浅谈房产开发水暖工程师如何进行施工管理

赵岩

北京外交人员服务局 北京 100600

引言

在当前时期，广大人民群众的生活质量有了大幅提升，生活追求也随之发生了很大改变，对居住环境的要求大幅提高，居住环境的舒适性、品位性成为了关注的重点。对于建筑企业来说，除了要对建筑外观、建筑功能予以关注外，建筑结构、施工工艺也必须要重视，尤其是要确保水暖等隐蔽工程施工的质量达到标准要求。水暖安装和土建施工之间的关联性是十分紧密的，其对工程建设的进度、质量均会产生很大的影响，所以说，必须要针对水暖工程展开行之有效的管控，确保相关设备投入使用后能够保持正常运行，并将自身的实用功能充分发挥出来。

1 水暖工程管理人员应具有的素质及工作能力

从事水暖安装的相关人员必须要负起责任，确保采用的施工技术是最为合适的，同时要依据规范、图纸和合同文件中的最高要求来完成施工工作。管理人员则要将自身拥有的专业素质充分展现出来，确保管理工作更为深入，更加细致，使得管理能够取得良好的效果。从管理人员的角度来说，其应该要掌握丰富的专业知识，给排水、暖通这个两个专业是相对独立的，然而这两个专业的施工通常是由一个人来负责，这就要求管理人员必须要对相关的专业知识有一定的了解，对两方面施工所采用的技术能够熟练掌握，对施工过程中所要遵循的规范也要有清晰的认知。在科技水平持续提升之际，新的材料、工艺、技术开始得到应用，与此相关的规定也变得更为严格，对于水暖工程师来说，必须要对专业知识、规范要求有切实的了解外，同时要拥有随机应变的能力，因为在施工的过程中，总是会出现一些问题，工程师必须要运用自身的能力将问题予以解决。

2 水暖工程师做好投标工作

若想顺利的获得标的项目，就需要对当前企业的项目情况有充足的了解，对于水暖工程师来说，必须要对投标过程有切实的了解，对招标文件涉及到的材料型号、设备规格、供货产地、人员状况等方面的信息进行分析，进而判断项目推进过程中的潜在风险及问题，给出相对合理的报价和方案，从而在投标过程中给出合适的报价和施工方案。

3 在施工过程中，严把质量关

对于工程项目来说，质量是不可忽视的，这是底线所在。水暖施工的质量对建筑的实际使用产生的影响是很大的，对工程项目的整体质量也是有较大影响的。在选用水暖产品时，最为重要的就是要确保相关的材料、设备在质量方面不会出现任何问题，因而在进料后就要做好质量抽检工作，只要未达标准要求，必须从施工场地中清理出去，唯有如此，方可确保水暖工程的质量有切实的提升。在施工过程中，要严格按照规范、图纸有序施工，与其他专业交叉作业时要注意成品保护，避免不必要的施工风险。

4 施工方要组织好施工人员，对工种、工序合理分配

施工人员频繁流动是较为常见的，若想使得人员流动带来的影响得以消除，就要依据进度来分段交底，并做好施工组织计划。在正式展开施工前，要依据需要确定施工人员，并要对其专业能力等进行考核，在此基础上对人员进行分配，确保施工人员的能力能够充分发挥出来，这样才能使得施工有序进行。

5 在施工阶段，要严格按图纸施工、按规程操作，按法律执行

正式施工时，必须要保证是依据设计图纸组织施工，切不可出现随意更改的情况。如果要对设计进行变更，则要在图纸会审时提出，并要得到设计人员的确认。国家现行的施工标准、验收规范也要落实到位，做到工程程序化、操作规范化、工艺标准化，岗位分工明确，责任落实到人，尤其是隐蔽工程和关键工序，必须组织建设、施工、监理单位共同验收，并做好隐蔽记录和相关资料。

6 要注重施工安全工作，把施工安全放在第一位

施工安全措施以预防为主，要对施工人员进行岗前培训，进行安全知识教育并发放安全防范工具，以提高施工人员安全意识。对施工人员进行安全技术交底，确保施工安全有效地进行。总之，在水暖施工中，安全与质量并重，严格按照水暖规程操作，在保证安全的前提下，让质量更上一层。建立健全质量保证体系，强化质量管理。首先，严把材料关，进场的材料要有合格证、检验报告和相关证件。其次，要发挥监理工程师在合同管理中的主导作用，避免管理中的混乱和误解。还要明确设计要求，严格按设计图纸进行施工。最后，做好自检、专检、交接检的工作。

结束语：随着水暖工程人员、工程材料设备和工程技术的更新换代，工程管理模式也向新的方向发展和转变，我们要与时俱进、推陈出新，做好水暖工程的管理与控制工作，为社会建设贡献自己的一份力量。