探析预制装配式建筑外墙防水密封技术的应用价值

邓远洋

（四川省第十一建筑有限公司， 四川 643000）

装配式建筑外墙防水密封技术是未来建筑发展的必然趋势，如何做好装配式建筑外墙接缝的密封防水是建筑施工防水的重点，应该得到建筑行业的重视，确保建筑施工质量以及房屋建筑的安全，延长居住时间；传统外墙防水的主要措施是通过坡度以及斜面将水排出，对于附着在建筑表面的水可以通过建筑水平以及竖直接缝口部做滴水构造以阻断水膜的扩张[1]，与传统外墙相比，预制装配式外墙在拼接过程中容易出现大量的拼接缝，接缝的防水效果较为薄弱；因此，本文通过对预制装配式建筑外墙防水密封技术的应用价值进行综合研究分析，为提高预制装配式建筑外墙的防水防渗效果打下坚实的基础，具体分析如下：

1 预制建筑外墙防水的设计理念

而如何做好外墙防水防渗措施是预制装配式建筑的重点施工环节，选择良好的防水措施不仅可以提高预制装配式建筑的质量以及外观，延长建筑物的使用寿命，提高用户对建筑物的满意度，同时满足用户对建筑物的需求；而传统建筑防水主要以堵水为主[2]，堵住一切水流可以进入室内的通道以起到防水的效果，但是不适用于预制装配式建筑，由于装配式建筑外墙板之间的缝隙进行防水施工难度较大，一般的防水技术很难达到预期防水效果，而传统的防水措施主要以堵水和排水为主，设计时将墙板接缝设计成内高外低的形式，结合一定的减压空腔设计防止水流通过毛细作用倒爬进入室内，除了混凝土构造防水措施外，使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶完善整个预制板墙的防水体系才能做到滴水不漏[3]。

2 预制建筑外墙防水密封存在的不足

预制装配式建筑外墙的防水技术主要是密封胶材料的防水性能决定的，目前我国建筑所用的密封胶有多种，因此，在施工过程中没有跟建筑外墙的实际所需选择合适的密封胶，常常对密封胶进行混乱应用，未严格按照施工规章制度进行操作，影响着预制装配式建筑的整体质量以及容易存在安全风险等；同时，对于预制装配式建筑外墙接缝的密封胶研发不能够满足其建筑需求，密封效果达不到预期防水防渗效果，而密封材料使用期限较短以及质量监控不过关，尚有待提升。

3 预制建筑外墙防水密封技术的实施

①空腔防水[4]：墙体外侧排水空腔以及打胶，而内部现浇部分混凝土进行接缝防水形式，内侧设计需要高于外侧的墙体，形成坡体将水流引入到空腔内，通过空腔内的排水措施将水流引出空腔水槽，将所有的水流通过水管自行排出；同时风压可以调节和均衡空腔内以及空腔外的大气压，从而起到防水以及水汽渗漏的作用，避免预制装配式建筑外墙出现渗水现象，在实际建筑施工过程中必须精确的计算预制板块之间空腔的大小，确保空腔内的结构呈垂直、畅通以及无阻碍物 的前提下进行水流排出的工作，否则会影响排水效果；因此，在施工建筑过程中选择空腔防水措施时不仅要严格按照施工制度进行，还要提高施工建筑的空腔设计的精确度，才能使预制装配式建筑外墙防水防渗的效果达到指标，提高施工建筑质量以及建筑物的使用寿命，但是空腔防水必须配合橡胶密封以及混凝土浇筑进行再次密封，才能确保施工建筑质量，单一进行空腔防水措施不能够使防水防渗效果达到最佳，因此，该防水措施存在着一定的缺陷。②材料防水[5]：是建筑物的维护结构要防止雨水、雪水等是渗透，同时还要防止湿气、水蒸气等；相较于空腔防水技术而言，材料防水的效果更加完善，同时施工操作简单，施工原理主要以内衬聚乙烯塑料棒材和实用的密封胶进行粘连密封，对再用勾缝材料对缝隙进行勾缝处理，使预制装配式建筑外墙衔接缝隙进行密封处理，使密封达到最佳效果，最终起到防水防渗的作用，延长建筑物的使用期限，其中常用的密封胶包括：硅烷改性聚氨酯密封胶、聚氨酯密封胶、硅烷改性聚醚密封胶、硅酮密封胶等[6]，在选择密封胶时需要施工人员结合实际施工情况以及施工周边环境水流量进行评估，根据评估结果来选择最适合的当地施工防水抗形变能力的密封胶，从而提高建筑防水功能；同时还要考虑到施工当地的气候变化情况，会不会导致密封胶产生热胀冷缩的情况影响防水防渗的效果，还要精确测量外墙之间的接缝尺寸、抗震性能等，确保选择的密封胶具有一定的抗形变能力以及蠕变性能；在选择密封胶的同时还要考虑到混凝土表面的粗糙度以及碱性物质导致的迁移等不良向影响因素，会导致密封胶的粘连性能下降，影响着预知外墙板块之间密封的持久性和耐污染性，从而使建筑物的质量以及使用期限受到一定的影响，影响着建筑物的外观以及安全性能。

综上所述，预制装配式建筑不仅可以降低施工的噪音、扬尘污染、不必要的材料浪费、节约水、电、能等成本流出，还可以提高建筑施工效率，减少劳动消耗以及人工费用的支出；而预制装配式建筑外墙防水密封技术在建筑施工中起着非常重要的作用，不仅影响建筑物的使用寿命，还影响建筑物的外观以及质量；因此，要慎重选择密封材料以及防水措施，结合施工场地的周边环境以及天气等因素选择适合的抗形变能力和蠕变性能的密封材料，提高预制装配式建筑的质量以及外观，延长建筑物的使用寿命。