BIM技术在建筑工程管理中的应用

刘汉龙

（广东国沅建设工程有限公司，广东 梅州 514400）

1 BIM 技术的特点

1.1 协调性

对于现代建筑工程而言，其系统性与复杂性较以往有了明显提升，在进行实际工程管理时，往往要涉及诸多专业领域与多个施工团队，专业与团队交叉情况时有发生；另一方面，在具体施工过程中，施工工序也需要按照相关要求统筹安排，这对于管理工作的协调性提出了较高要求。借助于BIM 技术的妥善应用，可以有效模拟整个施工过程与相应环节，为整个建筑工程管理工作提供有益参考，统筹协调安排各项具体工作，最终获得最佳的施工方案。

1.2 模拟性

在BIM 技术的众多特点当中，模拟性不仅是其基础性内容，同时也是其实践应用时的要点环节。对于一般建筑工程来说，通过发挥BIM 技术的模拟性特征，实现建筑工程的三维立体模型转化，可以将工程各项参数信息直观有效的体现出来，这对于工程管理工作意义重大。更为重要的是，依托于模拟性特征，BIM 技术可以有效模拟建筑工程的演习工作，如模拟紧急疏散等方面，这在实际的工程管理工作中具备重要价值，它对于提升建筑工程管理质量将会发挥重要作用。

1.3 优化性

BIM 技术具有很多方面的特点，如优化项目方案、优化建筑工程设计等，其中优化项目方案是指利用BIM 技术分析投资的回报情况，再根据分析结果及时调整项目方案，使其具有一定的合理性。在优化建筑工程设计时，尤其对特殊项目而言，这类建筑设计的难度系数较大，在设计时存在着一定的困难，应用BIM 技术可以建立可视化模型，对数据进行分析和处理，从而实现对特殊项目设计的优化。

1.4 可视化

随着人民生活水平提升与建筑业快速发展，人们对于建筑工程的功能提出了更为多样的要求，这也使得现代建筑工程在结构与形式上更加复杂多样，相应建筑施工及工程管理难度均显著增加。对此，可视化是BIM 技术的一大特点，该技术可以借助模型的建立与展示，直观传达出建筑工程的结构设计与内部空间，这样在进行检查时，有助于尽早发现建筑工程在设计环节存在的问题或不足。

2 BIM 技术在建筑工程管理中的应用

2.1 造价测算

传统的造价测算方法具有一定的局限性，不能实现计算机自动统计功能，同时历史数据的利用率也相对较低。一般情况下，大部分造价人员开展建筑工程造价测算时，都沿用了传统的人工形式，在遇到相关问题时，造价人员也只根据自身经验进行解决，使造价测算不精确现象时有发生。而采用BIM 技术就能避免这种问题的出现，这是由于该项技术可以建立完善的数据库系统，收集大量与造价测算工作相关的数据，造价人员可以随时查询相应信息，并利用软件对其数据进行计算，不仅可以得到最为准确的处理结果，还大大减少了人工的工作强度。

2.2 制定施工方案

传统的图纸难以准确掌握建筑工程的内部结构，而BIM 技术可以建立三维立体化模型，通过应用鲁班节点软件可以找到复杂节点，再利用该项技术的可视化功能将其展现出来，施工部门可以根据建立的立体化模型，制定出符合实际情况的施工方案，而BIM 技术还能对原有的施工方案进行改良，全面提升施工方案的应用效果。另外，该项技术还利用4D 技术模拟现场的施工流程，验证应用的施工工艺是否具有可行性以及施工过程中是否存在问题，如果遇到问题应立即进行处理，解决后再利用BIM 技术模拟施工流程，从根本上实现不断优化施工工艺的目的，避免在实际的施工过程中，出现施工质量和安全问题，影响施工的整体进度。除此以外，在一些地形较为复杂的区域内，BIM 技术也能发挥出模拟作用，各个建筑之间的位置都可以随意进行调整，不仅提高了建筑工程的施工效率，还保证了施工人员的生命安全。

2.3 合理布置场地

对于建筑工程而言，施工现场管理是该项工作的重要环节，如果建筑工程规模相对较大，施工现场所需要的施工材料以及设备数量会有所增多，对设备的存放、运输等都需要合理规划，否则不仅会引发安全事故，还会降低材料和设备的利用率，进而影响建筑工程的施工进度。此外，在现代建筑工程施工过程中，往往会应用许多大型机械设备，尤其是对塔式起重机的使用，需要合理计算出旋转半径。相关部门如果采用BIM 技术，不仅可以实现对施工材料和设备合理存放、运输，还能规划机械设备的各种数据，通过对施工现场进行模拟，可以选择出最佳的施工方案。

2.4 模拟施工进度

BIM 技术不仅可以模拟施工方案，还能利用Navisworks 模拟施工进度，准确计算出施工环节和施工时间，并通过可视化的角度以最直观的形式展示出来，施工企业可以根据相关内容，确定建筑工程中各项工作的具体时间以及相应的施工环节，再与原计划施工方案进行对比，找出影响施工进度的主要因素，适当调整原先的施工进度和应急方案。在施工的过程中，很容易受多方面因素所影响，而且这部分因素具有一定的变化性，对施工进度进行动态管理尤为重要，而BIM 技术可以实现对施工进度的动态管理，然后根据不同的施工工艺调整施工进度，优化资源配置的同时，也能够按照原计划完成施工任务。由此可见，在开展施工工作之前，应用BIM 技术模拟施工进度，对施工环节而言具有重要的意义。

2.5 项目竣工阶段

项目竣工阶段是建筑工程中的一个重要环节，不仅需要阅读大批量的施工资料，还要全面检测建筑工程的质量。传统的人工方式工作量较大，所消耗的时间也较长，效率也呈现出明显的下降趋势，而采用BIM 技术可以有效解决存在的问题，究其原因，是由于该项技术能够建立完善的数据库，收集大量的施工资料，在进入竣工阶段时，只需要在其中查询所需数据即可，从根本上减少了竣工阶段的任务量。在建筑工程管理中应用BIM 技术，通过与相关软件之间建立一定的关系，可以对建筑工程的设备进行评估，如设备的运行状态、设备的使用情况、设备的使用寿命等，有助于确定出最佳的解决方案，降低施工过程中存在的风险因素。与此同时，在安全管理方面，BIM 技术可以模拟人员疏散情况以及消防通道的运行情况，一旦发现存在相关的问题，立即解决和处理，顺利完成竣工阶段工作时，也能保证建筑工程的安全性。

3 结语

通过以上分析能够看到，建筑工程管理涉及到各参与方，所面临的的可变因素及风险较多，是一项较为复杂的管理工作。而应用BIM 技术之后，利用其协调关联、可视化操作等功能来指导管理过程，极大的提升了建筑工程的管理效率，不仅保障了工程的顺利进行，同时也能够降低成本支出，具有重要意义和价值。建筑企业应进一步培养技术型人才，将BIM 技术的价值更大程度的发挥出来。