房屋建筑工程中的防渗漏施工技术探讨

2019-01-14孙卫刚

魅力中国 2019年47期

关键词：保温层防水材料防水层

孙卫刚

（身份证号：1307291985****0030）

一、房屋建筑工程漏水部位及原因分析

（一）易出现渗漏水的部位

在房屋建设中，经常会发生以下几个部位的渗漏：

1.屋面:主要集中在山墙、护墙泛水、屋面天沟、檐沟及落水口、屋面管边、屋面板等部位。

2.浴室和厨房的水管和地板，地漏和洪水。

3.外墙窗口。

4.地下室侧及屋顶。

（二）出现渗漏水的原因

1.防水材料

直接受到雨影响的房屋表面应用作防水材料，通常由沥泥构成，因为沥泥是一种大的分子材料，具有很强的温度敏感性，不能起到防水作用。现代工业民用建筑主要是框架建筑，所有的墙都是由不太防水的积木建造的，如果在除尘时使用的不合格的防水材料会导致漏水。

2.施工人员素质的原因

施工企业没有培训建筑工人，也没有测试他们的能力水平，这可能会导致了防水工作人员操作员的技能低下。同时，施工人员未按设计要求及施工验收规范对防水层、开口处、垂直排水沟水等进行处理。

3。施工技术的原因

防止信息泄露的工作是一项高科技工作，其中包括若干工作人员，如果任何工作技术不完成，如果建筑工人没有按照适当的技术标准建造，而且结构层没有裂缝，就无法保证防水;现浇混凝土无需维护即可进入下一道工序，特别是第二天第一天上午用钢管方木杆吊装框架结构主体，以便安装模板支架。由于吊装过程中地板的振动，容易产生裂缝，所以地板上厨房和卫生间之间容易发生渗漏。在处理防水卷材时，卷边不合格;屋面四周的排气管和屋面的落水口不够严密或落水口过高;混凝土刚性屋面未按要求设置空间接缝，导致防水层开裂。女儿墙和屋面板的角度没有做成圆弧，垂直盘管和屋面盘管没有分层搭接。

二、防止住房渗漏的主要技术措施

（一）屋面的防渗漏技术

1.屋面的过程

屋面施工顺序:处理基地→找平层施工→保护层施工→保温层施工→防水卷材粘贴→防水卷材接缝密封。

2.基层一级的进程

当结构层施工完成并达到一定强度时，可进行基础处理，基本处理原则干净顺滑。首先，底座要清洁、浇水、润湿和清洁。然后，对结构层表面的凹凸部位进行处理，去除疏松、胀形和脱皮的部位。然后用2米尺检查基层表面平整度，保证偏差小于等于五毫米。

3.找平层施工

找平层作为屋面的防水基层，应保证其结构的完整性和刚度。清扫完成后，需要在平整层上设置空间接缝。间距缝按规范设置，间距小于六米。

4.保护层施工

保护层的作用是保护防水层，防止其失去防水效果。浇筑和捣打采用连续浇筑和捣打的施工方法，在施工时不得踩踏钢筋，同时浇筑和振捣，特别是在边角处，防止浆液渗漏、蜂窝、麻点表面、钢筋渗漏等质量问题。混凝土浇筑完成后，用托辊滚两次，用浮子抹平，最后用水养护。

5.保温层施工

在施工防水层时，要注意保温层的含水率，防止保温层中水分过多，保温层鼓筒、开裂等质量问题。保温层施工时，需根据轴线方向正确设置分库缝，分库缝宽度应该在50毫米左右，上下贯通，形成通风网络。最后与屋顶的通风管道相连接，形成通风出口。

卷材铺贴是关键的防水效果,铺贴方法应该基于类型、结构特征、防水和施工条件下,棒的铺贴方法,空荡荡的商店,全部粘贴方法是使用基本的粘结剂粘贴线圈完全基层,广泛适用范围比空铺法,是没有限制的类型的防水材料。

（二）卫生间及厨房防渗漏技术

在建造基本建筑的过程中，钢管在安装支架时时必须达到1.2MPa以上，特别是因为食堂不能集中放置材料。厨房和浴室比起居室低五十毫米，按照建造时规定的高规格，在邻近地面以下至少有十毫米的未开孔;厨房和浴室墙壁之间1.8米的灰泥被添加到相应数量的防水粉末中;烟囱和管道的铺设是一种薄薄的石砌混凝土，周长上有微扩张器，首先筛过和清洗，然后固定在模板上，用薄薄的石砌混凝土密封，在管道边缘两百毫米范围内，该混凝土被妥善排出。

三、房屋建筑工程防渗漏施工的保证措施

（一）在设计过程中，需要预先控制设计缺陷引起的泄漏

在住房设计中，雨管不能在柱子或墙壁内设计。如果雨管可以这样设计，就必须使用镀锌钢管设计，小心地将结固定好，并进行水实验以防止泄漏。设计还应根据当地气候特征加强外墙防漏保护，采取有效措施防止外墙漏漏，提高外墙防漏能力，并保证使用房屋。在审查设计图纸时，应考虑是否有水泥和防水的保护要求。

（二）严格控制施工材料的质量

如果在选择了建筑材料时，应当选择防渗性能良好的建筑施工材料。就像墙壁来说，墙面灰泥应该优先选择混合粗纤维的砂浆，这样可以有效的防止墙面干裂。地下室的房顶和侧面墙壁的混凝土应该掺入抗裂的纤维

（三）提高施工人员的综合素质

在许多情况下，房屋的泄漏是由人为引起的，根据研究，由于建筑施工时导致的房屋的泄漏占45%到48%。有两个主要原因:首先，施工人员偷工减料，不合理的工作，不坚固的混凝土涂层和不完整的灰砌筑;第二，自身的技术和不足能力并没有产生最佳效果。这主要反映了工作人员的个人素质低，必须加强培训工作，不仅在专业水平，而且在职业道德和提高整体劳动力质量。此外，建立适当的激励措施，定期技术比赛等。