物联网在智慧社区中的落地应用

□文/郑定勤

几年前物联网只是一个概念，现在物联网已经成为改变各行各业的驱动力。无论是智能建筑还是智慧社区，都需要依靠物联网的力量使之变得真正“智慧”。

米立科技公司作为在智能建筑行业提供智慧社区，智能家居产品的供应商，总部位于福建福州，在全国有200多个办事机构和服务团队。如今，在福州，物联网在智慧城市及社区的落地已经越来越成为现实。

智慧社区的新导向

智慧城市以社区为组成单位。智慧社区这个名词最早的时候，是2012年被首次提出来的，2015年的时候，智慧社区被纳入政府工作报告，到2016年，国家提出要建设以人民为中心的智慧城市，就是要让更多的人享受到物联网带来的成果。

既然有政 府的政策为导向，还有诸多的物联网厂商作为坚强的后盾，我相信物联网智慧社区很快就会到来。智慧城市的核心我认为是智慧社区，是由千千万万的智慧社区组成的，它的功能是平衡商业需求、优化社会资源、提高人民的生活质量的一个架构，所以智慧社区就是智慧城市的基础。

智慧社区的需求变化有哪些?以往大家说的社区需求，更多的是建筑面积，居住面积，交通设施，还有生活环境。目前新时代的物联网智慧社区的需求，它已经在发生着变化，它更多是环境的人性化，还有高度的安全性，因为人口密度很高，还有物业管理的智能化和信息的便利化，这些已经成为目前智慧社区的新需求。

智慧社区在应用当中有哪些产品形态？以米立为例，目前旗下产品有四大分类，一是数字社区，包括监控，停车场，对讲门禁；二是智能家居，应用在家里面的传感器，报警器等控制设备。三是目前比较火爆的社区养老、居家养老的产品。四是智能生态社区，包括O2O，社区民政便民服务等等。

智慧社区的应用技术

智慧社区有哪些应用的技术？目前最主流的有这四大技术，一是物联网技术，二是信息通信网络技术，三是信息安全技术，四是空间信息技术，比如GPS定位或者导航这一类的应用技术。

物联网定义，IOT，就是万物相连的互联网。目前还有一个叫做NB-IOT新名词，是基于蜂窝通讯的窄带物联网技术。2012年智慧社区就已经提出来IOT，物联网这个名词被提出来还要更早些。物联网的架构分成四级，最底层的就是传感器这一级，叫感知识别层，比如红外传感器、空气探测器等，这一类都是属于感知层；第二层级是基础层，也叫网络架构层，就是各种通讯管道，各个通讯基础设施；第三层是管理服务层，第四层类似于这种综合应用层，比如说物流的跟踪，物件的跟踪，或者是卫星的定位。

物联网它主要的技术应用，除了有线技术，也有无线技术，如WiFi、Zigbee 3.0、蓝牙5.0，RF射频识别技术、NB-IOT、红外感应、GPS定位、和马上投入商用的5G通讯技术，这些技术都会被应用在物联网中，这些技术将来会像空气一样围绕在人身边，无处不在。

物联网技术在智慧社区中怎么落地？

在智慧社区生活场景中，应用了比较多典型的物联网技术，比如说无线的抄表系统，巡更系统，小区灯光管理系统，一卡通系统，环境检测系统，社区门禁，智能停车场，数字对讲系统等等。

在项目实现落地的过程中，各个产品的供应商都会碰到同样的问题，因为各厂商没办法把产品做全，各做各的，这样就会带来一个整合的问题。还有就是组织者缺失，因为建设方或者开发商，往往没有办法统和各个供应商，但是他又是这个方案的主导者，所以说组织方面有一定的缺失；还有服务整合不足的问题；产品不达痛点的问题，这是产品供应商要解决的问题；最后技术配套服务人员的滞后，像项目管理人员或者技术人员的滞后，这些都是影响着智慧社区实现落地的因素。

怎么来落地实现的？我们把它分三个阶段来实施：

第一个阶段：设备连接和数据的收集。传感器、探测器，都是属于第一个阶段，把感应标签和传感器布置到各个需要联接的位置，通过这些设备先收集信息。

第二阶段：把感知设备的数据收集上来，放到大平台，作为数据分析。

第三阶段：通过大数据自学习和双向联动。

智能产品，如何提供场景体验?

米立有五大产品线，一是社区产品，二是智能门锁，三是智能报警，四是智能环境，五是智能控制。这些产品应用在社区当中实现哪些功能?简单来说，一是打破时空的对讲，传统的对讲只能在室内监听和开锁，而米立基于物联网的技术的对讲，可以在手机实现可视通话，抓拍，人脸识别、开锁等等一系列的功能。

针对门禁，米立推出近场无线开门，有APP开锁，二维码开锁功能，摇一摇开锁和临时密钥开锁。基于生物识别开门方式：有指纹和人脸识别。门禁的管理方案，二维码开锁，用户在手机端可以实时接收到开锁人的身份和开锁时间，这些信息都可以实时传到手机上。还有智能控制，随时可以启动一键模式，甚至可以启用AI接管模式，方便用户不在家使用。

智能报警系统在智慧社区的中应用，把传感器装在家里，通过手机，可以实时的监控监看到家里所有的安全情况，如智能联动，当探测器检测到家里环境有毒气体超标，它可以联动家里的空气净化器，或者新风，或者空调，把家里的有毒气体迅速的降低到安全值。

除了这些家居应用，米立的智慧社区产品针对物业管理，也提供了物业保修服务，居民的家政服务，便民服务，养老服务，智能决策等服务，还有针对政府的电子政务的传递等等，预留了这么多的接口和服务。用户和物业都可以在手机APP平台上实时报修、缴费或者发布一些公告讯息等等。

面对社区运营的决策需求，比如说所有的数据收集到平台以后，针对某一项的设施，是否要报修或者报废，都可以给物业管理人员提供非常有利的基础数据。电子政务，这是给政府向社区推广一些服务，或者是发布一些信息，提供一个接口。米立还推出智慧养老服务，针对老人开发了智能手环、无线报警器等，甚至第三方的医疗设施都可以接到我们的平台。

米立智能产品到底是怎么实现场景落地的？举例来说，在小区里，蓝牙门禁系统它是怎么落地实现。产品内部装了一颗电池，当然也可以用直流供电，就是火柴盒大小的一个产品，它有“三易”，易改造，易购买，后期易管理的特点。目前应用在老旧小区改造，停车场，别墅的门或者灯光，或者小区的公共场所，展馆的出入口，出入口道闸等等都可以作为升级改造和直接应用。

物业人员在运维平台后面可以看到每一户的缴费信息，还有使用情况等等，包括我们可以在后台设定服务日期，授权给用户使用的时长，物业人员完全可以在后台控制。也可以实时的在平台上查看用户缴费的流水记录。由这样一个小小的硬件，一个小模块就可以延伸出很多的社区服务。