城市旧城改造规划设计的相关探讨

文/刘黄丁 时代中国产业集团 广东广州 510030

在进行城市旧城改造过程中，规划设计人员要立足于城市未来发展现状，继承发扬城市文化发展脉络，做好城市旧城区的保护与开发，进行科学合理的规划，实现城市的良性发展，为人们创造舒适安逸的生活环境。但是在城市建设过程中，有的开发单位片面追求经济效益，过度追求经济效益，没有严格按城市规划的要求进行综合开发，商品房价格也有些失控，在管理上也有些混乱，无法推动城市的良性发展。这就要求设计人员不断总结规划设计的经验，进一步丰富设计理念，加强对整个规划设计过程的控制，提升设计的科学合理性，从而满足城市可持续发展的基本要求。因此，本文结合当前城市发展现状，针对城市旧城改造规划设计展开论述。

1、城市旧城改造需要遵循的原则

为了充分做好城市旧城改造工作，规划设计人员需要坚持可持续发展的原则，整合潜在的影响因素，明确实际管理标准，实现城市又好又快的发展，下面针对城市旧城改造需要遵循的原则展开论述。第一，提升旧城改造效益的原则。在进行当前城市旧城改造过程中，规划设计人员需要充分考虑到经济效益、社会效益以及环境效益，重点分析其中的影响因素，处理好不同效益之间的关系，从而满足当前社会经济发展的基本要求。第二，明确旧城改造重点的原则。在进行当前旧城改造过程中，会涉及到多方面的因素，为了缓解资金紧张的问题，规划设计人员需要结合实际情况，抓住旧城改造的重点，从而解决旧城改造过程中存在的难点问题，坚持高效公平的原则，进行合理的调整，进行逐步改造，尤其加强棚户集中区域、交通阻塞区域旧城改造工作，从提升城市规划设计的水平。第三，继承发扬优良传统的原则。在进行旧城改造规划设计过程中，规划设计人员要做好调研工作，做好珍贵文物和住所的保护工作，不能为了城市经济发展效益，破坏传统优秀的城市文化，不断明确未来城市发展方向，取其精华，去其糟粕，丰富城市发展内涵，改善城市发展方式。通过对文化遗址的保护，可以提升城市发展的底蕴，进一步丰富管理理念，控制好未来城市发展的方向，为企业发展不断注入新的活力。

2、做好城市旧城改造规划设计的措施

为了推动城市良性发展，在进行城市旧城改造过程中，规划设计人员需要整合各种规划资源，分析其中的影响因素，对旧城改造进行科学合理的设计，从而保证设计质量。下面主要如何做好城市旧城改造规划设计展开论述。

第一，做好旧城改造整体布局。在当前旧城改造规划过程中，规划人员需要坚持可持续发展的原则，加强对老旧小区的维护与管理，坚持以治理旧城的原则，深入挖掘内在的历史文化内涵，保留传统的民族习惯，提升实际管理的效率。规划设计人员要坚持维护人民群众利益的原则，进一步改善群众的基本生活，提升旧城规划改革的经济效益和社会效益，满足当前社会经济迅速发展的基本要求。针对保存完好的老旧建筑物和老街坊进行相应的保护、改造，分析潜在的影响因素，保证他们能够融入当前城市改造发展的新要求。针对破损比较严重的区域，进行改建或者拆建，进一步完成城市发展功能。因此，在进行当前城市旧城改造规划设计过程中，规划人员需要针对不同区域进行合理的分析，丰富城市发展空间，建立完善的绿地系统，为当前人们居住生活创造良好的环境。

第二，进一步完善城市公共设施。对城市发展而言，公共设施作为十分重要的基础工程，决定着城市发展建设质量。在进行当前城市旧城改造规划设计过程中，规划设计人员需要做好城市公共设施的完成。根据历史发展的情况，城市公共设施发挥者重要的基础作用，为人们提供了各种便利。但是随着城市化水平不断提升，城市功能日益完善，城市公共设施需要承担更多的人们物质精神文化需求，体现当地人文精神特征。但就目前而言，城市公共设施远远满足不了城市化迅速发展的基本要求。因此，在进行城市旧城改造过程中，需要完成城市公共基础设施，结合城市发展现状，进行科学合理的设置，进一步丰富旧城改造功能，为人们提供更加优质的服务。

第三，塑造良好的城市发展形象。在当前城市旧城改造过程中，规划设计人员需要坚持因地制宜的原则，塑造良好的城市形象，避免出现同质化的问题。在每个城市发展过程中，能够形成了自己的历史底蕴，比如北京四合院和南京的夫子庙等，这写都真实记录了城市的历史发展，体现了城市浓厚的历史底蕴。因此，在进行城市旧城规划设计过程中，规划人员需要结合实际情况，充分考虑到城市发展的地理条件和人文特征，针对不同城市的景观，做好城市服务和功能工作分析工作，实现规划设计与城市特色相结合，并积极改善供水、排水、道路、绿化、商业网点等条件，优化居民居住环境，进一步塑造良好的城市形象，不断加快城市化的进程，促进城市的未来发展。这就要求规划设计人员不断总结以往的设计经验，整合各种设计理念与要素，为城市发展提供良好的发展目标与依据，促进城市的良性发展。

就目前而言，旧城改造会影响到城市迅速发展。因此，旧城改造设计人员需要结合城市发展现状，制定长远的发展战略，结合当地实际情况，体现当地发展特色，充分调动社会经济发展各方面的积极性，丰富融资渠道，为做好旧城改造注入新的活力，满足城市未来发展的基本要求。