BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

李凯凯

（山东同圆工程管理咨询有限公司，山东 济南 250000）

BIM技术的应用是工程造价管理中的一个进步，让工程造价管理工作进入数字化模型时代，能有效避免工程造价管理过程中不同因素的影响，让工程造价数据更加直观的体现，提升造价管理的准确性，推动工程造价管理的进步，降低工程施工成本，确保工程施工效益。。

一、BIM技术的应用在工程造价管理中的意义

（一）有利于工程量的核算

在工程造价管理过程中，工程量的计算非常重要，工程建设涉及到项目前期招标、商务谈判、合同签订、投标后成本预算、施工中进度款支付等多个阶段，这些阶段直接影响着工程量的计算，在工程量计算中，可采用实体减法和三维布尔运算进行信息的传递、交换和共享。它还可保存为电子文档，使每个工程师不需要重新输入数据，直接创建出新的模型，并能直接读取数据，有效提升了工作效率。

（二）有利于提升管理资源计划水平

采用BIM技术能够进行实时的动态监测，并在此基础上，为人员、材料、资金、机械等工作的合理安排提供了便利。采用BIM技术建立的5D建筑模型，可以随时获取工程的实时工作信息，并通过成本和工作量完成成本核算。通过制定准确的资金计划和分配计划，实现精细的成本管理。

二、目前工程造价管理过程中存在的问题

（一）缺乏合作平台

按照建筑工程的特性来看，建筑工程施工通常情况下周期较长，因此在施工过程中难免会遇到不同的问题，为了把控施工企业的利益就必须要做到合理把控工程造价，而工程造价的控制在整个施工过程中缺乏全面性，没有完善的管理体系，也没有相应的管理部门和平台来把控工程造价的变动。虽然近些年来建筑行业发展速度较快，也获得了明显的进步，但是受传统模式和观念的影响，建筑单位和施工单位在工程造价管理工作中是缺乏联系的，部门之间沟通性差，也没有综合管理意识，这样对工程目标和工程造价管理就非常不利。

（二）管理数据不细化

建筑工程在造价管理中，在不同的阶段工程造价采取的管理方式不同，这导致工程造价依旧缺乏全面的管理，这样就导致整个造价管理过程中缺乏全面的管理联系，互相之间缺乏关联度，造成数据之间脱节。每个阶段中的数据都非常重要，只有将所有数据进行综合对比才能对整个工程造价管理是否起到控制作用，所以这个过程中需要相互协作才能实现数据管理更加具体、详细，才能使得工程造价管理更加全面、连贯。

（三）数据信息无法共享

工程造价管理中有一个明显的缺点就是数据之间无法实现共享，这会大大降低工程造价管理的效果。随着建筑行业的不断发展，工程建设会不断完善部门建设，每个部门都会涉及工程造价数据的产生，但是数据之间传输的手段和方式都存在缺陷，甚至还会出现数据泄露的现象，导致数据流失，而如果数据之间无法及时进行互通共享，那么在一定程度上是会影响工程造价管理的决定，导致工程造价数据出现误差，最终会影响企业的经济效益。数据无法实现共享对于现阶段科技发展速度来说，这是一种落后的表现，BIM技术是现阶段发展的必须手段，只有实现数据共享，才能更好辅助工程造价管理工作。

三、BIM技术在工程造价管理中的应用

（一）投资阶段的应用

作为工程施工前期关键步骤，投资阶段直接决定了后期工程造价总投资额界限，这对工程后续施工影响较大，所以投资阶段的意义重大。在传统的施工阶段，投资阶段的工程造价是以图纸为依据，根据图纸给出的施工量来计算工程造价总概况，但这种方式只能给出大概范围，且影响因素较多，很容易引发问题，且在后期施工过程中数据变化会出现较大变动，不利于造价管理。但是BIM技术的应用能有效解决这一问题，BIM数据库中会存储大量施工方案数据信息，根据这些数据进行对比可以进行三维方式复原，这样投资方就可以根据模型进行对比和数据更改，就会形成不同种类的施工模型，并且BIM技术可以根据模型计算出不同模型造价数据以及工程量，这样可以直观的为投资阶段数据分析进行对比，为施工选取最优方案。

（二）设计阶段的应用

BIM技术的应用能将设计阶段的信息进行整合，使得各个部门的数据能成为一个整体，进一步提升数据的共通性，这样能有效保证每一个部门都参与其中，实现对数据的全面测算，从而保证造价的精度。于此同时，BIM技术的应用还能在这个过程中不断完善数据库，明确造价管理指标，从而进一步明确限额设计的要求，提升工程造价管理质量，实现工程数据完整性，减少成本浪费。

（三）招投标阶段的应用

在建筑工程的招投标阶段，也要关注造价管控工作，BIM技术在招投标阶段的应用也能获得良好的造价控制效益。工程造价管理人员要充分的对BIM模型进行应用，确保BIM模型中的数据精准和全面，并且能够做到随时调用，对建筑工程中的材料以及设备等信息进行了解，并将实际的模型信息与工程清单信息相融合，避免出现漏项问题。在招投标阶段，可以利用BIM技术制定一份详细的招投标计划书，为招标方与投标方的深入合作提供支持，同时可以为二者复核造价信息提供依据。

（四）施工阶段的应用

在施工阶段，由于施工期跨度较长，在工程造价管理过程中不可避免地会出现许多不确定性，应用BIM技术可有效地避免一些问题。审核员通过从BIM数据库中传输工程历史数据、分析计算项目各个阶段的消耗量、导出和汇总数据，真正遵守定额收集的原则。其次，BIM技术通过建立软件平台，实时监控施工现场，结合工程进度、工程造价和工程质量等因素，从多方面、多角度对工程造价过程进行管理。

（五）工程结算阶段的应用

工程结算阶段是工程施工的最后一个阶段，也是最后一个步骤，因此做好竣工阶段的工程造价管理非常重要。而BIM技术的应用对竣工阶段的意义影响非常重大，在这个阶段中技术人员可以利用BIM技术来实现工程结算工作，通过三维模型对比来实现综合数据的对比，从而进行综合分析，对比施工前与竣工后工程造价支出，从而了解投资效益以及资金流动的方向，分析资金支出的比例，了解施工的总体概况，从而顺利完成工程结算工作。

结语

BIM技术的应用是现代化技术发展的成果，也是建筑行业一次新的改革，它的实践和应用能有效降低人工核算带来的误差，大大提升工程造价数据准确度，提高管理效率，加快建筑行业的发展脚步。而随着BIM技术的应用，也大力推动了建筑行业的发展，使得建筑行业充分利用科技技术手段，降低了工作难度，提升了管理效率。