BIM技术在建筑施工阶段的造价管理探析

龙满初

摘    要：随着建筑行业的不断发展壮大，施工技术水平也在不断提高，我国的建筑施工水平得到进一步完善。从长期的建筑行业发展来看，降低建设成本和增加建设项目的收入是建筑公司一直追求的目标，只有严格的把控好成本才能使得建设项目长远发展。国内的许多建筑工程项目在建筑施工阶段的造价管理中引进BIM技术，使得建筑行业的工作人员能够更好的了解和应用BIM技术，这种全新的结构设计技术，是运用工程建模和数字手法将设计模式以三维立体形式表现出来，最终实现技术上的创新，从而推动了建筑行业的快速发展。在控制项目成本合理化的同时保证工程设计质量，为促进建筑行业的长远发展奠定基础。

关键词：BIM技术;建筑;施工阶段;造价管理

1  引言

经济的发展在一定程度上提升了人们的生活质量，信息化建设的发展也为建筑业带了挑战和机遇，特别是建筑行业施工阶段中的工程造价管理工作。只有将施工环节的成本进行合理化控制，才能满足企业的发展需求。然而在实际应用过程中，传统的建筑技术能力已经不能满足现如今的建筑需求，可以选用BIM技术这种新兴技术，运用数字化形式进行相应的工程造价管理，在加强工程造价的管理效率的同时有效较低工程的建设成本，更好的提升整体建筑的经济效益。因此，合理应用BIM技术有利于提升工程造价的管理能力，降低工程项目的成本使用，使建筑工程中的效益最大化。

2  BIM技術的定义及性能

2.1  BIM技术定义

作为现阶段新型技术的BIM技术，通过数字技术实现信息整合来建立完整的数据模型，具有集成性和可传递性以及协调性等技术特点，能够有效地整合了施工过程中造价管理，设计、运营和维护等多个环节，并通过数字视觉技术进行呈现，同时，能够更加工程造价管理的实际情况，加快对工程相关信息的处理效率，BIM技术的多方面优质性能使得其能够作为重要的技术手段应用到工程造价管理中，并在建筑工程的发展中占据重要地位。

2.2  BIM技术性能

BIM技术最基本的性能就是集成性能，能够将各个方面的信息进行整理和分析，这也是BIM技术最大的技术特点。特别是应用到工程造价管理时，可以对相关数据进行整理核算的同时，对设计信息进行分析。相比于传统设计相比而言，有效节省数据及信息的运算整理时间，并提升信息整理精准度。BIM技术的另一个性能是可传递性，将相关数据整合后通过BIM进行数据间的相互传递，实现整体的自主化管理，同时，在出现数据问题时能够实现自动更改数据，这不仅很大程度上降低了工作人员的工作负担，而且也降低了工作过程中的误差率，有效的提升了工作效率。再者，BIM的协调合作性能够根据自身的建筑设计需要以及实际的建造条件来进行设计，并在工程中要通过BIM技术协调各个部门的工作内容，实现各个环节的施工人员的沟通配合，增加工作效率。

3  工程造价管理中存在的主要问题问题

3.1  工程造价管理方法缺少动态核校

就我国目前的建筑行业发展来看，大部分的施工项目仍然以图纸为主要施工依据，然后结合相应的工程造价预算结果进行施工。并通过工程造价计算的直接施工成本和简介施工成本以及相关税金的总和来确定总体施工费用。所以，做好工程造价管理工作，有利于管理建筑工程施工成本，提升企业利润。但是，在实际工作中，由于受到不同地区材料价格不同的影响，使得施工企业核算的间接成本存在很大的不同，缺少实际参考价值。同时，在施工阶段的造价管理过程中，预算公式老旧死板，缺乏变通，并且工程造价管理方法缺少动态核校，最终导致这种预算模式难以进行大范围的推广，严重影响使用。

3.2  工程造价模式与市场体制发生脱节

近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑企业规模不断扩大，造成工程造价管理工作的巨大压力。同时由于各种因素的影响，使得成本管理工作中仍然存在着很多问题急需解决，眼中影响了成本管理的发展进步。在这些问题中，比较关键的一个问题，就是施工项目的成本核算模式与现阶段市场体系的不符。尤其是在我国定额计价是现阶段普遍应用的造价模型，但是，其更新的时间却长达五年之久，而市场的价格的波动却是实时的，这就造成了定额成本模型与建筑市场体系的不统一，核算的成本结果低于实际工程工程本，失去了工程造价预算的现实意义，最终造成了项目成本管理的落后。

4  BIM技术在建筑施工阶段造价控制中的应用

4.1  造价控制

把BIM技术应用到建筑施工中，最显著的作用就是提高了施工阶段的造价管理水平。通常在工程建造过程中，对现场造价控制的好坏将直接影响施工利润。而通过BIM技术进行施工造价控制，可以大大提升造价控制质量，具体来说，首先要根据项目的实际进行情况来进行相关数据库的建立，然后对整个工程进行中的如人员费用、设备材料成本等各类信息进行采集录入，最后在进行配置工作，以便实现建筑施工的实时管控。在传统的造价管理工作中，承包单位需要根据项目的实时进程，来进行工程完成量的计算预评估。而BIM技术则可以利用本身的优良性能实现对施工阶段参数的高效处理，并且可以创建五维信息模型，方便造价人员进行相关造价信息的获取，同时其他施工人员还能及时的进行施工进度信息的获取，便于掌握已完成工程的造价信息，对后期施工阶段的加宽进行合理安排和分析。

4.2  结构调整

在工程施工阶段科学运用BIM技术来完成造价管理工作，不仅能够将施工场地的各个因素与建筑结构相融合，同时也能够从全方面掌握施工场地的详细情况，其中包括地质环境因素以及场地周围情况等细节了解，有效的减少相关因素对建筑工程的造价管理，在一定程度上提升建筑施工的整体进程。因此，在建筑工程的实际施工阶段，可以合理化地运用BIM技术，从全方位对角度地施工场地进行模拟建型，并根据施工场地的环境及相关因素来进行分析判断，使施工场地与施工结构能够相适应，通过对结构的调整来确保建筑工程的造价控制，同时，也要发挥出BIM技术的有效作用，在实现造价管理工作的同时也要减少工程的施工工期，并有效降低施工成本，在合理范围内提高施工建筑的整体施工效率。

4.3  信息管理

对于建筑施工而言，BIM技术在造价控制中的另一应用就是信息管理。通过在建筑施工阶段使用BIM，可以实现抽象内容与直观图表的联接转化，为相关管理人员提供施工过程中的各种造价信息。管理人员也可以通过BIM实现造价控制信息的分析和提取，便于实时查询和搜索，便于进行工程信息的管理和控制。而通过BIM技术在工程设计阶段的运用，设计人员可以根据数据库进行图纸修改与整合，便于后期进行造价信息的选择性输出使用，为后期管理运行提供可靠依据。同时，通过BIM的数据建模技术，施工管理人员可以对整个施工流程从准备工作到竣工阶段进行智能化的存储记录，最终实现造价信息的整体结算。

5  结束语

综上所述，经济的快速发展提高了人们的生活水平，让人们对施工项目的工程造价管理工作有了更高品质的要求。因此合理采用BIM技术进行相关操作是非常有必要的，应用BIM技术在提高工作效率的同时保证在施工质量，节约建造成本，充分发挥BIM技术在建筑施工阶段的造价管理作用，对施工阶段的造价、结构和信息进行有效控制，使建筑施工造价与市场发展水平保持统一，实现建筑行业的健康稳定发展。

参考文献：

[1] 石琅.BIM技术在建筑设计、项目施工及管理中的应用初探[J].江西建材，2018（4）：230+232.

[2] 王天.BIM技术在既有建筑改造工程施工总承包管理中的应用[A].第三届全国BIM学术会议论文集[C].中国图学学会建筑信息模型（BIM）专业委员会，2017：3.