高层建筑给排水设计的要点研究

2019-02-01陈春玲广州承总设计广东广州510000

中国房地产业 2019年15期

文/陈春玲广州承总设计广东广州 510000

自改革开放以来，我国的经济一直快速发展，建筑业也迎来了自身的黄金时期，国家也提倡建设高层建筑，希望能够最大限度的节约土地，提高人们的生活效率。各城市处处可见高楼耸立，高层建筑已经逐步占领了建筑行业市场，为了进一步提高高层建筑整体的社会效益与经济效益，高层建筑给排水设计应不断的总结经验，加强设计环节与施工环节的细节管理，从而实现高层建筑给排水设计的科学性与合理性，保障高层建筑功能能够正常运行。

1、高层建筑给排水设计的重要性

现阶段，各级城市高层建筑的数量与质量已经成为城市经济的一种体现形式。但部分高层在建筑过程中，受到各方面因素的影响，经常会出现各式各样的质量问题，最为突出的就是给排水系统方面。高层建筑给排水设计不科学、不合理是导致高层排水系统出现问题的主要原因。首先，建筑企业投资经费不足，设计人员的专业知识与经验不足，未能够根据建筑地区的实际情况合理的设计给排水系统，以至于水管漏水的现象屡屡发生；其次，在管道施工以及管材、管件选用方面，由于热水管选材不合理而导致热水管漏水的问题屡有发生；由于密封不到位或者连接管件问题导致水管漏水的现象也层出不穷。高层建筑投入使用之后，由于给排水设计导致水管漏水的问题，为人们的生活造成了诸多麻烦，不仅影响了人们的生活质量，而且还为建筑企业造成了负面影响。

2、高层建筑给水设计的要点

2.1 高层建筑的给水方式

目前，我国高层建筑的给水方式主要包括无负压设备加压供水、水泵水箱联合供水、变频加压供水三种方式。无负压设备加压供水方式能够有效的降低水质的污染，但是在采取此种供水方式时，必须要在市政管网上吸水，会在一定程度上影响市政水压的稳定性，对周边市政给水造成一定的影响，因此，必须要征得水务部门的同意，才能够选此方式加压供水。水泵水箱的联合供水方式虽然也可靠，但是必须要设置屋顶水泵吸水箱和高位水箱，极易产生水质污染，不节能，不安全。变频加压的供水方式是现阶段运用最为广泛的供水方式，主泵能够根据实际的用水情况进行调节，还可以进入休眠状态，利用小泵维持供水的压力，从而降低水质污染。

2.2 给水系统竖向分区

在高层建筑给水设计过程中，由于市政给水管网的压力较低，在竖向分区时应根据实际情况选择最佳的给水方式，市政给水管网只能为低区、底层商业网点以及地下室提供用水，如果要对高层住宅提供用水就必须要采用二次加压。

在二次加压给水系统分区时，必须保持适中的压力值，如果压力值过高或者过低都会导致供水出现问题。如果分区压力值过低，就会增加分区数量，不仅会提高设备的管理难度，而且还会增加设备采购成本以及后期的维修成本。

根据规范规定，高层建筑生活给水系统应竖向分区，各分区最低卫生器具本水点处的静水压力不宜大于0.45MPa；静水压力大于0.35MPa的入户管（或本水横管），宜设减压或调压调入；各分区最不利配水点的水压，应满足用水水压要求。居住建筑入户管给水压力不应大于0.35MPa，绿建要求各个用水点的供水压力不大于0.2MP。

高层建筑对给水系统竖向分区过程中，应根据相关的规定，压力超过以上要求时，应设置减压阀进行减压，再结合管材质量、卫生器具的承压能力、使用要求、楼层高度等，最大限度的降低噪音，节约用水，从而提高人生居住的舒适度。

3、高层建筑排水设计的要点

3.1 排水管道的通气设计

高层建筑的排水主要是生活废水与污废水两种，这些废水会伴有刺鼻的气味，为了保障人们居住的舒适度，避免排水系统内的臭气进入室内，影响室内的空气质量，在排水设计过程中，应对生活污废水排水系统进行通气处理。

根据规范规定，对于10层以及10层以上的高层建筑卫生间的生活污水立管应设置通气立管，以排除系统中产生的臭气。在设计中，如果遇到构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其他可能产生有害气体的排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯，且存水弯的深度不得小于50mm。严禁采用活动机械密封替代水封。

需要注意的是，地漏中的水封在气温较高的夏季，极易被蒸发掉，如果采用深度小于50mm的水封，可能会出现严重的干涸。因此，高层住宅可设计多通道地漏，将洗手盆与浴室的排水都接入多通道地漏当中，两者在使用过程中就能够实现隔绝管道臭气进入室内，保证多通道地漏中的水封达到规范要求。

3.2 排水管道的敷设设计

目前，我国高层建筑排水管主要包括铸铁和普通塑料两种，由于铸铁管排水管的价格要比普通塑料管的成本高出许多，因此，建筑单位一般都会选用普通的塑料排水管。但是普通塑料管的弊端是在排水过程中会出现较大的噪音，所以在设计时，必须考虑立管的位置对建筑产生的影响。为避免排水管道在排水时的产生噪音影响，室内排水管道应避免设置于与卧室相邻的内墙面，尽量远离卧室设置。

3.3 雨水排水系统设计

在高层建筑雨水排水系统设计过程中，出现问题的原因主要包括排水管管材的选用、管道承压力以及屋面无溢流设施。在选择雨水排水管材时，应根据高层建筑的实际高度以及工程的特点，选择最适合的管材，保证管道的承压能力。一般情况下，高层建筑雨水排水管应选择承压力较大的塑料管或者耐腐蚀性较强的金属管。其次，应根据规范的规定，对建筑物的屋顶雨水有组织的进行排放。需要注意的是，部分设计人员忽视了电梯机房、楼梯房、水箱等面积较小的屋面，不设或者仅设置一根雨水管，一旦雨水管出现堵塞现象，雨水就会聚集在屋面，不能及时排出，对屋顶结构安全造成了严重的影响。另，规范规定，建筑屋面雨水排水工程应设置溢流口、溢流堰、溢流管系统等溢流设施，且一般建筑的溢流设施的总排水能力不应小于10年重现期的雨水量，重要公共建筑、高层建筑的溢流设施的总排水能力不应小于50年重现期的雨水量。