建筑安装工程造价预结算审核问题及对策

2019-01-31张伟兴浙江勋达工程咨询有限公司浙江桐乡314500

中国房地产业 2019年22期

文/张伟兴浙江勋达工程咨询有限公司浙江桐乡 314500

全面地进行预结算审核，可以及时发现工程安装过程中的问题，有效地结合具体情况，快速分析问题，采取相应的解决措施，从而加强建筑项目的管理。另一方面，公平公正地处理预结算审核问题能够降低资源的浪费，减少企业投入，从而提高建筑企业的利润率。因此，进行工程造价的预结算审核能有效地降低建筑成本，促进建筑安装工程的不断发展。只有找到针对安装工程造价的预结算审核的具体应对策略，并且及时处理好目前发现的问题，才能使有限地资源得到合理配置，从而大大提高建筑企业的经济效益[1]。以下主要围绕着加强建筑安装工程造价预结算审核的重要意义展开简单分析与探讨：

1、关于建筑安装工程造价预结算审核的重要意义

工程造价的预结算审核是建筑企业十分重视的环节，它是建筑安装项目的基础。一方面，进行工程造价的预结算审核，可以帮助我们实现对资源的合理配置，有效地控制建筑成本，在很大程度上减少了企业的投入支出，从而在增加企业利润的同时，提升了企业的综合竞争力。另一方面，在进行工程造价项目时，进行预结算审核是每个建筑企业必须实施的步骤和流程，只有全面地预算审核相关建筑工程项目，才能帮助我们提早发现工程存在的问题，具体分析问题，实施有效的应对策略，顺利地达到项目管理的预定目标，这不仅提高了企业的工作效率，还提高了企业的利润率。除此之外，进行建筑安装工程造价的预结算审核，可以让业主们以最低的资金投入，实现最大的经济收益，达到双方互利共赢的效果[1]。

2、在建筑安装工程造价预结算审核过程中发现的几点问题

导致建筑安装工程造价的预结算审核问题的原因有很多，其中最重要的一点就是，其自身的工作性质就不简单，囊括了很多复杂的学科理论，例如数学知识以及工科项目等等，所以这项工程对建筑人员有很高的业务要求，然而很多建筑人员并没有很高的知识水平，并且精力有限，不可能在工作上做到滴水不漏，因此关于预结算审核的问题上，还有很多有待解决的问题。

2.1 预结算审核中的定额换算依然存在着一些不合理的情况

由于建筑安装工程造价的预结算审核依附于建筑技术的发展以及市场的材料价格，因此我们要密切关注市场行情的变化，倘若我们跟不上时代的节奏，跟不上市场的脚步，就不可以合理地进行造价预结算，导致审核的结果缺乏可信度。关于预结算审核的定额，其编制过程相对复杂，需要结合专业的学科理论，所以要求编制人员具备丰富的知识与经验，通过科学的手段，实现完美的定额换算，促进建筑公司的进一步发展。

2.2 审核的凭证不够充足

为了完善相关安装工程造价项目的业务办理，我国出台了一系列的规章制度，实现建筑安装工程造价的预结算审核项目更合理，更规范的效果，然而在实际情况里，将这些相关制度落实到具体项目中时，容易出现各式各样的情况，比如工作时期较长，有些建筑安装公司就会不认真做好施工记录，简化记录内容，甚至偷工减料，导致法律只是束之高阁的规章法则，没有约束力。此外，有些审计部门通过凭证的形式，没有认真监管安装工程造价项目，使审计凭证不够充分，严重降低了工程造价的审核效率。

2.3 在进行建筑工程的过程中高估建筑材料价格

市面上的建筑公司为了自身利益，不顾工程质量，没有考虑不达标的建筑工程会造成什么严重的后果，把他们的人身安全抛诸脑后，不惜通过谎报材料价格等等来谋取利益，甚至在进行建筑安装工程的过程中，采取偷工减料等不正当手段，来减少建筑工程的成本投入。因此监管部门需要采取适当的措施来端正这些企业的商业思想。

3、针对建筑安装工程造价预结算审核问题的一些应对策略

我们应该主要从以下三个方面着手，解决建筑安装工程中的一些问题，合理地进行预结算审核工作。

3.1 对工程量进行合理审核

对于工程量的合理审核工作，我们首先要做的是端正自己的工作态度，进行工程量审核时，认真地做好详细的工程量记录，保证各项工程量都准确无误，千万不能抱有侥幸心理，在审核时投机取巧。特别是关于明文规定的工程量计算，我们在审核时也要认真计算，比如，在电力安装的工程中，定额的时候已经体现过电表了，因此在计算的时候就不需要再把电表计算在内，要时刻关注电表这个容易忽略的问题。另外，当我们在做安装工程的时候，一定会有些需要变更的工作，因此我们在进行项目审核的时候，一定要认真，一丝不苟，绝对不能忽略任何一个小细节，好好完成这项审核工作。

3.2 加强单价套用问题的相关审核

建筑安装工程里，建筑材料在整个项目中占有极大部分的比例，因此我们在进行建筑安装工程的造价预结算时，必须高度重视建筑材料这一部分。关于工程造价这一项目，依据统计好的具体数据，建筑材料占所有价格的比例竟然高达百分之六十，甚至更多，因此我们在阅读审计报告的时候，一定要核实工程项目的审核材料费能不能和相关签订的合同对得上，仔细核查单价套用的审核工作。除此之外，要想做到造价审核的合理化，必须让建筑材料的型号以及建筑材料的品质符合相关要求，并且得到相关建设单位的签证以及授权。

3.3 重视工程变更的审核

由于工程变更导致原先的施工环境发生改变，可能会替换原来的施工设备，造成原来的施工人员发生一些变动，最后这些大大小小的改变都会造成建筑工程的工程造价费用发生变动，因此工程变更在很大程度上影响了工程造价。基于种种原因，我们必须重视审核工程变更这项工作，特别是要强调项目变更的必要性以及自身的真实性。除此之外，我们可以建立一个签证审核小组，包含负责进行施工监管的经理、承包施工工程的企业代表以及业主，认真仔细地进行签证工作的审核。因为现场签证是工程造价里重要的一个项目，做好签证工作才能保障建筑安装工程的顺利进行。