发力医药康养产业的鲁商实践

□ 通讯员 宋超

近年来，随着人口老龄化的加剧，我国消费者对健康养老的需求呈现逐渐加大趋势，企业在医药康养等适老产品方面迎来新的发展机会。鲁商集团按照我省“十强”产业要求，结合自身实际情况，将医药康养作为主业之一，整合协同旗下相关产业资源，予以重点扶持培育，取得了一定成效。

医养结合，创新养老模式

早在2015 年，鲁商集团即主导旗下上市公司鲁商置业、福瑞达医药集团和银座旅游集团联合出资成立了鲁商福瑞达健康投资有限公司，初步探讨融合几家企业各自优势，试水医药康养产业。

旗舰项目被评为山东省首批医养结合示范单位。鲁商福瑞达健康投资有限公司成立以来，依托鲁商集团各产业资源优势，探索融合医疗康复、机构养老、社区养老、居家养老、旅居养老于一体的全新养老模式，全力打造“医、养、康、护、游、乐、教”多层次、立体化的医药康养产业体系。该公司2017 年开业的鲁商福瑞达国际颐养中心，被评为山东省首批医养结合示范单位，是济南首家拿到医疗机构认证书的养老机构，配备了包含医师、护师、营养师、康复训练师、心理咨询师等在内的专业服务团队，持证上岗率100%。

该项目的日间照料中心，主要为周边健康老人、有日间照料需求的老人提供健康管理服务、休闲娱乐活动，护理中心和医疗康复中心主要为生活自理困难老人、有长期医疗服务需求的老人提供护理照顾、医疗康复服务。专业医疗团队所在的门诊室全天候提供服务，内设老年病科、中医科、康复科等科室，山东省医保专线、济南市医保定点和长照护理险的院护家护均已到位，可以刷医保卡就医并获得长照护理险补贴。该项目还与山东省立医院山东省远程医疗中心达成战略合作，挂牌山东省立医院联网医院，真正实现了医养结合的落地。

固化经验，为项目量化推广奠定基础。鲁商福瑞达国际颐养中心经过两年发展，已成长为鲁商集团进军医药康养产业的标志性旗舰项目，成功探索出为自理、半自理、失能、失智老人提供生活起居、护理照料、医疗康复、文化养生等众多服务的新型养老方式，为后续类似项目的开发提供了可复制的宝贵经验。

项目运营方面，通过总结国际颐养中心项目运营经验，鲁商福瑞达健康投资有限公司陆续研发形成了《养老机构设计标准化手册》《养老机构运营服务标准化手册》《健康管理部管理细则》《福祉车管理办法》。

专业人才培养方面，目前鲁商福瑞达国际颐养中心的护理人员大都来自鲁商集团旗下山东商职学院、齐鲁医药学院的养老或护理专业。通过该项目的运营，逐渐摸索出一套“理论学习+实践培训”的医药康养专业人才培养模式，即先在学校经过两年理论学习，再到中心实习、实操一年半，然后才能独立上岗。这种培养模式，不仅可以保证医药康养服务团队的高起点、高专业、高素质，也为医护专业学生提供了很好的实践平台和有吸引力的工作岗位。

因地制宜，发展康养地产

在直接参与设立养老机构、提供养老运营服务、打造医养结合养老模式的同时，鲁商集团还推动房地产业务积极转型，探索康养地产新业务。鲁商知春湖国际生态健康城，是鲁商集团发展的第一个康养地产项目。

发挥区位优势，融“康养”“医养”于一体。鲁商知春湖国际生态健康城总投资约100 亿元，规划占地2700 余亩，是山东省重点建设项目。项目位于临沂市汤头镇，该镇是全国最早的四大天然甲级温泉古镇之一，环境优美、气候宜人。该项目利用区位优势，依托当地独特的自然旅游资源、人文资源和温泉文化，引入了医疗养老、膳食养生、社区健康管理等资源。项目在温泉养生基础上，融“康养”和“医养”于一体，提供包括家庭式居家养老、独居孤寡老人的公寓式养老、失能半失能老人的机构养老等多种养老模式供消费者选择，被评为临沂市养老示范区。

导入先进服务理念，打造国家级健康养生养老示范基地。鲁商知春湖国际生态健康城为用户提供“三大秘书”特色服务：生活秘书为用户提供家政、深度清洁、营养膳食、定制配餐、代办事宜等服务；健康秘书为用户建立个人专属的健康档案，提供健康管理、陪同就医、绿色通道、远程会诊等健康服务；快乐秘书为用户精心设计老年大学课程，推荐和组织社区丰富多彩的兴趣活动小组、结伴旅游、异地旅居、养生旅游等活动。最终目标是打造国家级健康养生养老示范基地。

资本助力，带动产业发展

随着鲁商福瑞达健康投资有限公司逐步探索出可复制的发展模式，各方面运营管理也基本走上正轨，鲁商集团更加坚定了发展医药康养产业的决心和信心，深度整合鲁商福瑞达健康投资有限公司主要投资主体（鲁商置业、福瑞达医药集团），借助资本力量发展壮大医药康养产业就成了水到渠成之举。

将医药板块注入上市公司，进行资源的深度整合。经过一系列积极精心的运作，2018 年12 月，鲁商集团通过资产置换方式，将山东福瑞达医药集团有限公司正式注入上市公司鲁商置业股份有限公司。福瑞达医药集团成立于1993 年，经营范围包括生产销售中成药、化学原料药、化学药制剂、抗生素、生化药品、医疗器械、保健品等，旗下拥有多家高科技企业，1 个国家企业技术中心、3 个省级企业技术中心，有较强的研发、生产实力，在行业内知名度较高。作为鲁商集团控股的专业从事房地产开发、经营管理的上市公司，在近年来“房住不炒”政策层层加码、房地产总体不景气的宏观形势下，鲁商置业股份有限公司一直在积极探索剥离“地产”“置业”标签，寻找新的转型发展方向。至此，鲁商集团旗下这两家具备不同资源禀赋的企业，在前期合作的基础上，终于实现了资源的深度整合，进入了新的发展阶段。

推动上市公司更名并增加经营范围，为产业融合发展布好局。2019 年，已经吸收了福瑞达医药集团的鲁商置业，正式将公司名称从“鲁商置业股份有限公司”变更为“鲁商健康产业发展股份有限公司”（以下简称“鲁商发展”），经营范围增加了健康产业项目投资和运营管理，药物、保健食品、化妆品、医疗器械、生物技术的研究开发、技术咨询、技术服务，健康管理咨询、健康咨询，健康知识培训，健康医疗，养老服务机构管理咨询等医药康养相关内容。后期将逐步通过面向医养健康业务定向增发等方式，重新打通上市公司融资渠道，充分发挥上市公司在鲁商集团医药康养板块业务的资本运作平台作用。

撬动社会资本，联合投资医药康养相关领域。在实现合并、更名、增加经营范围的同时，鲁商集团主导鲁商发展广泛联合各类社会资本成立各种基金，以助力医药康养业务的不断发展。2019 年，鲁商发展所属福瑞达医药集团、洪泰富源，联合社会资本发起设立总规模10 亿元的医药产业并购基金，围绕医药康养产业链开展投资活动；与珠海隆门资本合作发起总规模为3 亿元的创新基金，重点投资特色高端仿制药、创新药、独家中药等相关领域。截至目前，相关基金已经考察了多家企业，与部分企业达成了初步合作意向。

未来，鲁商集团还将整合旗下各产业会员资源，搭建公司级鲁商健康会员大数据平台，盘活大数据会员资产、挖掘会员数据价值，构建“鲁商健康会员大数据平台”生态圈体系，为消费者创造“健康生活全覆盖、健康品质全提升、健康体验全优化”的优质医药康养服务。