高层建筑给水排水施工技术特点的分析

2019-01-31吉受泉绿地集团三亚置业有限公司海南三亚570100

中国房地产业 2019年12期

文/吉受泉绿地集团三亚置业有限公司海南三亚 570100

1、高层建筑给排水系统施工要点

高层建筑给排水系统可以分为给水系统和排水系统两个部分。为了保障高层建筑给排水系统能够稳定运行,且能够达到居民用户的使用需求,在其设计的过程当中,则要考虑到高层建筑的特点,以有效加强防震,防沉降,防噪声,防漏等多方面的工作。

同时,还要保障消防系统的水压能够达到高层建筑的使用需求,若无法满足高层居民用户的用水需求,则需要在中途进行二次供水加压,如此一来就加大了管道的负荷,缩减了给排水管道及其各零件的使用寿命。因而在高层建筑给排水系统设计过程当中,则要其相应的工作人员能够结合具体的情况,以科学合理的选择供水方式,进而降低水压,以保障高层建筑给排水系统的稳定性。同时,为了降低火灾等自然灾害对高层建筑所带来的不利影响,在高层建筑设计过程当中,则需要设置可靠的室内消防给水系统,还要加强建筑物使用材料设备的性能等多方面的设定工作。

2、高层建筑给排水施工技术要点分析

2.1 预留预埋

在高层建筑给排水施工时,套管和孔洞均需预埋和预留,在施工质量控制中,管井预留预埋准确性将直接影响给排水整体施工质量。因此,在施工过程中,应加强管井预留预埋质量管理,根据建筑具体需求,提前做好预埋设计和统计表,对管道配件大小,设备、洁具安装尺寸等进行把控,管井预埋时严格按照施工图纸进行施工,并根据统计表对预埋数量和位置进行检查。施工完毕后,需对预埋预留的套管和孔洞振捣,避免后期管道出现渗漏、堵塞情况。

2.2 给水管道的施工

为了保障给排水系统能够达到高层建筑的使用需求,且能够稳定排水管内的压力,在高层建筑给水立管的敷设过程当中,需要为给水立管和排水立管的敷设预留一定的空间。在选择水管的过程当中,则要充分考虑到水管的质量以及水管道竖向的静压力。在安装排水管道的过程当中,则需要结合居民用户的使用需求加强竖向分段,以将竖向管道分成多个区域进行而减轻静压力对管道的作用力,有效延长管道的使用年限。

从地下室将给水管道有秩序的敷设好,并且固定好。为了有效保障居民用户的使用体验,在给水管道施工的过程当中,还要充分考虑到后期的检查和维护工作。在给水横管到的敷设过程当中,可以采用多种方法,选择相应的材料和空间位置有效保障给水横管敷设的质量和效果。这就要求相应的工作人员能够结合高层建筑的使用需求,以选择合适的施工工艺,有效保障高层建筑给水系统的稳定性。在高层给水横管的敷设过程当中,可以在吊顶内敷设给水横管道,采用这样的方式能够有效保护墙板等完整性,便于施工且易于维护检修。

在户内管道的敷设过程当中,可以在结构平层按照管道的规格开槽,把管道的另一半进行预埋,并固定住。此外还可以将管道敷设在非承重墙类,按照设计要求开凿管槽。在给水管道的施工过程当中,为了有效预防水管渗漏,除了在施工过程当中要做好相应的防水工作之外,还可以在墙面做好标记,以便后期维护检修。

2.3 分区安装

高层建筑不仅高度高,且施工面积相对较大,施工组织难度高,因此,高层建筑给排水施工时多通过分区安装方式进行施工。这种施工方式主要借助高层建筑垂直高度,有序的进行施工作用,能有效缩短施工工期,同时施工组织管理更为方便。在进行分区安装时,需注意以下两点：(1)安装时根据高层建筑实际高度,将其划分为上、中、下三部分进行施工。(2)根据工程安装密集度进行区域划分,如卫生间、浴室、泵房等区域,用水量相对较大,管道安装也更为密集,在管道安装施工过程中,可将这类用水需求量大的区域单独分开施工。

2.4 高层建筑排水系统施工技术要点

在高层建筑的排水系统施工时,施工单位应严格按照设计要求来进行排水管道伸缩节的安装施工。设计图纸中如果没有对伸缩节的安装提出明确要求时,可以将伸缩节间距控制在4m 左右。完成排水系统的安装后,施工单位应通过通球试验的方式来检查水平管以及主干管的安装质量。在试验中应选择含铝量100%的通球,并应将通球直径控制在排水管直径的70%左右。特别要注意的是,由于目前在排水系统中大多采用塑料管道作为污水管,所以施工单位必须根据设计要求和施工标准对管道的质量性能进行严格的检验,以保证排水系统的施工质量。

2.5 加强监理质量控制

在给排水施工中监理质量控制主要包含以下两个方面：(1)施工材料报检。在材料监理管理时,需查看施工材料是否符合设计施工要求,是否具备质量保证、合格证明及登记证件,确认材料以上资料齐全后,方可允许材料和施工人员进场进行施工操作。另外,在材料检查时,需特别注意隐蔽质量问题检查,将检查材料相关资料整理成册,以便后期查阅。(2)重点工程监理质量控制。设计单位在给排水系统设计时,应结合施工技术要求进行设计,以设计方案必须具有针对性和专业性,对施工过程中可能存在的问题应提前进行评估,充分结合周围设施情况,保持给排水管道与周围设施安装的一致性。在安装过程中,应严格按照科学原则进行安装,提高给排水系统整体安全性。针对屋顶水箱安装,应将审核工作提到施工前,多和设计单位沟通,水箱管道应合理进行设计,以免后期管道直径过小,导致溶液渗透值长期处于负值状态。在室外给排水系统施工前,应先根据施工图纸对施工现场情况进行勘查,确认室外给排水系统设计图纸合理后再开始施工操作。

2.6 通过给水试压来检查给排水施工质量

高层建筑给排水系统在完成安装施工后,应通过给水试压方式来检验安装质量,以保证其在投入使用后运行正常。在进行试压时,为了防止系统接口在试压过程中受到损害,应先打磨好长接口,并对接口表面进行涂胶处理,以保证其硬度能够适应试压试验要求。此外,施工人员还应根据胶干时间来对其胶结情况进行密切观察。在开始给水试压后,施工人员应对温差变化情况进行严格的控制,防止有弯管或者涨坏现象发生。在给水试压过程中压力应逐步进行提高,这样既能够为在不同压力条件下给排水系统的运行状态变化数据的采集创造便利条件,同时也能够为给排水系统的调试以及质量检测提供可靠的数据参考。