活立木拍卖前森林资源调查和资产评估的探讨

张问芙，曾宣武，谢 琼

（江西省吉安市青原区林业局新圩林业工作站 343061；青原区林业局城郊林业工作站；3 峡江县林业局）

森林资源是自然资源的重要组成部分，也是林业企业赖以生存和可持续发展的物质基础[1]。实行活立木拍卖销售，是实现林木采伐资源价格趋于更加合理的有效手段，而在活立木拍卖销售前，一个重要环节就是森林资源调查和资产评估。森林资源调查主要目的是计算出该标的山场出材量，资产评估主要是根据市场行情测算出其价值。评估价值的关键取决于活立木出材量有多少，而出材量的多少取决于活立木蓄积和出材率2 个关键因子，所以要保证这2 个因子调查的精度，从而减少调查数据的误差。为了确保调查精度，调查前标的出让单位应对拟拍卖标的山场进行砍杂除灌和边界清理，以防影响调查精度。在标的物山场活立木蓄积调查中，应采用先进设备（高精度全球定位仪GPS、电子测高仪），抽样比例也应高于一般作业设计调查，确保蓄积量调查精度。同时为了保证出材率的适用度，应对一些比较典型的林分树种开展造材试验，测算出其对应出材率的数据，可提高活立木出材量的测算精度[2]。

1 标的山场面积调查

由具有森林调查资质的单位或中介机构指派的森林调查员先对拟拍卖标的山场实行小班区划，对林相整齐或一致的山场区划为一个小班，否则区划为另一小班。对区划好的小班用测绘部门最新绘制的万分之一地形图进行现地勾绘，或用全球定位系统（GPS）测量并确定小班界线，或地形图勾绘与GPS 量测相结合的方式进行，小班面积调查允许误差为5%。与此同时，出让方应安排人员对拟拍卖标的山场砍出边界，对界外树木用刮皮或红漆进行标记。

2 标的山场蓄积调查

2.1 标准地选择和数量

目前，活立木资源调查主要采取标准地调查法。该方法关键在于标准地所设位置的选取，要多跑多看并全面了解标的山场情况，选择标准地应要上中下兼顾并设在最有代表性的地块。设置要均匀，应远离林缘，不能跨道路或伐开的调查线。对陡坡或狭长地带，可布设样圆代替标准地。按照《森林资源规划设计调查技术规程》[3]关于标准地设置的规定，如果是人工林，标准地设置的总面积应不小于该小班面积的2%，天然林标准地设置的总面积应不小于该小班面积的3%，对活立木拍卖的山场，为提高调查精度，可在此基础上增加1%。

2.2 标准地测量和调查

标准地面积一般为1 亩即667m2，遇狭长地带亦可333m2，标准地形状可为正方形或长方形。目前标准地测量多采用罗盘仪闭合导线法，测量精度为≤1/200。测量四周边线时应对界外木用刀削皮，区分界内界外林木以防检尺误差。标准地每木检尺起测径阶为5.0cm，用围尺检尺。检尺前做好1 根长1.3m 的木棍，人站在坡上部量测，胸径处有树包的不规整的树木，应分别量测包上和包下部的直径，取其平均值；在胸径1.3m 处以下分叉的，应视为2 株树，分别检尺；标准地所有压界树均视为界内树检尺。对标准地内5.0cm 以上的所有样木进行胸径检尺，按2cm 一个径阶(即6cm、8cm、10cm……)进行记录，通过内业查各树种一元立木材积表，可算出每个标准地的各树种蓄积及总蓄积，再汇总所有标准地求出该小班各树种667m2平均蓄积及平均总蓄积，再乘以小班面积就可得出该小班各树种蓄积和活立木总蓄积。

3 出材率调查

测树学中的出材率定义是：一定面积上一定树种的活立木总蓄积中，能生产各类商品材的百分率。出材率一直是森林资源管理工作中的一个敏感因子，它对评价计算森林资源的消长有着较大的影响[4]。

实际调查评估中为减少工作量，一般一个地区会有一个统一的出材率，如赣中地区一般按杉木75%、松类65%、阔叶树60%的出材率计算出材量。但由于出材率随采伐方式、采伐强度、林种、树种、地位级等诸多因素的不同而异，因此要提高精度须对每块拟采伐小班进行出材率调查。

4 出材量计算

小班各树种立木蓄积乘以各树种出材率得小班各树种出材量，各树种出材量之和得小班出材量。

5 活立木资产评估

根据近期当地木材市场各类树种行情及生产成本，得出的木材价格乘以出材量可算出该标的山场的销售收入，将销售收入减去木材生产成本、销售成本、应交税费、间接成本及木材生产段投资应得的合理利润，余下的部分即该标的山场活立木资源资产的评估值，作为确定拍卖的底价。