建筑工程造价预结算审核工作关键点分析

孙秋霞

摘    要：在建筑工程的项目管理中，工程造价是保证工程质量的第一道防线。为此我要从全面提高工程造价质量入手，强化工程造价监督人员和工程人员的责任意识，采用完善的工程造价标准，从根本上强化造价预结算审核工作。

关键词：建筑工程;造价控制;预结算审核;工作要点

1  引言

工程造價预结算审核在建筑工程中是非常繁琐，也是非常系统的一项重要工作，也是决定工程造价是否合理的一项重要所在。审核工程造价预结算时，首先要选择合理的造价审核方法，并严格的按照办法执行，要对造价审核工作考虑周全，不能有任何疏忽。

2  工程造价预结算审核的工作关键点

2.1  工程量的审核

工程量的审核是工程造价预结算审核中步骤最复杂，也是最为基础的审核工作。在工程量审核中，审核团队要结合施工设计图纸与现场实际施工状态，关注施工图纸造价预算中有无出现漏算、错算的问题，同时结合现场施工状态与施工图纸之间的误差，对工程量审核进行合理的调整。

2.2  套用单价的审核

在工程造价预结算审核中，套用单价出现的审核问题较少，但仍会出现因编制预算的制度不同所导致的重复套用的审核问题。在套用单价的审核工作中，我们要重视计算规则的掌握和对图纸的熟悉程度，避免出现重复套用的审核失误，并结合实际工程状态，选择合理的换算方式和正确的换算系数。

2.3  取费的审核

取费的审核要严格按照有关部门下发的审核标准，对建筑工程中工程造价的预结算费用进行严格的审核。取费费率应该根据该施工地区的造价管理部门所颁发的文件规定并结合实际工程的施工状态来确定，在取费的审核工作中，要重点关注造价管理部门所下发的文件是具备时效性、执行的取费表是否标准、费率计算流程是否正确，价差调整的材料是否符合规定。

3  建筑工程造价审核工作中需要解决的问题

3.1  缺乏行业统一标准

缺乏行业内部的统一标准是目前建筑行业预结算审核工作混乱的原因之一。设计部门对决策中的浪费资金问题缺乏明确的法律规定，施工队伍在工程造价失控时的缺乏有效治理措施使得建筑行业的整体造价控制质量不佳。工程造价控制是需要设计方与施工方双方达成共识的控制手段，但目前我国施工项目中，工程造价控制往往只有设计方单独把控，施工队伍对于工程项目中原材料的选择和施工设备的配置没有过多的参与权利，大部分工程项目的设计者又对工程造价没有一个明确的认知，导致两者之间存在着较大的误差，使得工程造价控制效果不佳。其次是我国在工程造价控制方面还处于一个摸索阶段，项目负责人员对于工程造价控制的责任制度和管理制度没有一个完善的认识，全权的交由设计方单独掌控，没有将整个项目施工、设计、管理等团队的力量整合起来，导致以偏概全的不利局面。

3.2  工程造价控制不全面

在许多工程项目建设中，设计人员往往只关注在项目施工阶段存在的一些造价控制，而忽略最基础也是最根本的项目准备阶段的造价控制。在项目准备阶段，建筑图纸的设计、施工队伍的招标、建筑场地的选择、施工原材料的制定这些都需要一定资金来完成。在一些工程项目中往往是是前期的准备造价偏差影响了后期建设的顺利实施。

3.3  缺乏专业的造价控制人员

无论在什么行业之中，人员都是行业发展的基础。在大部分建筑工程的施工中，工程造价人员往往由设计人员兼任。但工程项目的设计人员通常缺乏专业的造价控制知识，也缺乏控制造价的一个责任意识。在工程项目的准备阶段和实施阶段过程中，设计人员大部分的关注点在于工程项目的技术水平，工程项目的设计效果，在实际工作中缺乏一定的经济意识，从而忽视了工程项目施工所需要的资金问题和施工过程中可能出现的一些不利局面。

4  建筑工程造价预结算审核工作要点

4.1  规范严谨的对工程量清单进行审核

要想顺利进行审核工程量清单工作，需要工作人员投入到施工过程中，更深层的了解整个项目的设计理念，还需要对其有关工程量计算方式方法和整体要求进行合理规范的审核，从而使最终的审核结果更准确。要确保在合理规范的状态下实现建筑项目竞标工作，需要审核工作人员都要清楚招标文件的具体内容，以更准确的对实际工程量清单进行审核，并且要熟知整个在建工程的建筑市场当前的发展趋势，审核工作人员还需要进一步了解与施工建设市场发展动态，了解目前建筑材料和施工建设中所用到产品的市场价格定位，从而使实际工程量的审核更准确，进一步提升审核工作的时效性。

4.2  施工中期付款审核重点内容

为保证之后的预结算工作能顺利进行，建设单位就要利用自身权益，监督合同的拟定及双方的口头约定内容，审核人员严格按照施工合同，对其付款方式、比例和付款节点进行审核。

4.3  结算审核工作中重要细节

为保证工程造价合同的准确性，不仅需要审核工作人员对全部工程的花费记录方法和记录过程进行审核，还要对建设单位在施工结束后做出的总结报告中，对其真实性和施工费用记录的完整性进行审核，同时，在审核过程注意细节方面的工作，如建设单位记录的使用建材数量和施工过程中使用的建材产品实际数量进行一一核实。还有在建筑施工过程中因施工内容出现部分修改，要着重审核修改的合同文件与实际建筑施工达到的效果是否一致，做好预结算审核工作。

4.4  利用审核技术实施审核

为了保障审核工作的精准性和高效性，通常状况下，在审核工作过程中会利用计算机等科技手段。传统的审核方法是通过人工进行计算，由于建筑工程的复杂性及工程量的繁重性，长时间的工作，会导致工作人员在计算过程中出现疲惫心理，进而产生误差;再加上建筑市场的不断变化，使得建筑材料价格出现波动，审核人员无法获取到最新价格信息，最终导致其在价格预算上产生误差。所以，在建筑工程审核时，计算机可以防止造价建筑工程造价预结算误差问题的出现。

4.5  提升审核工作人员专业能力

进一步提升审核人员的专业素质及工作水平重视人才的发展是企业发展的基石，为了全面提升工程造价预结算审核工作的质量，为了切实提升造价管理人员对工程造价管理质量的控制能力，需要全面提升工程造价预结算审核人员的专业素质及工作水平。现阶段的建筑工程造价预结算审核工作的效率及质量与建筑工程所在地区的经济发展情况、建筑市场变化情况、施工技术水平等多方面因素有着直接的关系，为了控制造价管理质量应要求工程造价预结算审核人员不仅具备专业的结算技能和工作能力，还应具有对能对工程造价预结算审核工作产生影响的各类因素进行综合分析的能力，能在繁琐的信息中筛选出关键信息指导工程造价预结算审核工作。为此，建筑企业不仅需要建立健全的考核激励制度，通过奖励的方式激励审核人员积极学习先进的管理模式和审核手段，还应积极采购专业化的、高性能的造价计价软件，促动工程造价预结算工作不断向智能化、科学化方向发展。

5  结束语

从目前情况看来，建筑工程造价预结算审核工作还存在一定的现状问题，但是只要采取有针对性的措施加以解决，最终必定能够提升工程审核工作的质量，并且国内建筑工程团队可以充分借鉴文中所列举出来的措施，不断吸收，从而形成适合于自身发展的要点措施。

参考文献：

[1] 迟忠凯.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].居舍，2019（17）：124.

[2] 蔚世锁.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].居舍，2019（17）：172.

[3] 徐长清.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].绿色环保建材，2019（6）：225.