建筑工程中防水防渗施工技术的应用探究

2018-12-11牛青山

山西建筑 2018年32期

牛青山

(晋城市建筑工程质量监督站，山西晋城 048000)

最近几年，在建筑质量投诉中，渗水漏水是投诉次数最多的质量问题。因此，在建筑物施工和使用过程中，人们越来越关注这个问题。由于其不仅对建筑物的实用性造成影响，而且给业主带来经济损失，影响业主的正常生活。这就需要在建筑施工过程中严格控制质量，确保做好各项防水防渗工作，使其能够成为建筑施工中确保质量的重点。

1 建筑施工中发生渗漏现象的主要原因

1.1 材料不合格

在建筑施工防水材料选购环节中，施工单位为了节省材料成本，选择价美物廉的防水材料，使得许多质量不合格的防水材料进入到施工现场。这些材料在实际施工过程中的防水效果相对较差，最终造成渗漏的现象发生。此外，建筑材料管理部门忽视市面上的劣质防水材料的检查，不能全部消除劣质的施工材料，也不能严格把关材料质量。

1.2 施工技术水平较低

建筑防水施工技术是否先进直接影响建筑施工质量的好坏。如果施工人员的专业素质较低，就无法应对复杂化的防水施工，从而导致渗漏问题的出现。因此，在实际施工中，对施工人员的各方面要求较高，施工人员要具备较高的专业素质才可以提升防水性能[1]。然而在许多建筑施工现场，大多数施工人员都是农民工，这些员工都没有进行专业的技术培训，工作技能仅仅是来源于工作经验，施工防范意识相对薄弱。

1.3 建筑设计不合理

在建筑防水施工前，需要建筑设计部门科学的设计建筑的整体结构，特别是在建筑的排水和给水系统设计中，与建筑结构和建筑环境互相结合，以防出现施工渗漏的问题[2]。但是在实际施工中，许多设计部门为了在规定的时间内完成施工，便忽视了对建筑结构防水的调查，最终造成较为严重的后果。

2 建筑施工中容易出现渗水漏水的具体部位

结合实际情况很快发现，建筑工程施工过程中最常见的渗水漏水部位主要包括厨卫、屋面、地下室和外墙。

2.1 卫生间

最近几年，人们可以看到很多报道，业主的卫生间渗漏情况严重，对下层业主造成了直接影响。在住宅渗漏情况最为明显的部位是卫生间渗漏，导致卫生间渗漏现象的因素主要有以下两种：1)卫生间有多条管道，主要以交叉管路的形式存在，水管漏水现象是最常见的。2)管路受到堵塞及压力等各种因素的影响，从而造成水流回流的情况发生，或者是导致管道破裂，造成渗漏。因为卫生间的渗漏主要是因为管道影响，而且与人们的日常生活是非常密切的，人为因素导致的卫生间渗漏情况经常出现，这个区域的防水防渗问题，是施工中难以处理的环节之一。

2.2 地下室

在现代工程建设中，施工单位会根据相关要求，设置地下室，以此为广大业主提供较多的便利。而在这个环节中，地下室是整个建筑工程中发生渗水漏水现象最严重的部位。这是由于施工单位在地下室施工作业过程中，一般都会采用许多混凝土。若混凝土在施工中出现质量问题，比如：施工人员振捣不密实导致混凝土出现蜂窝孔洞、砂石中泥的质量不合格等等。这些问题的存在，都会造成地下室出现渗水漏水[3]。同时，对于地下室外部粘贴的防水卷材，其材质质量标准和施工要求，要严格根据施工规范进行验收和施工。

2.3 屋面

屋面上的很多节点，比如：雨落口及通气管等等，很有可能出现渗漏问题，这主要是因为施工工艺和施工材料的质量造成的，比如：钢筋质量不达标、混凝土浇筑方式失误出现浇筑界面裂缝等等，都会造成建筑工程屋面出现渗水漏水问题。

2.4 外墙面

外墙面的门窗是最有可能出现渗漏的部位，主要是由于门窗部位应力集中，在挤压力的作用下形成一种裂缝，雨水会沿着门窗裂缝流进室内。此外，门窗也是装饰材料相对集中的部位，从而提升了外墙面渗水问题的出现几率。

3 建筑施工中防水防渗施工技术的要点

3.1 卫生间防水防渗施工技术

在卫生间防水防渗施工过程中，首先必须要明确卫生间漏水现象出现的关键原因，然后详细分析其原因，找到解决问题的有效措施，最后选择适当的施工工艺，防止出现渗漏现象。导致卫生间渗漏现象的关键原因是管道和结构，所以在卫生间防水防渗施工的时候，必须要注意以下三点：1)对卫生间结构进行科学合理的设计，特别是结构连接处，必须要做好防水防渗工作；2)对卫生间管道进行有效的规划，并且选择高质量的管道，防止管道出现破裂，导致渗漏；3)严格根据有关标准进行施工，待施工完成后，需要进行防渗漏质量验收，确定符合标准后，才能够正式竣工。

3.2 地下室管道防水防渗技术

地下室防水防渗施工技术主要预防和处理各种管道漏水问题，在地下室施工的时候，应该不断规范混凝土施工技术，排除混凝土出现裂缝，从而为管道安全运输提供良好的环境[4]。此外，还要做好地下室预埋套管的施工，对套管穿墙的施工工艺进行细化，以防在套管部位出现渗漏水问题，这在很大程度上也是处理了地下室的防水防渗技术。最后，在地下室防水层的施工。由于防水层本身具备保护作用，所以其能够隔离地下室的内部结构，从而充分发挥地下室防水防渗技术的作用。

3.3 屋面防水防渗施工技术的应用

对于屋面防水防渗施工技术的应用，结构找坡是目前屋面防水设计经常使用的方法，处理屋面墙底部的时候，一般采取混凝土导墙施工技术，以此保证屋面结构的科学性和合理性，从而做好屋面的防水防渗工作[5]。并且选用屋面防水防漏材料时，应该按照防水材料的标准进行适合的选择，保证屋面防水材料具备有关的质检报告，为保证建筑工程施工质量提供坚实的基础。此外，屋面防水防渗材料涂抹技术应根据表1中的有关规定，而且在施工中应掌握施工流程和施工技术，在应用屋面设备安装技术时，选择最先进的施工技术，提升屋面防水工程的整体施工质量。

表1 屋面防水材料涂抹厚度和次数要求

3.4 外墙防水防渗施工技术

针对外墙出现渗漏问题的重要影响因素，在进行外墙防水防渗施工技术的时候，应当从以下四个方面进行有效的解决：1)施工中，科学合理的安排施工工艺，施工刚完成时，如果发现外墙表面遗留孔洞，必须要及时修复，彻底根除导致渗漏问题的隐患[6]。2)清理外墙的表面，有针对性的修复施工中存在的砂浆砌筑问题，确保外墙表面是平整的，保证外墙的使用性能和审美性能。3)重视外墙连接处的施工，确保重要连接部位不会出现漏水的情况。4)外墙施工中应该严格执行相关的施工标准，抵制不规范的操作情况出现，解决各种外墙渗透隐患。