谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制

文/刘凡国 山东高速齐鲁建设集团有限公司 山东济南 250000

1、影响建筑机电安装工程造价控制的主要因素

1.1 设计因素

工程设计不仅会影响到建筑机电安装工程的质量，而且会影响到建筑机电安装工程造价目标的实现。可以说，工程设计是否具有合理性在一定程度上成为影响建筑机电安装工程整体造价的关键因素。在现实中，工程设计人员普通欠缺工程造价意识。与此同时，由于部分工程设计单位受到设计时限以及设计人员的影响，从而导致工程设计质量较差等多重问题，从而在一定程度上增加建筑机电 安装工程造价。

1.2 人为因素

首先，在建筑机电安装工程设计环节，由于工程设计人员的水平参差不齐，很容易导致设计出来的工程方案而在质量问题 ,从而影响到建筑机电安装工程的质量和造价。其次，在建筑机电安装工程施工阶段，许多施工单位出于节约人力成本的因素，而雇佣专业技能水平不高的施工人员进行工程建设，进而导致产生较高的返工率，影响到建筑机电安装工程造价的控制。

1.3 设备因素

建筑材料的质量以及机械设备的效率是做好建筑机电安装工程造价管理的基本因素，如果建筑材料的质量不合格的话，不仅仅会产生一定的建筑安全隐患，还有可能会导致多次的工程返工，进而抬高建筑工程造价。同样，机械设备的使用效率、能耗以及损坏机率都会对建筑机电安装工程造价产生十分明显的影响。

1.4 变更因素

在建筑机电安装工程中本身需要涉及到诸如土建、水电及装饰等多个专业领域，而需要在各个专业领域中进行合理的分配和相互配合才有可能提高建筑效率。因此，在建筑机电安装工程施工过程中，经常会产生和其他专业领域要求相互冲突的情况，这就要求对原本的工程设计进行变更，从而导致安装费用的增加，进而影响到建筑机电安装工程造价。

2、建筑机电安装工程的造价管理及成本控制

2.1 制定合理的控制目标

在建筑工程施工开始之前，相关的设计者应该借助专门的分析软件，对整个施工设计的图纸进行分析，这样在分析过程中，就能够及时的将施工中存在的不和谐因素排除，同时还能避免在施工过程中出现碰撞事件。因此在这种情况下，需要建立专门的控制目标，以此目标来作为机电安装工程施工管理的重要性因素去实施，这样才能在施工管理因素的实施中，及时的将机电安装成本控制好。因为控制目标是设计在建筑工程施工的前期，因此在施工中，如果出现了机电安装施工成本浪费现象，还能按照施工图及时的去更正，保障将施工成本控制在最低层次内。

2.2 提高建筑机电安装工程材料管理

建筑机电安装工程和工程材料有着密切的关系，需要加强建筑机电安装工程材料的管理。在购买材料过程中，可以进行统一招标，派遣专业人士对其进行质量监控。建筑机电安装企业要和供应商达成合作战略，对工程材料、设备进行批量生产，从而对材料、设备进行科学的控制。同时，政府相关部门对外公布的建筑材料、设备的价格，为购买单位提供价格指导，建筑安装企业能够了解市场，对材料、设备进行合理的比较，对成本进行合理的控制，减少工程成本的投入。

2.3 从技术方面加强对工程造价的有效控制措施

有关企业设计图纸过程中需要严格对国家颁行的设计标准进行遵守，实现施工图纸的有效绘制工作，同时将审查图纸工作做好，确定满足实际施工条件的施工计划方案。参加工程造价控制的技术工作者需要充分了解施工技术和工艺，将工程实际报价的精准性提高。此外，确保做好施工组织设计方案审查工作的前提上，做好工程专项方案审查工作，使用分析工程造价的方法比较各种项目施工计划方案的经济性，选择出最具有经济价值的计划方案，节约施工成本投入，有效的将企业经济效益提升。

2.4 提高团队成员的综合素质

对于建筑机电安装工程施工而言，建筑机电安装工程之所以能对工程造价进行有效的管理和实现对成本的有效控制，当中建筑机电安装工程管理人员和技术人员等参与团队发挥了非常重要的作用。

2.5 加强工程变更签证的管理

在建筑机电安装工程当中干扰机电安装工程施工的因素有很多，因此机电安装工程施工也就难免会出现变更现象，机电安装工程施工一旦变更工程量、工期和成本也就必然会影响到，同时也就会直接或者间接的提升机电安装造价管理和成本控制的难度。管理人员要想做到对工程变更情况的了解和掌握，就应加强在工程变更当中对于各类数据的分析和计算，在不妨碍工程施工进度、不破坏施工安全和施工质量的基础上对以发生变更的工程要通过实地考察、信息收集、组织建设单位、设计单位、施工单位、监理部门和造价管理等部门上相关人员进行统一会签，并对变更签证进行严格的管理，为机电安装工程后续工程款的支付提供准确详实的参考依据。

2.6 强化机电安装工程的造价信息化管理

（1）要完善安装企业信息化管理制度。企业可以通过建立信用信息库，提供相应的查询、记录以及评价等功能，进而可以对安装企业的信息与形象有一个全面的了解。同时，还要减少企业信息的不对称问题，不断提高企业的信用信息的透明度，进而建立起一个公开、公正、公平的竞争秩序。（2）要对信息资源进行合理的开发与利用。应用统一的标准与格式，对各类工程的造价信息资源进行开发与利用。同时还要注重信息需求市场的培育工作，建立健全信息服务体系。此外，要重视信息化人才的培养工作。作为造价控制管理主体，人力资源是管理工作是否能够实现价管理信息化的关键因素。这就要求安装企业重视信息技术人才的培育，同时还要提高这些人才的造价控制能力，提高机电安装工程造价控制的效果。

总之，机电安装施工中，造价控制工作起到重要的作用，所以，要做好全面的造价管理控制防范，行之有效的给企业控制好工程造价工作，防止出现造价超预算情况，给工程造价工作带来帮助。