新兴产业园规划与建筑设计的策略及趋势分析

2019-02-17马子骏

四川水泥 2019年12期

马子骏

（厦门佰地建筑设计有限公司，福建厦门 361000）

0 前言

近年来，随着经济的不断发展，新兴产业园被众多城市及企业重视，其作为推动城市发展、产业进步的空间载体，契合时代的发展，作为城市经济快速发展的新引擎。据有关调查显示,为了研究新兴产业园的实用性，基本上都是从管理和经济两方面维度上来研究，但是对于地段、时间、空间、产品上的研究少之又少，更别提关于新兴产业园的设计方面几乎没有。所以说，要保证新兴产业园的不断快速发展，并且带动城市发展，就需要对新兴产业园进行合理的规划设计，这对于城市的发展才会有更加良性的影响。

1 新兴产业园规划与建筑设计的重要性：

了解新兴产业园与建筑设计的重要性，首先需要了解两者各自的含义。关于新兴产业园首先是指城市在发展到一定程度时，为了不断扩大发展，并满足时代经济的诉求，出现的一种新形态，有助于城市经济与建设更好的发展。新兴产业园的合理规划布局，对于城市未来的发展有功不可没的作用。

而关于建筑设计其实是对城市的建筑进行合理的规划设计，在此之前，就需要有一个上位城市规划，在符合城市规划的基础上，对单体或群体建筑做一个深入集实用性以及美观度为一体的设计。

总之，有关新兴产业园其规划和设计的主要准则是围绕建筑的城市角色、组合关系、功能组成、外观效果等进行合理的设计，而不同的：其一在于两者规划设计对象不同，再者是两者设计任务不同，其次是设计成果不同等情况。

考虑到以上几个因素，虽然两者也有很多不同之处，但共同点都是为了城市的发展做铺垫设计，细化之后，新兴产业园规划与建筑设计两者是相辅相成的。所以说，在规划新兴产业园的时候，需要结合多方面因素设计，比如调查建筑的需求量以及功能管理等方面做出全面的衡量。这都能从不同程度、不同角度、不同阶段上影响城市建设。

2 传统产业园与新兴产业园的区别

2.1 传统产业园

传统的产业园，其最大的特点是其周围有很多工厂，是工业的聚集地。传统产业园对于城市早期的发展有着很大的意义。可以吸引企业、人才，能发展城市经济，帮助扩充城市形象，展示好的城市经济面貌。

传统产业园的设计，一般风格简单、功能单一，主要是由于经济条件、社会发展阶段不同导致的，传统产业园只能满足社会简单的需求，并不能满足更多精神上的需求，因此也就会出现很多缺陷问题，比如功能欠缺、交通不便、环境差等问题。缺乏温度及人性化，没有亲切感，同时绿化面积少，给人一种不舒适的感觉。另外，传统产业园为了追求经济效益，忽略了对生态的保护，土地资源的合理利用等问题。

2.2 新兴产业园

相比传统的工业园，新兴产业园在一定程度上就与其拉开差距：新兴产业园就是迎合工业变革、时代变革的产物，对规划选址、业态组成做一个新时代的变革。在整体的规划上，比传统工业园样式多变，整体的布局舒适协调，空间更加自由、舒适、开放，功能更加完整。

新兴产业园的整体建筑风格、设施配套、空间打造均是为了满足更好的精神追求以及对生活品质的进一步提升，对于环境保护、绿化环保、人性化设计等更加重视。新兴产业园在规划方面一般因地制宜，国外很多新兴产业园，大多都建在郊区，环境好，风景优美，并且尝试很多新能源的利用，基础设施能高效率利用，满足企业及员工的各类需求，这是与传统工业园区别最大的地方。

3 新兴产业园的规划策略及其发展趋势

针对上面的陈述，以下将结合实际工程进行一定的分析，案例工程为厦门现代服务业基地（丙洲片区），项目位于厦门同安新城核心区，西洲路北侧，环湾西路西侧，地块跨越滨海西大道，东侧紧邻西溪出海口及沿湾公园，景观优越。

3.1 产业的战略规划

对于产业战略规划而言，是新兴产业园区规划中最重要的一环，在进行区域规划时，首先要考虑地理位置以及未来发展趋势的影响，一定要站在城市的角度，选择有利的因素进行整体规划。所以必须寻找一个能带动区域发展、环境资源具有优势的地段规划。在规划新兴产业园时，同时也需要考虑到可以帮助其他产业、带动区域的发展，实现城市发展经济价值的作用，这一方面的规划需要重视战略设计。丙洲服务业基地定位为周边产业园区的几何中心，具备为片区提供公共服务配套职能的区位优势，未来与同安、翔安的现代产业共同形成新一轮的产业集聚平台，拉动同安远郊发展，扩展城市。

3.2 区域位置的规划

关于新兴产业园的位置选择，首先需要考虑城市发展的因素，及城市产业的分布。由于新兴产业园是一个集聚经济、产业的空间，需要较大的用地面积规划，一定需要在交通便利的区域，这样可以保证各个产业发展的便捷性。丙洲服务业基地选址位于厦门6 号地铁线及小轻轨上，与同安、翔安区交通便利。

3.3 园区的规划

而关于新兴产业园的规划，需要优先考虑产业园在功能、交通、流线、分区、配套方面的合理规划，其次还要考虑到环境因素的影响，一定需要与整个城市的规划保持一致，园区的整体布局不仅需要满足功能方面的要求，同时还需要关注城市文脉肌理。丙洲服务业基地参考波茨坦广场，以宜人街区步行空间为底层逻辑，形成富有活力的城市空间，引入产城融合概念，打造新时代的园区。

3.4 功能建筑的规划

有关新兴产业园功能建筑的规划，应以人为导则，功能宜满足人们的生活需求、社交需求、消费需求、健康需求、精神需求。可以考虑规划一定的商业、住宅公寓、体育设施等。办公产品可以多样化，以市场为导则。丙洲服务业基地采用混合开发的理念，整体规划有商业、食堂、体育健身、孵化办公、众创办公、软件信息服务、总部办公、住宅公寓等功能。

3.5 交通系统的规划

园区作为一个闭合的生态体系，除了区域交通，内部车行流线的合理规划，应该重视自身步行系统的建立，丙洲服务业基地建立了立体步行网络，除了地面步行网络，增加了地下步行系统、二层步行系统，三个层面的步行系统通过垂直交通节点的联接，形成多维的立体步行网络。

3.6 景观地标的规划

园区应当考虑大小尺度、内外形象的设计，远景可以考虑整体的城市天际线、地标设计、照明设计，近处考虑各类尺度的庭院绿化、建筑形态空间的设计，丙洲服务业基地远景通过4 栋超高层塔楼的居中布置，造型简洁有力，形成向中凝聚，两侧百米以下建筑依次展开，形成一道标识性很强的城市天际线。内部中间打造一道绿轴，两侧各类大小庭院舒展开。形成多维丰富的空间。