试析建筑屋面防水工程施工技术措施控制

2019-02-17李江

四川水泥 2019年1期

李江

（四川省第十一建筑有限公司，宜宾 644007）

在现代城市发展和建筑工程中，无论是外观样式还是内部结构，建筑物之间都存在明显差异性，这也意味着如果建筑物采用相同的防水施工技术很难满足不同建筑物的实际需求。所以，为了进一步实现对我国建筑物质量的全面提升，促进我国整体经济发展，更好的满足群众对建筑发展的要求，本文就将在防水施工技术和质量控制上着手，进一步分析建筑屋面防水工程的施工技术措施，希望对后续我国建筑屋面防水工程的开展提供更有效的帮助和指导作用。

1 屋面防水工程简述

屋面防水工程主要包含的就是卷材防水、屋面刚性防水和屋面接缝的密封防水。一般情况下，在雨雪天或是大风天气中，不允许开展屋面防水工程施工。此外，由于建筑物屋面防水材料和施工方法具备较强的特殊性，因此只能在环境合理和气候适宜的条件下进行施工。通过对当前我国屋面防水工程而言，虽然整体技术水平得到了显著提升，但是屋面漏水问题仍然时有发生，如果不能及时对问题进行解决，必然会对建筑物质量产生严重影响。出现这些问题的原因归结起来主要分为以下原因：首先，很多施工单位为了在工程建设中获取更大的利益，会选择一些质量稍次的材料进行施工，这也很容易对建筑物的安全和质量问题造成隐患。其次，在防水设计工作中由于很多施工单位没有对建筑物自身特殊性问题进行考虑，所以忽略了设计工作的重要作用。再次，在施工过程中缺乏对规章制度的严格落实。最后，在后期建筑物的维护工作上没有进行必要的关注。当前这些问题也是屋面防水工程中需要关注的重点问题。

2 当前建筑工程屋面防水中的主要质量问题

2.1 施工材料防水性能不佳

我国房屋建筑中所采用的科技正在以不断发展的趋势前进，和传统房屋建筑质量相比有着明显进步和提升。但是在房屋防水上仍然存在很多问题，一些优质的防水材料在进行防水施工的过程中需要和建筑周围的气候条件保持一致。但是我国目前的科学技术水平并不能充分满足这一需求。并且由于当前建筑屋面多采用刚性材料，因此屋面建成之后很容易出现漏水问题。这是因为当地气候对屋面结构产生的影响比较深远，比如东北地区的冬季比较寒冷，因此屋内的使用时间必然比较长。加上冬季室内温度高、屋外气候寒冷，所以如果房屋防水材料的质量和性能存在问题，很容易在竣工后出现严重裂痕。除了气候寒冷会对防水材料产生影响，气候过于炎热也会对施工材料的防水性能产生影响。由于当前我国科技水平有限，因此在防水材料的使用过程中仍然存在很多不足。

2.2 工程防水设计效果不佳

当前很多建筑单位对于屋面防水问题并没有引起充分的关注，很多施工设计人员在对工程图进行设计的环节中，没有对建筑屋面和工程施工问题进行足够关注。甚至没有在防水施工设计过程中对图纸进行有效参考。建筑屋面的防水工程在此种工作方式下必然会受到较大影响。此外，屋面的排水设计问题也存在明显不合理性，在对建筑物进行屋面防水设计的过程中，应该始终坚持排水设计和排放原则之间的相互结合，只有这样才能更好的提升屋面防水效果。如果建筑物屋面出现排水问题，就会造成屋面的大量积水，严重的还将威胁到屋面自身防水层，导致防水层的霉化等。现阶段很多建筑物在屋面防水工程上出现问题都是因为设计工作不合理造成的。如果在设计环节中不能对当地降水和气候条件等进行有效分析，在对工作进行设计的过程中就很难准确的对雨水管进行设置，这对后续防水质量也将产生严重的负面影响。

3 强化建筑屋面防水工程施工技术的对策

3.1 加强对柔性防水材料的应用和推广

当前我国施工中所采用的防水材料主要分为柔性防水材料和刚性防水材料两种类型。和刚性防水材料相比，柔性防水材料的防水性能更为显著。但是由于将混凝土作为主要材料的刚性防水材料成本较低，因此很多施工单位为了实现对成本的节约，在实际工作中仍然以刚性防水材料为主。柔性防水材料由于自身成本较高，因此在施工的过程中很难对其进行有效推广。在此种背景下，就需要借助更优异的柔性防水材料进行屋面防水工程的开展。为了进一步加强柔性防水材料在工程中的合理应用，可以采用消费者更熟悉的柔性材料防水优越性开展工作，从而形成屋面柔性材料防水的特殊市场需求，这对于后续建筑物防水性能的提升也将起到不可忽视的重要作用。

3.2 对屋面防水施工设计进行完善

首先，在对防水层进行设计的过程中不仅需要对使用年限进行考虑，还要保证方案的选择具备较强可靠性，只有这样才能对社会工程的需求进行更合理保障。在对屋面防水层进行设计的过程中要对国家建筑行业提出的相关标准和要求进行认真执行和贯彻，从而根据不同的建筑等级对指标问题进行明确。除了要对基本的年限和造价成本问题进行分析，还要对找平层和保护层之间材料的作用效果进行分析，只有这样才能确保施工每个环节的稳定性得到有效提升。其次，在对防水层进行设计的过程中还要对屋面基层和结构因素进行合理分析。防水层由于出现结构变形，会导致开裂问题的出现，如果地基处于可允许沉降的范围中，防水层就会因为受到温差影响出现开裂问题，所以针对不同的建筑基础形式和地基情况也要对工程进行不用程度的防水设计，避免结构刚度的防水工程产生严重影响。

3.3 强化后期建筑的管理和维护

为了保障建筑物使用功能的正常，对建筑物使用寿命进行延长，就要有效开展后期管理和维护工作。如果只对前期建筑修建工作进行关注，缺乏对后续管理维护工作的重视，也可能引发一系列渗漏问题。特别是对于群众生活中难以接触的层面来说，更需要有效进行工作维护，安排专门的工作人员对建筑屋面进行定期或是不定期的查漏，只有这样才能在出现问题的时候，及时对问题进行解决，通过对合理维护措施的开展，提升防水工程效率和质量。