高层科研办公楼施工质量控制

曾永川

摘 要：现阶段，国家的经济处于飞速发展的阶段，城市化进程的加快使得城市规模逐步扩大，这就充分激发了建筑业的发展，历经了近二十年的高速发展期，已经在国民经济中占据着不可磨灭的地位。文章重点分析的是高层科研办公楼施工质量控制的相关问题，作为能够发挥出特殊价值的科研办公楼，在项目建设阶段，需要注意的问题较多，因此应该慎重的分析，采取合理的施工质量控制对策，保证更好的维护项目的使用性能。

关键词：高层科研办公楼；施工质量控制；要点

中图分类号：TU712+.3 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2019）03-0124-02

Abstract： At this stage， the national economy is in the rapid development stage， the acceleration of urbanization process makes the city scale gradually expanded， which fully stimulated the development of the construction industry， and after nearly 20 years of rapid development period， has occupied an indelible position in the national economy. The paper focuses on the analysis of the problems related to the construction quality control of the high-rise office building for scientific research. As an office building for scientific research that can bring its special value into full play， there are many problems needing attention in the project construction stage， so it should be carefully analyzed. It is suggested by the paper that we take reasonable construction quality control measures to ensure better maintenance of the use of the project performance.

Keywords： high-rise office building for scientific research； construction quality control； main points

建筑设计阶段是施工的重要基础，只有真正的将这方面的工作落实到位，才能保证相关的细节稳固，为项目的使用奠定良好的基础[1]。高层科研办公楼属于特殊的区域，其对于办公楼的使用性能有着较为严格的标准，若是没有根据图纸详细落实细节，那么很容易影响到后续的使用效果，甚至于威胁到社会效益和经济效益，不利于国家的稳定发展。

1 高层科研办公楼的项目设计原则

科研办公楼集聚了大量的员工，多数是掌握了高新技术的专业人才，他们在进行办公的时候，往往会产生较多的交集，若是项目的质量不过关，将会影响到员工的上班积极性，甚至于威胁到部分企业的发展。

（1）和谐性。高层科研办公楼的设计注重的是和谐性的原则，主张办公楼建筑迎合城市发展的基本规划，通过适当的结合市政设施的完善情况，明确其是否与之相匹配，由此保证让高层办公楼建设更为和谐，这样也可更好的避免影响到周边居民的正常生活[2]。（2）便捷性。高层科研办公楼在进行施工的时候，需要重视便捷性的基本原则，在全面考虑办公区域特殊性的前提下，真正的将科研办公楼的经济效益发挥出来，这样能够更好的彰显出十足的价值，保证高层科研办公楼更好的适应现阶段城市建设的基本需求。（3）安全性。安全性原则是高层建筑建设阶段必须要遵循的原则之一，因为在高层建筑中，电梯属于必不可少的存在，在对其进行设置的时候，需要全面的考虑安全情况，通过合理的改善现阶段高层科研建筑的构造，使得安全问题得到有效的解决，保证每一位在此办公的人员都能够稳定发展。

2 高层科研办公楼施工要点

（1）实现合理化的综合设计。a.彰显可识别性。在社会经济稳步发展的进程中，高层办公楼的数量越来越多，现阶段逐渐的成为了独立的体系，因此在进行建筑设计的时候，需要格外的重视相关的细节问题[3]。科研办公楼成为了重要的項目，因为其中涉及到大量的科研人员，他们所从事的工作多是与科研相关，因此对于技术性要求较高，在建筑项目进行设计的时候，需要重点关注科研建筑物的可识别性。设计师在进行建筑项目设计的阶段，应该重视企业形象的树立，通过全面的分析科研机构的特殊性，设计出别树一帜的风格建筑，这样可以强化客户的信任感，使得员工感受到归属感。b.可持续发展性。在现代建筑设计中，应该重视可持续发展理念的融入，通过合理的将其加以实践，能够保证高层科研办公楼的实用价值彰显出来。为了更好的适应社会发展，需要积极的关注现代建筑中的可持续发展性，尤其是科研单位，更需要彰显出前瞻性，这样才可以运用发展的眼光，不断的完善当前的建筑构造。（2）进行具体性的针对设计。高层科研办公楼的项目施工质量备受关注，相较于普通建筑物来说，这种项目更具高要求，因此在项目设计阶段，就需要积极的落实各项细节性的问题[4]。因为高层建筑在施工上存有较大难度，再加之科研单位对于项目要求更高，所以在进行设计的时候，需要关注细节问题，尤其是重视针对性设计理念的融入，通过全面的解读科研办公楼的设计要点，判断需要采取的设计方案，由此才能更好的迎合当代科研单位的实际需求。

3 高层科研办公楼施工质量控制问题

（1）未积极贯彻基本的程序。现阶段，高层建筑的构造受到关注，尤其是办公楼的设计更是成为了焦点，但是因为很多的施工单位在进行施工的时候，未能严格的依照相关程序落实具体的工作，导致工程项目无法达到预计的指标，从而影响到合理的利用。高层科研办公楼对施工质量的控制有着比较严苛的要求，但是因为部分施工单位没有准确进行可行性的论证，加之未能做出相关调查就确定施工方案，导致项目竣工后始终无法投入使用，这是现阶段比较棘手的问题。（2）质量控制体系不完善。高层科研办公楼项目在进行质量监管的时候缺乏相对完善且合理的规章，加之项目本身的质量控制体系不健全，部分施工单位采取的监管举措过于陈旧，影响到管理的水平，引发了多种多样的问题[5]。某些施工单位也是存在着质量控制的漏洞，这种问题的存在使得部分工作的开展受阻，严重影响到项目的后续投入使用。（3）单位责任落实不当。随着国家建筑行业的蓬勃发展，现阶段建筑行业的需求量与日俱增，很多建筑单位如雨后春笋般涌现出来，但是因为相应的单位监管不力，使得建筑行业中呈现出鱼龙混杂的局面，还存在着部分企业管理混乱的问题，相应的责任难以落实到实处。例如部分单位缺乏项目法人，不存在项目第一责任人，工程建设阶段，即使是有相关的工作人员参与，但是因其缺乏专业的知识技能，使得项目建设过程频频出现问题。（4）缺乏充足的技术力量。多个城市在发展阶段缺乏吸纳人才的力量，还存在着部分地区尤其是那些相对偏远且落后的地区，缺乏真正掌握专业技术的人才，以至于工程项目出现了超资格执业的情况。受到工程项目建设压力的影响，部分员工即使是接受了专业的培训，也难以真正的落实到项目质量控制中，导致工程建设有所滞后。

4 高层科研办公楼施工质量控制举措

（1）强化对人的有效控制。作为项目施工的重要参与者，在高层科研办公楼项目建设阶段，需要积极的关注对人的有效控制。重视相关人才的专业技术培训，保证其基本的素质可以得到有效提升。在科研办公楼建设阶段，需要重视对施工人员和管理人员的同步指导，使其具备着最基础的职业道德，无论是在思想还是能力的层面，都能积极的完善自己的认知。逐步健全岗位责任制，这是保证项目质量的关键一步，通过将制度逐步的完善，使得项目质量拥有了可靠的支撑，在科研办公楼建设时期，需要将这种方案进一步落实。适时引入竞争机制和奖惩机制，通过逐步的优化科研办公楼的质量，保证进一步完善激励机制，使得人的工作积极性得以调动起来。在项目建设阶段，操作人员的参与至关重要，为确保项目的质量，应该严格的依照项目特点，扎实的选择人才，保证将部分精英纳入到队伍之中。（2）稳步落实施工材料的监管。材料就是工程项目建設阶段最为重要的基础，同时也属于项目实体的关键组成，其中包含着较多的部分，如半成品、原材料等。高层科研办公楼在实际建设的阶段，需要重视多种施工材料的合理监管，特别是源头上材料的有效控制，对采购原材料和构配件质量的把控尤为重要。针对于进场的材料和设备，同样需要积极的落实检验方案，以免材料在运输阶段出现较为严重的失误，类似于损坏和掉包等。现场配置的建筑材料需要分析其配合比是否合理，通过采取合理化的试配检验手段，让其在质量合格之后，更好的投入使用[6]。新材料的使用应该接受科学化的检验，设计单位和监理单位必须要给予高度的关注，在其进行了认可之后，才能完成下一步的任务。（3）注重机械设备的有效控制。高层科研办公楼本身就是高层项目，因此会涉及到多种设备，如脚手架和混凝土搅拌机等，这些机械设备需要强化监管，通过对其合理的进行控制，使得高层项目顺利竣工。在开展相应的工作时，应该积极的控制好设备的进场，在有效的检查和验收之后，明确相应的名称和型号，使其符合一定的要求和标准。逐步的健全机械档案，特别是某些大型设备的使用，还应该积极的关注相应的细节问题。当机械设备进行安装的时候，应该依照具体的质量标准和技术要求落实，针对于特定的选项和部分，展开详细的分析，明确质量评定的指标。为确保设备能够处于正常的运行状态下，当安装合格之后，可以让其进行试运转，这个过程能够避免故障。（4）选择合理的施工方法。施工方法在项目建设中尤为重要，若是没有对其加以分析，将会导致工期拖延，影响到项目本身的质量，致使成本费用的增加。在高层科研办公楼项目实施阶段，需要结合实际情况分析，综合考虑多个方面的问题，类似于技术、经济及管理上，确保技术更加可行，经济实现最优，稳步提升项目质量，合理控制成本支出。施工方法的控制涵盖着施工方案、施工工艺等多个方面的选择，在高层科研办公楼施工阶段，施工方法需要合理的细化，依照项目本身的特点，确定更为优质的施工方案，尤其是采取并准备好应急预案，这是确保项目可以顺利竣工的关键点。

5 结束语

本文重点分析的就是高层科研办公楼施工质量控制要点，结合着相关方案的设计过程，明确现阶段施工质量控制的最关键之处，通过合理的采取细节性模式，保证将高层建筑的办公楼的特点全面解析，在详细了解之后，确定更为合理的建设方案，也能采取适当的质量控制举措，保证项目更好的投入使用。

参考文献：

[1]宋美祺，李楠楠.绿色建筑设计应用在高层民用建筑设计中的探讨——以某科研办公楼项目为例[J].建材与装饰，2018（12）：90-91.

[2]梁渊彬.科研办公产业中的高层办公楼设计分析[J].建筑技术开发，2017，44（15）：24-25.

[3]张兆超，韩振林，张继合.某科研办公楼超限高层结构设计[J].山西建筑，2017，43（01）：57-58.

[4]赖沛铭.广东某科研高层办公楼结构设计经验总结[J].江西建材，2016（19）：10-11.

[5]周旭辉.中国土木工程学会工程防火技术分会（China Fire Protection Engineering Association CCES）、中国土木工程学会水工业分会（China water industry Association CCES）：中国土木工程学会，2014：5.