浅谈裂缝渗漏注浆技术在房建中的应用

韩树堂

（山西八建集团有限公司，山西 太原 030027）

注浆技术本质就是将在空气中凝固了一段时间的浆液压缩注入到有一定水分的岩石或疏松土质中，使浆液在凝固过程中结合着颗粒填满岩层的裂缝，以达到提高土壤或岩石层水文力学性能的目的。这是一种通过像裂缝中注入浆液来改变施工层地质条件的方法，我们称它为注浆加固。这种方法如今在房屋建设中经常被用到，它解决了建筑物的一些潜在隐患，以下便对注浆技术在房屋建设中出现裂缝和渗漏方面的实际应用做了简单探讨。

1 注浆技术的优势分析

1.在施工步骤和设备方面，设备重量轻，注浆过程简单易懂，操作方便，能够应付各种复杂环境，适应能力很强。

2.在防渗漏方面，注浆技术是将液体注入土层或岩石层裂缝中，使其达到填充饱和状态，更密实。针对老化、蜂窝、锈蚀的混凝土，用注浆的方法能够大大提升混凝土的强度和防渗透性，使其更加坚固。

3.就性能而言，混凝土中使用的灌浆加固材料一般是具有良好的综合力学性能、良好的黏合性能、抗老化和绿色环保的材料。

4.在影响范围方面上，使用灌浆的方法，能够在不影响原混凝土结构基础和已经安装完成的修饰基础的情况下，将施工影响的范围尽可能的缩小，而加强固定的范围尽可能的放大，且可以做到一次性就解决问题，同时保证效果可以保持很久。

2 产生裂缝渗漏的原因分析

2.1 受混凝土材料的质量影响

混凝土是一种经过各种材料混合硬化后而形成的人造石料，如果混凝土的材料成分质量不是很优质，或者合成混凝土时用了劣质的不合格材料，最终只会出现不合格工程，今后可能会造成工程事故，存在极大的安全隐患。因此，必须要对混凝土材料进行严格监控，才能从根本上保证工程质量。

2.2 由于地基的不均匀沉降而导致

建筑物地基不均匀沉降引起的变形会引起裂缝。土地的不稳定性可能会导致地基产生不同程度的变形，导致建筑物沉降和沉降差异。不均匀的沉降会导致混凝土被拉伸，产生应力并产生裂缝。由于地基变形应力较大，裂缝一般是具有贯穿性的。

2.3 湿度变化产生的影响

当普通混凝土在空气中凝固时，其体积会收缩，这一过程称为收缩。混凝土在凝固过程中，跟随着外界湿度的变化，体积像缩小趋势发展，由于湿度变化引起的缩小程度也决定着总收缩值的变化。混凝土结构中的水分在收缩中不断蒸发，导致骨料形成的胶体浓度越来越高，这种混凝土的收缩裂缝在建筑施工过程中是非常常见的一种现象。

2.4 徐变导致裂缝的产生

在某些情况下，徐变变形随时间而增大。一方面，徐变有利于防止结构裂缝的形成，减少应力集中和温度应力等现象。另一方面，蠕变会增加构件的变形，导致预应力损失：增加受弯构件的挠度，降低构件的承载能力，降低结构的抗开裂性能。由于预应力构件徐变变形的增大，受拉区混凝土受拉应力，产生裂缝。

3 房建中各种情况下的防渗处理

3.1 应力结构处及病害位置处裂缝的注浆防渗处理:

①做好施工病害的成因分析，主要从设计—施工—管理—使用的过程中，找出根本原因，做好前期铺垫工作。

②根据病害的位置找到裂缝的位置，进行裂缝的处理。处理方法可以损伤的位置，设计孔的位置，孔的布置，根据规范的要求确定相应的位置孔径，孔的间距，孔的深度。三者的尺寸控制不同，孔径控制在0.8-1.2m以内；孔深尺寸控制在35-40cm以内。

③裂缝处理方法根据实际情况可分为干裂缝处理和湿裂缝开槽处理。干缩裂缝处理时,可在3 ～ 5厘米的缝两边的位置涂一层环氧胶粘剂涂层,利用环氧胶粘剂的特点,处理干缩裂缝，在对外观进行一定的整理与修饰，使其看上去美观一些。上胶后过一段时间，就能将裂缝口封住，因为灌浆时，浆液会从旁边有开口的裂口流出，而涂上一层粘剂就是为了防止这种现象的发生。湿接缝的开槽处理，最好采用沿缝开槽的方法，槽口的各项尺寸不应太大（包括宽度和高度等），最好控制在(2.5 ～3.5)厘米之间，应该注意的是，沿着缝开槽后,为了防止裂缝持续扩张膨胀,还必须将裂口封住。在裂纹处理过程中，如有杂质或浮土，应进行清理，然后采用早强水泥材料，加压送至罐内。

3.2 厨房砖墙及浴室的注浆防渗处理

厨房和浴室是人们平时用水最多的地方。在这两处的墙壁上最容易接触大面积的水，致使墙体防水层受到损坏，产生失效或其他影响，严重者会引发墙面受潮渗水。对厨房和浴室这种容易受潮的区域，最有力的解决方法就是重点针对墙面渗水问题，持续关注加以引导，使渗出的水随着细小毛孔扩张，减小整块墙面的总渗透面积。对于渗水程度特别严重的区域，采用埋管后向里注入环氧砂浆，切断渗水通道，防止渗水继续蔓延。在厨房或者浴室的施工时可以在地板缝或墙缝之间开一个槽。砖缝处20 ～ 30cm的孔距内埋入环氧砂浆，反复灌浆后对其表面进行美化处理，直至填筑完毕，从而保证质量，降低成本。

3.3 地砖缝及门缝窗缝处的防渗处理

在实际房屋建设过程中，注浆技术主要是以水泥材料为主要施工材料，在工程中应用此技术时，应注意尽量向门边、窗边及其附近部件所在位置灌注。对于墙体，首要任务是清理渗漏层，找到墙面上具体渗水的地方，确定渗透墙面的面积区域，并控制在此区域内实施注浆技术，同时还要进行环氧灌浆，以此将渗水区域封闭，防止仍有水从周边开口处流进，影响注浆效果。最后，应控制由于注浆时间不同而引起的滞后干缩。

3.4 女儿墙处的注浆防渗处理

施工缝指的就是女儿墙与楼板之间的缝隙，受外界环境不断变化的影响，这个缝隙的膨胀收缩性也是不规律的，除了外界环境，缝隙周边结构的各种变化也会引起到缝隙的变化，这种有不确定性的情况下，普通的裂缝渗漏处理方法便不足以解决这种问题，需要特殊的解决方法:在灌浆前增加护墙与屋面的交点处，铺一层聚苯板，选用粘合力强的注浆材料，选用抗拉、抗剪强度好的良性材料，消除屋面膨胀力对护墙的影响。

4 总结

建筑工程中存在的隐患有很多种，导致这种安全隐患的影响因素也有很多，有人为的，有不可控的，工程如果出现了问题，我们便要从各方面进行细致分析，从设计到施工，从施工到管理，从选材到投入使用等多种方面都需要考虑分析，这种情况下，新型技术——注浆技术的引入就显得尤为重要，它原理简单，操作方面，还能够完美解决施工过程中存在的巨大安全隐患。

常见的由外部原因或内部因素引起的建筑物的墙面、楼梯楼板等部位都会出现不同程度的损坏，从而导致出现各式各样的缝隙，最终导致建筑物出现裂缝或渗透现象，直接破坏了建筑物本该具有的功能特性。而灌浆技术便采用环氧树脂材料，更好地利用其自身的特性和强力的粘合功效，保证建筑物的整体结构不受到破坏，保护钢筋不容易被腐蚀。

注浆技术为是一种简单环保的楼体加固技术，使建筑物的某些隐患做到可控，可以广泛的应用到房屋建设中去，从而提高建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。