房屋建筑工程造价预算控制要点解析

罗 旋

（遵义市遵义医学院附属医院审计处， 贵州 遵义 563000）

0 引言

新时期，我国人民生活水平和质量在不断地提升，人们对周围生活环境的要求标准越来越高，这也就对我国房屋建筑工程提出了更高的质量要求。一般而言，现代房屋建筑工程项目的施工时间很长、投资成本比较大，导致了对建筑工程造价控制的难度不断地提升，使得我国工程管理方面的工作人员面临的建筑工程造价管理方面的工作越来越复杂，这也就需要相关的造价管理者不断掌握对于房屋造价工程预算控制的技巧，全面地做好我国现代房屋建筑工程造价管理的工作。

1 当前房屋建筑工程造价管理的现状

近几年随着我国经济、文化水平的不断提高，全球化的速度不断加快，我国国民整体的经济水平都有了大幅度的提高。我国政府不仅致力于提升我国人民的生活水平，还不断的健全完善人民周围的生活环境，进一步加快了走向社会主义现代化建设的进程，各种不同类型现代化建筑工程项目随着涌现出来，各级建筑企业在不断追求建设工程施工质量的同时也在逐渐重视房屋建筑工程造价的综合管理工作。我国市场经济的重要组成成分之一就是建筑工程造价项目，其不仅影响到现代房屋建筑工程项目的经济效益，而且也关系到现代房屋建筑工程的施工情况。近几年来随着各个房屋建筑工程企业之间的竞争日益激烈，各大企业也开始纷纷致力于房屋工程造价管理体系改革工作，主要的目的是实现房屋工程投资的综合管控。就目前的情况来看，已经大致形成了以市场调节为主，我国政府指导为辅的房屋工程造价管理的新模式，现代房屋建筑工程项目的造价管理工作可以不断得到完善和健全。然而，随着现代化的房屋建筑工程项目的不断复杂化，工程造价管理的难度也在逐渐增加，所以企业中的相关部门应该积极引进新的房屋建筑工程管理模式和理念，对我国房屋建筑工程项目的造价管理方式给与恰当的调整和管理。

2 我国房屋工程造价中存在的一些问题

2.1 报价决策缺乏必要的科学性

在当前的发展阶段，大部分房屋建筑工程企业未了降低工程项目的施工工期，追求房屋建筑工程项目较高的经济效益，在整个建筑工程设计的过程中并没有对相关施工地点进行实地、实时的勘探工作，没有及时采集到相关的数据来作为主要支撑建筑工程造价的依据，这就导致了建筑工程项目初期对工程造价的评估缺少必要的科学依据，使得建筑工程项目前期工程造价预算工作的并不是十分合理。与此同时，房屋建筑工程企业相关的工程技术人员对于我国的房屋工程造价管理的相关政策规定以及法律法规认识不清，在对整个建筑工程施工方案进行费用的初步估算工作时，存在着很多不合理的地方，非常容易形成大量资金成本的浪费，使得建筑工程预算和真实的花费情况相差很大，使得我国的建筑工程造价的初步预算工作就逐渐失去了存在的意义，导致房屋建筑工程在整个施工的过程中缺少了更加科学合理的指导意义和参考价值，很有可能会造成建筑工程施工阶段的质量安全问题，进而影响到整个建筑工程的进展情况。

2.2 工程造价有一定的局限性

到目前为止，虽然我国现代建筑工程施工企业已经开始逐渐把房屋建筑工程项目造价预算控制工作作为建筑工程施工的过程中进行的首要工作，但是因为很多建筑企业在工程造价项目过程中的操作太过简便，大多数情况下操作人员都没有对建筑施工现场以及施工技术手段进行更加全面完善的分析研究，导致房屋建筑工程的造价预算控制缺少更加有利的依据，使得房屋工程造价工程中存在着很大的局限性。除此之外，在我国现代房屋建筑工程施工项目的整个过程中，建筑工程施工技术人员应该对建筑工程的指导并没有充分的科学依据，使得整个建筑工程施工过程中缺少必要的监督管控机制。工程造价的管理预算控制工作中存在着很多问题和情况得不到及时的解决和处理。而且我国存在着少部分企业缺乏相应的监督管理机制，缺乏对相关施工管理人员的综合管理，造成了建筑工程技术人员缺少一定的工作积极性，不利于对房屋建筑工程造价预算控制工作的顺利进行和开展。

3 完善房屋建筑工程造价预算控制的相关措施

3.1 建立完善的管理机制

在现代房屋建筑工程造价的整体控制中，一套健全的综合管控机制是保证房屋建筑工程造价预算控制工作得以顺利开展的前提条件，并对于房屋建筑工程的顺利实行具有积极的促进作用。从具体情况来看，在整个施工企业内部建立健全房屋工程造价管理制度，制定更加具有针对性的管控机制，并且不断在企业内部进行严格的实施把控，通过企业内部各部门的协调施工过程中的矛盾，对影响我国建筑工程造价的影响因素进行综合讨论、分析以及思考，并且及时采取有效的应对措施，对于促进整个房屋建筑工程项目的顺利进行具有建设性意义。

除此之外，在进行房屋建筑工程施工的整个过程中，企业中相关的技术操作人员应该及时加强对房屋工程施工细节的管理和监督，对每一时期的房屋工程造价进行多次检测，对存在的问题以及在进行预算造价相差过多的地方应该及时查明原因，及时有效地完善房屋建筑施工过程中出现的多种失误，以便确保房屋建筑工程项目的顺利进行。

3.2 建立完善的建筑工程造价信息平台

随着我国的科学技术不断地发展与进步，计算机技术以及网络管理逐渐开始成熟。在进行房屋建筑工程施的过程中，应该建立完善的工程造价信息平台，可以把目前我国房屋建筑工程中的施工进度和细节进行详细的记录，对建筑工程施工中支付的各种经费的使用与消费情况进行较为详细的记载，使得我国房屋建筑工程造价管理相关的工作人员可以实现对施工情况以及房屋造价预算过程进行实时的分析与讨论，并采取有效的解决对策。除此之外，我国房屋建筑工程造价的信息管理平台可以延伸出相关的管理监督平台，对于我国现代化房屋建筑工程的施工过程进行更加全面与完善的监督管理，把实时的检测信息不断地反馈到相关的信息平台上，使得我国房屋建筑工程项目的技术操作人员对其进行更加系统全面地分析以及不断对其进行调整，以便确保我国整个房屋建筑工程项目的顺利开展和进行。

4 结束语

综上所述，随着现代化房屋建筑工程的不断复杂化，房屋工程造价的预算管控工作就显得特别重要和突出，尤其是对于城市中的一些大型房屋建筑工程项目，更加需要相关建筑工程施工企业提高企业内部的工程造价管控意识，建立起更加完善、全面的房屋工程造价管理机制，打造现代化建筑工程造价信息的管理平台，把建筑工程施工造价工作提高到较高的水平，并在保障工程项目施工质量的基础上，为我国相关企业创造出更多的经济效益，促进整个现代化房屋建筑工程的顺利开展。