论建筑防水设计及防水材料的选用

2019-01-31刘新艳江西五方建筑设计有限公司江西赣州341000

中国房地产业 2019年22期

文/刘新艳江西五方建筑设计有限公司江西赣州 341000

目前随着科学技术的发展，我国城市化进程逐渐加快，建筑行业也顺势发展，但是在此过程中也随之引发了一系列的问题，最突出的就是建筑的质量问题，其中建筑漏水、渗水的是主要问题，建筑防水性不仅影响着建筑的实用性能，还影响着建筑的使用寿命。因此，要对建筑的防水性问题进行及时解决。这就要求建筑施工要满足两点要求：一是在建筑施工前对建筑各部位防水性进行设计，二是在施工过程中选取的防水材料要优质。本文对这两点要求进行了合理建议。

1、建筑各类型防水设计

1.1 一般平屋面防水设计

建筑漏水、渗水一个主要原因是受天气的影响，外界环境的雨水会渗透到建筑内部，所以，首先要对建筑屋面防水性进行合理设计，让建筑外部裸露部分的防水性得到加强，就能有效解决一些防水性的问题。第一点在建筑屋面外部施工要求墙体的质量过关，要做到干净整洁、牢固坚实、干燥平整。这么做的目的主要是保证墙体的强度稳定，从而确保墙体能承受住防水层带来的压力，如果从防水层依托部分的工程施工不完善，那么防水层的质量也不会高，例如墙体表面出现破裂、起皮、脏乱，这样就不利于防水层发挥本身性能。第二点是建筑防水细节的部分，在房屋结构的管道尾部、雨水口以及各种施工缝都是平成防水设计中不容易注意到的问题，有些时候因为这些细节问题，经常会导致建筑防水性出现问题[1]。因此，在对建筑进行防水施工时，要对这些细节部分统筹考虑，提前对这些部位进行防水施工处理，以绝后患。

1.2 外墙防水设计

外墙的质量决定了防水层的质量，如果在外墙的施工中，采取的建筑材料和施工技术不过关，那么水就会通过外墙的缝隙流入内部，造成漏水、渗水的问题。所以在外墙的防水设计中，不仅要优化外墙的结构，还要选取优质的建筑材料和先进的施工技术进行砌筑，一般主要采取的方法有对外墙进行优化绝热结构，对外墙的钢筋及瓦片进行拉结，使用高质量的砂浆对外墙缝隙进行填充，防止水渗透到内部。

1.3 地下工程防水设计

地下工程的防水设计是整体防水设计中最为关键的部分，因为地下工程要长年与水打交道，地层下经常会有地下水径流和地表渗透下来的地表水，如果对地下工程的防水层不进行最合理有效的设计，那么受到地下水和地表水的冲击和侵蚀，久而久之，就会出现防水层被破坏，水就会顺着漏洞流入建筑内部，造成难以预料的后果。

在地下工程的防水层中主要采取的是混凝土结构防水层，因为混凝土的特性坚固而又稳定，耐性强、适应能力高，并采取多种设计方案对地下水进行堵截和排放，在地下工程的内部结构中要做到平整，无向外突出区域或者缝隙的产生，还要尽量减少施工缝和变形缝的数量。在防水层的设计上，要统筹考虑顺水方向和逆水方向的防护设计，在进行大规模的防水同时，还要注意细节部分的防水问题，避免水从细微结构中渗漏，全面的进行地下水防护。

1.4 楼面内部防水设计

对外部防水设计进行全方位的考虑设计之后，就是要对建筑内部结构进行防水设计，首先建筑内部需要进行防水措施的有厨房、卫生间、浴室、水房等，对这些房间进行方式设计时，要考虑如果漏水对其他房间和下层建筑有什么影响，从设计结构上，可以加厚用水房间与其他房间之间的隔离措施，例如，卫生间、浴室、水房等，也可以降低用水房间的地面；将这些用水房间的地面设计时带有一定的坡度，坡度从高到低延伸到地漏。另外，像浴室和厨房这种容易通过热空气冷却形成冷凝水的房间，要对内墙进行防水处理，可以将墙面铺设瓷砖的方式防护墙面[2]。

2、建筑防水材料的选取

2.1 从不同的工程类型选取

建筑防水材料的选择要通过不同的工程类型进行选取。比如，一般平屋面长期暴露在外部，经常会受到风吹日晒、暴雨大雪的洗礼，久而久之会导致墙面破损。因此，在选取材料上要选择耐性高、适应力强的材料，例如丙烯酸防水涂料、JS 防水涂料、刚性灰浆和橡胶改性沥青防水涂料等。地下工程因为会受到长期的地下水和地表水的腐蚀，而且地下环境施工困难，所以要选取寿命长、耐性和适应力强的材料，例如聚氨酯防水涂料、PCM 双面自粘防水卷材和沥青防水涂料。

建筑内部用水房间面积较小，但墙体内部结构复杂，选取材料例如水泥砂浆类防水材料、K11 防水涂料和聚合物高分子防水涂料等。

2.2 从不同的工程环境选取

我国地域辽阔，南北气侯差异悬殊，从工程环境进行防水材料的选取，直观来说就是根据南北方气候差异进行选择。首先从降雨量来说，北方一般降雨较少，比较干燥，所以选取的防水材料例如丙烯酸改性水泥基防水浆料、高分子卷材等；南方降雨较多，气候湿润，选取的防水材料应是耐水能力较强的材料，例如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。之后是温度的差异，在南北方，夏冬季节、早晚温差都有很大差距，在南方有些地区夏季气温达四十余度，持续数日，暴露在屋面的防水层，长时间的暴晒，防水性能加速衰退。因此在南方防水材料选择上，主要考虑防水材料的耐高温性，例如wasper 合成高分子防水涂膜、JS 防水涂料等。在北方冬季的温度普遍在20 摄氏度以下，一般的防水材料适应不了这种低温天气，所以在防水材料的选择上，要选择耐寒的防水材料，例如超低温弹性体改性沥青防水卷材、热塑型聚烯烃防水卷材和三元乙丙防水卷材等[3]。