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建设工程监理的作用及优化措施探讨

2019-01-14刘赞基

中国房地产业·下旬 2019年10期
关键词:监理优化措施作用

刘赞基

【摘要】近些年,在我国社会快速发展的背景下,促进了我国城市化进程的不断加快,推动了我国建筑行业也取得了一定进步。建筑监理在建筑工程中起到了较为关键的作用。不管在建筑项目的初期设计阶段,还是在建筑工程的竣工阶段,监理作用都能较大程度上保证建筑工程的整体质量,因此,建筑行业若想实现持续发展,必须及时加大对监理工作的关注度,加强监理工作人员的培养,使工作人员的综合素质及专业技能皆能得到较大程度的提高,如此才从根本上能实现我国建筑行业的发展目标。

【关键词】建筑工程;监理;作用;优化措施;质量

在建筑工程行业高速发展的同时,并带来一定的安全和质量问题,而这些问题严重影响到整个建筑工程行业的发展,特别是建设工程监理,建设工程监理管理着整个项目的质量和安全问题,所以对建设工程监理提出了更要的标准和要求,希望通过此方法来提高建筑工程项目点的安全和质量,最大程度满足人们的基本物质需求,同时也是希望提高建设工程监理水平。

1、建设工程监理的概念

建设工程监理属于业主委托的一个监理单位,同时也是一项高智能的有偿技术服务,建设工程监理根据国家相关的法律法规规定的内容、劳动合同、勘察设计文件和建筑工程的建设标准,对建筑工程项目进行全程控制施工进度、造价、安全和质量等问题,同时还要协调工程建设相关的关系以及管理合同和信息等内容。建设工程监理根据不同的小项目和不同工程阶段具体分为施工监理和设计监理,在设计阶段的主要工作就是为了保证设计的结果和设计的时间能够满足业主的需求;施工阶段的监理工作就是为了保证施工的投资、进度、质量和安全等问题也能够满足业主的需求,所以需要对施工阶段的各个环节,还有施工工序进行全程监理工作。建设工程监理还应该履行法律法规赋予的职责和权力,在监理工作中必须要始终坚持遵纪守法、诚信、公正等基本原则,全面保障监理工作的效率和质量。

2、建设工程监理工作中存在的主要问题

2.1监理人员对于工作的整体认识不够

监理人员对于现有的建设工程监理工作的认识,普遍的局限于只是一味地完成好相关的监督管理工作。而建设工程监理工作的现状分析可知,监理人员除了要完成好相关的建设工程监督管理工作外,还应当结合监理工作的具体情况和现实发展的要求,不断地将理论知识与实践研究充分的结合起来,以进一步地将监督管理工作的价值发挥到最大,不断地提升监理工作对于建筑工程整体质量提升的作用,结合当前的現状分析可知,各种类型的监理工作人员在建设工程监理工作中存在较多,首先是。施工管理和设计工作相对较为娴熟的工作人员。其次是接受过短期培训的工作人员,这一部分工作人员在工作经验方面相对较为缺乏。还有就是,有着丰富的工程设计经验,但年龄相对较大,即将离开建筑监理人员队伍的工作人员。对于整个的建筑监理人员队伍来讲,大部分工作人员在专业知识和相关的管理能力方面普遍存在着欠缺和不足,特别是不能充分的认识到监理工作的重要性。

2.2员工综合素质较低

就目前我国建筑工程施工监理工作的开展现状而言,监理部门的大多数员工老年化现象严重,除此之外,专业的监理工作人员极为匮乏,大多数的监理人员都是由施工方管理人员兼职而来,从而使得监理团队缺乏专业性。除此之外,监理工作人员的工作态度及工作积极性有待提高,过低的积极性导致了在监管的过程中部分监管人员出现现场查不足、工作懈怠等问题。监管团队的专业性不足,知识水平更新较慢,难以及时的掌握前沿新技术,从而使得监管的过程中会出现精力不足、把握不到位,严重的阻碍了监管工作的顺利开展。

3、建设工程监理的优化措施

3.1强化人员综合素质

目前,许多建筑工程的施工人员存在素质低下等问题,针对此类问题,相关单位应加大对于施工人员素质方面的培养,使工作人员的综合素质能够得到较大程度的提高,针对与此,各建筑企业可从以下几方面进行完善。首先,提高监理人员的入职标准,近几年,我国许多建筑行业的监理人皆为施工单位或设计单位转行而来,此现象直接降低了监理工作的质量及效率,此类人员对于监理工作并未有较高的认识,因此,相关单位人员应提高对于监理人员的专业技能方面的要求。其次,随着经济的发展,工程建设也得到了较大程度的提高,监理人员若想在此过程中,实现工作效率的提高,必须针对自身知识体系进行完善,相关部门也应定期对监理人员进行培训,保证监理人员的能力及素质皆能符合时代的要求。在监理工作期间,监理人员应充分明确自身职业及具体工作内容,以便于下一步工作的顺利展开。同时,各部门应加强对于监理人员思想方面的教育,使其能够在工作过程中充分发挥自身的使命感及责任感,进而促进建筑行业的持续发展。

3.2完善质量控制

建设工程监理工作的最重要内容就是质量控制,监理工作人员在工作中一定要遵守相应的原则,比如事前控制和预防为主的基本原则,特别是在图纸会审、技术交底和施工工序的管理过程中。通过奖惩制度规范监理工作人员的基本行为,确保监理工作人员能够用规范的标准和数据指导工作,重点检查每个环节可能存在的安全隐患和质量问题,并要求施工单位限期整改,在整改过程中要严格监督,确保整改后的质量满足要求,还应该加大施工材料的检测和核实使用比例。

3.3加强工序的把控

加强工序的把控,是在严格控制施工质量的基础之上延伸而来,其目的在于提高建筑工程的质量,在加强工序的把控时监理工作人员要做好相应的监督与管理。第一,监理工作人员要注重施工程序的操作与施工结果的验收,从外部来保证施工的合格化;第二,加强工序之间的衔接与配合,在没有确保第一道工序,第二道工序不能进入施工阶段,以便保证工程质量,实现工序之间无缝衔接;第三,实现责任制,将工程的验收工作落实到个人,在验收的过程中,手续完备才可验收。总而言之,加强工序的把控可以有效的优化建设工程监理工作。

参考文献:

[1]李刚.加强建筑监理体系建设以确保建筑工程质量[J].装饰装修天地,2018(24):97.

[2]邢立强.建筑监理高效控制工程质量策略研究[J].装饰装修天地,2018(23):122.

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