建筑电气工程施工管理及质量控制

2019-02-17袁春晖

设备管理与维修 2019年14期

袁春晖

（湖南永州供电公司，湖南永州 425000）

0 引言

就当前国家产业的发展情况来看，建筑行业正在有利社会条件下快速地发展，但同时整个行业也经受着人们的监督。大家都希望建筑工程能够更加实用、可靠和安全，而建筑电气工程是整个建筑工程中很重要的一部分，一旦建筑电气工程出现问题，整个工程都会遭受损失，严重的还会对人们的生命安全造成威胁，后果极其严重。因此，强调电气工程的重要性并研究相应的管理措施是很有必要的。

1 建筑电气工程质量管理的重要性

建筑电气是以建筑作为平台，利用电气技术在建筑空间里打造人性化生活环境的一门学科。其关键之处是其施工设计和施工质量不仅会对建筑工程前期的造价投资产生影响，还会对建筑施工的后期质量和完成工期有直接性影响。因此，必须重视建筑电气施工的质量管理工作，并在不同的阶段分析建筑电气工程不同的工作重心。比如在施工前期，需要谨慎做好前期工程设计，不要出现纰漏；在施工过程中让有专业管理能力的人员进行全程的质量控制工作，每天确认施工相关设备和路线装置的正常运行，监督施工人员的现场工作；在工程完工后进行详细检查，做好验收工作，进而提升整个建筑工程的质量和安全[1]。

2 建筑电气工程质量管理的原则

2.1 专业技术发展原则

建筑电气系统所包含的内容错综复杂，像管线、线缆及接线盒等，通常都设置在墙体中，这导致建筑电气施工的复杂性和隐蔽性都比较强，需要在施工前就设计出具体的方案并在施工时与土建作业结合，预留出墙体中所需的管、线、洞等。一旦前期考虑欠佳或是在质量标准上难以控制出现偏差，后期出现问题难以被及时发现，返工难度和成本都很大。所以说在建筑电气施工管理时，我们必须要遵循专业性，严格按照质量标准和专业要求来进行施工，才能减少问题的发生。除了要遵循要求的质量标准进行设计外，如要想使建筑电气工程获得进一步的提升，则在施工的实际过程中，要及时进行设备的淘汰换新，时时关注外界信息，引进新兴技术，促进建筑电气工程施工的现代化发展。

2.2 整体协调施工原则

建筑电气工程在设计施工过程中的各个流程都是相互联系的，因此必须对其流程以及施工环节实行严格管理，结合工程施工现场的条件合理规划设备和材料，再根据不同的环节需要合理调配设施及人员，做到整体协调，统筹兼顾，使建筑电气工程有条不紊地进行。其次，建筑电气工程与其他建筑系统也是互相联系的，比如配电、消防、照明等，各个系统不可能进行完全不同步的施工，都是相互联系和影响的。因此，在施工时管理和施工人员都要注意整体性，要有全局思维，能够对建筑电力施工内容进行统筹和规划，对这个子系统的施工也进行控制和管理[2]。

3 建筑电气工程施工管理的措施

3.1 做好前期整体规划工作

建筑电气工程的容错率并不高，这就要求建筑企业在进行电气施工之前做好整体规划和设计，尽量避免在施工过程中的意外。电气工程施工前期的整体规划工作包括审查设计图纸、选择施工人员、制定施工计划、准备建筑材料等。如果发现施工设计图与现场实际情况有偏差，就要及时在工程施工之前提出来并进行及时更改，减少施工的错误。在施工材料方面需要挑选不仅专业技术能力强，质量意识也强的施工人员来进行材料的选择和评估，材料一定要符合相关质量标准，不能只追求低成本，造成施工安全隐患。其次，还需要在施工前制定明确的质量目标，并在施工过程中严格执行。对施工人员不仅要进行技术交底，还要进行质量交底，让大家都明确工程的质量目标，严格地按照程序和流程来施工以保证施工质量目标得以实现。

3.2 增强施工人员安全意识

建筑行业蓬勃发展，但由于电气工程施工人员的安全意识不够，这个行业也变成了一个事故多发的行业。据调查统计，2018 年，全国一共发生房屋市政工程安全事故634 起，其中死亡人数高达735 人，这实在是过于惨烈，也是对于整个建筑行业的警告。在这些安全事故中电子工程施工危险更大，因此增强施工人员安全意识非常重要。相关企业管理人员应对施工人员进行严格培训，提升工作人员的质量安全意识，在施工前带领施工人员熟悉环境与标准；定期安排专业技术人员到施工现场进行操作展示和指导，保证施工人员操作的规性范；定期进行施工现场检查，及时喊停质量不合格的环节，避免造成更加严重的后果。

3.3 加强重点工序管理控制

建筑电气工程中每个环节都是环环相扣，需要施工人员整体掌控和协调的，但同时对于施工的中间环节，也要一样地重视，其中需要相关专业技术人员对整个工作进行轻重缓急的划分和管理，重点关注项目的重点、难点。一个建筑电气工程中比较难的部分需要施工人员更多的关注，及早地解决问题，可以加速整个建筑电气工程的进程。所以在容易出错或者设计比较复杂的地方，比如各种电缆电气设备和供电的装置需要工作人员在进行基础对接工作的同时，对于重点部分增强控制和检查，对重点工序做到有效的管理和合理的控制，保证整个工程的顺利进行[3]。

4 建筑电气工程质量监督的措施

4.1 制定质量控制规则制度

在对电气施工进行质量控制时，必须制定完善的施工质量管理、控制、验收制度，同时建立健全的质量管理机制和评定考核程序。建筑电气工程的施工场所往往处于比较隐蔽的地方，因此，施工单位必须有严格自检的责任心，严格按照制定的制度进行检查和考核，及时发现问题和解决问题，杜绝撒谎不报和消极怠工的现象。相关监察人员还要按照规定进行定期抽查，严格检查和监督各个工序的质量，才能提高建筑电气工程的质量。

4.2 重视工程竣工调试工作

建筑电气工程完工后必须进行调试。调试工作能够及时发现安全隐患，防止电气事故发生。然而现阶段很多建筑企业对于完工调试运行的重视程度不够，这就更加需要监督人员加强对这个步骤的监督，严格按照要求进行验收，确保电气工程系统的安全。

5 建筑电气工程常见故障维修措施

5.1 重视三相用电不平衡问题

在电气工程的设计施工过程中，用电情况是否正常直接影响着电气工程的效率和安全状况。在实际的工作中经常出现三相用电不平衡以及中点接地不良等现象，工程相关施工设计人员和管理人员都应该对于这个问题给予高度的重视，避免因小失大，出现严重威胁生命财产安全的后果。比如，工作人员发现某个单位办公机房里面正在使用的电脑、监控、电视和录音机等多种电力设备都出现了突然损坏，维修人员通过相关的检查发现了异常情况，即相电压升高到了280 V，而负载中性点的电压更是高达70 V。

紧急故障维修人员经过分析和讨论判断出引起电压的原因有两个：一是当时三相用电大小差异过于明显，形成三相不平衡的状态；二是中性点出现了故障，因此出现了零点漂移的现象。根据这两种推测进行了调查，最终发现原先的办公楼在引入电源时没有采取重复接地的措施，以致造成一些电气设备带电。

5.2 注意高速运转中塔吊问题

电气设备若是平时护理不当发生严重磨损情况的话，也容易造成电气设备无法正常运行。然而对于电气设备非正常运行的情况实际上根据复杂的施工过程还都存在很多不同的原因，因此在实际的应用过程中，我们还是要根据具体的情况来进行判断和维修。比如，在某个高楼建设过程中，工作人员发现工地的塔吊快进运行性能不是很好，而塔吊一般在运行时都是处在几十米的高空中进行工作，因此对塔吊的检查和维修过程可以说是困难重重。首先工作人员可以进行电路检查，发现电路的各个部分都是正常运行，然后要求施工人员和监理人员进行图纸检查，最后专业人员结合前期调查分析以及多年的施工经验，推理判断出主要原因是碳刷出现了故障。后期经过相关施工人员的检查发现是碳刷缺乏维护出现了严重了磨损，导致设备高速运转时的接触出现了问题，但是在设备停止运转或者慢速运转时就不影响。

5.3 强调动力计算柜改造问题

电气工程通常前期都经历了严密的设计，但是在实际施工安装设备的过程当中往往还是会出现突发的问题。比如，某个单位的办公大楼总共有23 层，其高配间位于地下室，空间非常紧张，因为大楼部分房子的用途发生改变，改造完成后经过短时间的运行发现原来的热泵空调已经无法很好地为大楼提供服务，因为在气温>35 ℃以及气温<－5 ℃时都出现了制冷效果极差的状况。为了解决这个问题，只能配给一台100 万大卡的水冷机组，这样用电量将增加300 kW，再加上进口的自动印刷机的150 kW 要求，常规高配根本无法满足。或者可以结合高压峰谷电费计算这一特点，将原来的动力计算柜改造成低压出线柜，这样既能满足设备要求又能节省成本。

5.4 解决电动机异常转动问题

（1）电机不转但嗡嗡作响。设备启动后出现电机不转动但明显听到嗡嗡声的现象一般有以下3 种原因：缺相、过载或电压过低以及设备或者电机内部故障。其中缺相是最常见的情况，即三相电源线路中一定有一相断线。检查排除这种故障最直接的方法是重复启动几次接触器，如果三相都出现较大的火花，那就排除三相故障，确定为设备或机械问题。

（2）电机单一方向旋转。一些电机设备在运行时出现只能往一个方向旋转的情况，如塔吊等只能上升不能下降或者只能下降不能上升时，工作人员第一步应该检查限位器和行程开关，判断是否为接触不良或断线故障，具体操作为用旋凿顶一下使电机反向转动的接触器进行测试。