刍议建筑工程造价管理存在的问题及对策

2019-01-31施相远安徽中恒建设工程咨询有限公司安徽宣城242000

中国房地产业 2019年22期

文/施相远安徽中恒建设工程咨询有限公司安徽宣城 242000

近年来，随着我国城市化的快速推进，我国的建筑工程行业也得到高速发展。在建筑工程行业发展过程中，对建筑工程实施良好的造价管理具有非常得要的作用，也是建筑工程施工建设过程中，最为重要的一个管理环节。建筑工程造价管理会直接影响施工单位的经济利益，对促进建筑企业健康发展，提高企业经济效益都具有至关重要的作用。近年来，我国建筑行业发展越来越繁荣，这就给建筑工程造价管理工作提出了更高要的要求。同时，做好建筑工程造价管理，也是保证建筑行业规范化发展的重要措施，对我国社会经济可持续发展，也具有极为重要的影响。

1、我国建筑工程造价管理的主要问题

1.1 观念滞后，政府干预过度

尽管近年来我国建筑行业高速发展，但是在造价管理方面观念较为陈旧滞后，没有对建筑工程造价实施全过程管理和动态分析。受到我国传统计划经济体制的影响，在部分地区仍对市场因素没有给予充分的重视，对于市场的认识还受到传统观念的影响，对于市场的重要作用认识较为淡薄。在部分地区，当地政策对建筑市场价格过度干预，进而影响了建筑工程造价管理的发展和进步，使其仍在使用老办法实施造价管理，降低了造价管理质量。

1.2 在竣工结算阶段的造价管理力度不足

在建筑工程竣工后要进行决算，这是建筑工程造价管理最重要的工作内容。竣工决算不仅对建筑工程的实际造价进行了准确的反映，同时也对建筑工程造价管理水平进行了准确的衡量。目明，在我国建筑工程竣工结算阶段的造价管理工作中，对于各个方面的管理力度不足的问题较为严重。由于各项工作执行不严、工作不到位，严重影响了造价管理成果[1]。

1.3 招标管理不完善

目前，在我国建筑工程的招标管理工作中，还存在许多问题，进而影响了建筑工程造价管理成果。在实际招投标工作中，主要采用工程所在地招投标监督管理机构制定的定价方式进行招投标，工程结算的重要依据就是标底价，同时也能够指导竣工决算。目前，在我国的建筑工程招投标工作中，相关制度还不够完善，甚至某些建筑工程根本不实行招标。此外，招标文件不详、标底不准确等等，都严重影响了建筑工程造价管理效果。

1.4 造价咨询行业不规范

随着建筑行业的快速发展，人们对建筑工程造价管理也越来越重视。为了做好建筑工程造价管理工作，就兴起了造价咨询行业。但目前我国造价咨询市场竞争非常激烈，同时运行模式不够规范，盲目降低竞争的现象较为普遍。此外，很多咨询机构依靠社会关系或行政干预来争取业务，严重影响了行业的公平性以及行业发展的规范性，不利于造价咨询行业的健康及可持续发展。

2、提高我国建筑工程造价管理水平的主要对策

2.1 强化招标管理

招标管理直接影响着建筑工程造价方案的合理性，因此要提高我国建筑工程造价管理水平，就必须要对招标管理加强建设。要保证建筑工程造价管理质量，确保造价合理，就必须要保证招投标的公正和公平。因此，必须要强化监督机构的服务理念，秉持公正、公平的服务理念对建筑工程招投标过程进行严重的监管，从而使造价成本得到精确，保证建筑工程造价管理的规范性和有效性。

2.2 建设建筑工程信息化管理

随着科学技术的不为发展，在建筑工程中实施信息化管理已是建筑工程管理发展的必然趋势。特别是对建筑工程造价管理，利用信息技术对各种相关信息、数据、参数等等进行加工处理、分析整合、优化传递等等，一方面可以有效提高信息数学的精确性，同时还能够保证信息数据的时效性，使其得到有效的优化，为强化建筑工程造价管理质量提供重要的基础支持[2]。

2.3 提高造价管理工作人员的专业化水平

在新经济形势下，建筑工程造价管理工作的内容越来越丰富，涉及的领域也越来越广泛，在这种情况下，就对造价管理工作人员的专业化水平提出了更高的要求。因此，必须要加强对造价管理工作人员专业知识技能以及素养的培养，使其达到现代化建筑工程造价管理工作的要求，从而更加科学合理的实施建筑工程造价管理，有效提高我国的建筑工程造价管理水平，为进一步促进我国建筑行业的整体发展，推动社会主义现代化经济建设，发挥重要的支持力量。

2.4 加强材料成本管理

在建筑工程中，材料成本是最重要的成本内容之一，因此在实施建筑工程造价管理工作中，对材料成本进行有效管理，是最主要的内容之一。工程造价部门必须要严格依照工程计划方案的要求购买相应品质、数量的材料，不能私自更改计划购买不在计划要求内的材料。同时还要对材料进行科学的合理，严格核算每日材料结余，对材料使用情况要是行整理，避免材料浪费。遇到突发情况，需要由工程造价管理部门和施工负责人共同商议，制定合理的材料更改计划方案，依照计划方案要求更改材料。通过严格的材料成本管理，有效提高建筑工程造价管理效果[3]。