建筑工程造价的合理有效控制与探索

郑思英

大连东恒工程造价咨询事务所有限公司 辽宁大连 116000

建筑业的飞速发展，也使建筑市场呈现出竞争激烈、企业间加强成本控制、努力提高竞争力的发展态势。为此需要在工程造价的各环节上进行调整，找出有效控制工程造价的途径，使工程造价效果从本质上得到提升，建筑工程造价的有效控制对于一个工程的质量起着关键的作用，对于建筑企业，建筑工程造价能够在整个施工过程中动态控制项目的预算，使建筑企业的利益达到最大化，以此来带动建筑行业快速进步。

1 建筑工程造价的重要性

从内涵上来看，建筑工程的造价控制，即指在图纸已经确定的前提下，从施工原料、人员成本等多方面对各个项目进行成本上的控制，以此提升建筑工程的经济效益与社会效益。但成本控制只是指大体上的估算，由于建筑工程一般在室外施工，难免受到恶劣天气的影响，因此，造价把控要具有合理性。建筑工程造价控制在工程中的任何一个阶段，都有着不可忽视的作用，其中，造价控制作用最为突出的部分即决策和设计阶段，据相关研究结果显示，在这两个阶段进行造价控制，对整个工程造价控制的影响约为75%。工程造价控制不仅能够扩大建筑工程效益，同时，能够对各种资源进行充分利用，避免出现浪费情况。建筑工程造价管理控制能够优化企业的资金链条，从而保证资金的充分合理利用，另外，造价控制和管理还能提高建筑工程的质量，确保施工的投入能够获得应得的回报。同时做好工程造价管理和控制还能促进整个建筑行业的健康稳定发展，为企业创造更大的发展空间[1]。

2 建筑工程造价的合理有效控制与探索

2.1 决策阶段的工程造价控制

工程造价可以根据市场需求等因素对建筑工程项目进行预测，建立一个合理的投资方案，为投资方的决策提供一个准确的依据，同时还会对建筑工程的投资进行预算，是建筑工程开展施工的关键。对决策阶段的工程造价控制，可以通过以下途径来实现：首先在项目的计划方案制定前，对市场经济进行仔细的调研，对需要使用的材料、设备以及人力资源进行准确估算，尽量在预算阶段缩小与施工方案所需资金投入的差距。其次，要注意工程项目的设计质量以及施工质量问题，不能为减少支出而选取劣质材料进行设计以及施工建设，对设计方案进行多次优化调整，选取最优的方案进行实施。

2.2 设计阶段工程造价管理

设计阶段，是建筑工程完成的重要基础，也是对整个建筑工程进行造价控制的基础环节，良好的设计方案，不仅能够确保日后施工的科学性，减少施工作业中的反复更改，同时，能够确保施工作业完成的完全性，更能够确保造价控制工作更顺利地进行。因此，为了确保能够确保最佳设计方案，相关单位应当在进行方案设计之前，实施有效地地址勘测工作，将不利于工程建筑的因素一一找出，并做好预案，为能够设计出优质方案做好基础准备工作。另外，设计人员在对方案进行设计时，要尽量确保方案的合理性，选择最优质的工程材料，在进行技术选择时，可以借鉴国外相关的施工技术。加强技术交底工作，拥有团队协作的精神，共同完成方案的设计与优化[2]。

2.3 施工阶段工程造价

在整个建筑工程中，施工阶段是建筑工程实体的阶段，是周期最长的环节。虽然在施工阶段要严格按照设计方案进行不能降低成本，但是在这一阶段如果控制不好造成浪费，会使得实际费用超过工程预算，使得企业的利益受损。所以在这一阶段应该通过工程造价防止资源浪费，这一阶段浪费资源的因素主要有人为因素和非人为因素，能够控制的主要是人为因素。首先，施工阶段，造价工程师要根据工程设计图纸和工程本身的特点，制定标准成本，这在很大程度上防止了施工阶段发生超预算状况。其次，在进行施工时，可能会发生一些突发状况，应该采用成本差异考核法进行工程造价控制，例如，当施工设备发生故障时，维修设备会使得成本增加，这时需要造价工程师对增加成本项目记录备案，及时找到成本差异解决出现的问题。最后，由于建筑工程的施工时施工人员多，施工项目多的特点，所以为了更好的控制工程造价，应该采用项目成本责任制，让每个项目都有其相应的负责人，每个项目责任到人，这样既方便管理，也有利建筑造价的动态控制[3]。

2.4 竣工结算阶段的工程造价控制

竣工结算阶段的工程造价控制尤为重要，在建筑工程造价控制方面发挥了重要的作用。竣工结算阶段是工程的最后阶段，是确定工程造价的最终手段。做好竣工结算阶段的工程造价控制工作需要做到以下几点，第一，提高审核力度，认真完成审核工作，对工程量、验收记录、施工记录、变更签证手续等都需要进行核实，以保证施工工程质量，规范双方行为，使双方达到较高的满意度。第二，对施工过程进行监督检查，防止部分人员从中谋取利益，影响建筑工程造价的准确性的同时，损害建筑企业的利益。

3 结语

总而言之，建筑工程造价的管理不仅是工程建设的重要保障，也是建筑企业实现最大经济效益的手段。认真落实控制好建筑工程造价，为建筑工程企业提供足够的资金显得尤为重要。认真做好建筑工程造价控制，不仅是促进企业稳步发展的有效途径，还是保证建筑工程顺利实施的关键，在资金不足的情况下，工程无法开展，工期延误会为企业造成巨大的经济损失，还会浪费人力物力资源。