砌体间密实材料的收缩值，防止钢筋混凝土梁柱与砌体间短小裂缝，加强预埋暗线管处和洞口抵抗拉裂力，增强抹灰各层间抗裂力。方案中应全面针对实际加以描述，采取切合实际的有效措施，在我们在能预料的自然天气下，可确保消除框架（框剪）结构填充墙体和排架结构墙体墙面出现裂缝、渗漏问题。