坡屋面渗漏问题的分析及其预防

2019-02-01张山中铁二十三局集团第二工程有限公司黑龙江齐齐哈尔161000

中国房地产业 2019年2期

文/张山中铁二十三局集团第二工程有限公司黑龙江齐齐哈尔 161000

在房屋建筑中使用坡屋面的设计，不仅可以改善建筑的外观效果，同样也可提高屋面的排水性能。然而，通过调查坡屋面的质量情况后发现，渗漏问题反而呈现逐渐增多的态势，并且这其中既有材料问题，也有设计与施工方面的问题，所以为了确保有效防止坡屋面出现渗漏问题，便要对当中的原因予以分析，并将有针对性的预防措施应用到坡屋面的施工环节，以此来提升坡屋面的施工质量。

1、斜屋面渗漏的原因分析

1.1 材料问题

作为房屋建筑工程中主要使用的施工材料，混凝土尽管有着较高的抗压强度，但是其由于抗拉强度较低，所以容易在施工时出现裂缝，具体有：（1）由于在施工或者养护阶段室内外存在一定的温差，导致混凝土因热胀冷缩作用而产生温度裂缝。（2）如建筑工程中的地基出现不均匀沉降，则混凝土结构便容易出现结构裂缝。（3）在振捣过程中，密实度与设计要求存在偏差，或者缺乏必要的养护措施，容易使混凝土出现施工裂缝。

1.2 设计问题

设计方面的问题主要有：（1）受力配筋在坡屋面老虎窗以及坡面交接位置的配置不足，难以满足承载要求。（2）坡屋面的结构设计存在问题，比如，为了迁就建筑外观，而将泛水高度大幅度的降低，导致防水高度无法满足瞬时暴雨所导致积水的高度，从而最终导致坡屋面出现渗漏问题。

1.3 施工问题

在开展坡屋面的施工时，施工单位未严格按照既定的施工工艺流程来进行施工，致使防水施工效果不达标，从而引发坡屋面出现渗漏问题。另外，隔离层与保护层的施工质量如存在问题，则将会防水效果造成严重的负面影响，也将会造成坡屋面出现渗漏。

2、预防坡屋面渗漏问题出现的方法

2.1 控制施工原材料采购

在开展坡屋面的施工前，施工单位要严格按照施工图纸要求来进行施工原材料的选购，并注意选择信誉度高、质量好的厂家来进行原材料的选购。此外，注意把好进场材料关，注意对进场材料进行严格的复验，如发现材料存在问题，则要禁止其入场。总之，从原材料的采购开始，便要求施工单位做好渗漏问题的防范，为杜绝坡屋面渗漏问题的出现打好必要的基础。

2.2 提高坡屋面的设计水平

在对坡屋面进行结构设计时，设计人员要对坡屋面结构的合理性予以细致考虑，并对自防水的效果加以注意。同时，在设计过程中，根据建筑结构方面的要求来尽量增加配筋数量，以此来提高坡屋面结构的强度，使其结构中的混凝土可以抵御各类形变应力，避免混凝土裂缝的出现。同时，对各种防水材料的性能以及防水技术的优劣加以了解，使之更好的应用到设计环节中。在防水设计时，注意对工程性质、使用年限等予以充分考虑，从而制定出更加切合实际的防水等级要求，以此来提高坡屋面的防渗效果，杜绝渗漏问题在坡屋面中出现。

3、加强施工质量控制

3.1 结构层的施工

完善结构本体的防水性能，将是解决坡屋面渗漏问题的关键，具体为：（1）在施工中，要保证模板的刚度与设计要求一致，同时做好模板支撑的固定工作，避免出现混凝土漏浆问题；（2）按照既定要求来完成钢筋的绑扎作业，同时，在对坡屋面进行施工时，要按照设计要求对坡屋面区域中的混凝土厚度进行控制，确保其尽可能的均匀，厚度也要满足设计要求。（3）在振捣过程中，混凝土的密实度要满足施工工艺要求，同时注意要对混凝土进行合理的配置，并通过反复试验，最终确定混凝土的配置方案。（4）屋面的坡度要与施工图纸要求保持一致，并注意对找坡层厚度予以合理控制，同时要在施工过程注意对坡度进行定期查验，保证各个施工工序与施工组织计划相一致。（5）完善坡屋面的细部施工，对泛水、滴水以及管道四周等区域予以重点关注，确保细部施工质量满足图纸要求。（6）待结构层施工完毕后，要严格按照施工要求进行24h的闭水试验，待无渗漏问题出现后方可开展接下来的施工作业。

3.2 找平层的施工

在对找平层进行施工时，除了要保证找平层表面的平整度外，还应注意不可存在松动以及开裂等问题。以设计图纸为依据，檐沟纵向坡度要大于1%，并要在施工中予以保证，同时注意要对找平层予以二次压光，以进一步增强其密实度。待水泥砂浆完全凝固后，要加强对其养护，以此来提升找平层的施工质量。此外，为了防水层的施工可以顺利开展，注意将屋面阴角抹成半径大于100mm的圆角，并且也有助于避免温度裂缝的形成。

3.3 防水层的施工

在对防水层进行施工时，需要对以下内容加以注意，即：（1）防水层的基层表面要干燥、平整，不得存在蜂窝麻面。（2）涂底料。用刮板将一层三元乙丙橡胶防水涂料涂抹在基层表面。（3）涂面料。使用无纺聚酯布将三元乙丙橡胶涂料从流水坡度的下拨及天沟开始铺贴，保证防水涂料涂抹的均匀性，避免当中存在褶皱或者空鼓等问题。（4）无论涂抹几次，均要保证待上一层完全干燥后才可涂抹下一层防水涂料。（5）尽量选择在适宜的天气下完成防水涂料的涂抹，不得在下雨以及大风等恶劣气候下进行此项工作。（6）加强施工完后的防水层养护工作，不准在其表面堆放东西或者踩踏。（7）防水涂料要注意储存在阴凉区域，以免失效。