建筑装饰装修工程管理问题与对策论述

2018-12-08尹超

商品与质量 2018年48期

尹超

南京广博装饰股份有限公司江苏南京 210019

1 建筑装饰装修工程管理问题

1.1 缺乏规范化管理制度

建筑装饰装修工程质量与工程管理水平有直接关系，而要保证工程管理效果，就要有规范、完善的管理制度为依据和引导，促使日常管理工作能够有序的开展，有关管理人员具体管理工作也能有度可循、有理可依。而目前我国很多建筑装饰装修企业并未完善的构建规范化管理制度，在工程实际施工中，管理人员以及施工人员不能参考有关制度有序的开展工作，导致整体工程施工缺乏协调性和统一性。同时，由于缺乏规范化管理制度，此类工程在实际施工期间，多个环节不能实现及时、有效的衔接，严重影响工程施工进度，还对工程质量的控制造成一定影响，最终很可能造成工程质量不达标、工期延误。建筑装饰装修类工程在建设期间，没有完善的管理制度作为依靠，既有制度当中很多没有明确的划分工程责任，导致施工责任较为模式，一旦出现问题很可能出现相互推诿问题，不利于控制工程质量，对企业长久发展也不利[1]。在管理制度不完善前提下，工程中的采购人员在实际开展采购工作期间缺乏必要约束和限制，导致其可能受到经济利益引诱，出现以次充好问题，严重影响工程整体建设质量。

1.2 施工人员缺乏安全意识

此类工程在管理中，最主要的内容是安全生产，所有工序和施工环节需要将安全放在首位。但是目前装饰装修工程在实际管理中，对安全性缺乏关注，很多建设企业过于追求经济效益和工期，在施工现场没有充分做好安全保护工作，导致现场存在诸多安全隐患。建筑装饰装修工程在施工现场有很多易燃材料，工程管理人员对材料摆放缺乏规范性，经常出现无序堆放问题，且施工人员在现场常会出现违规抽烟问题，极易引发火灾，或者一些操作人员在实际施工中缺乏规范性，高工作业中安全保护措施不做到位，埋下诸多安全隐患。另外，此类工程管理中，所运用的材料对环保问题缺乏关注，建设企业往往为了利益，使用不达标材料，比如苯系物、甲醛超标材料，导致材料后续严重威胁居民身心健康。

1.3 管理模式比较滞后

建筑领域近年来发展迅速，并且新的工程管理办法也不断推陈出新，同时，建筑装饰装修工程对工程管理也提出了更高要求，需要此类工程的管理办法也加快改革和创新。但是目前依旧有很多企业不重视管理办法的创新，还是延续传统管理方法进行工程管理，非但不能满足新时期工程管理需求，还影响工程整体质量。此类工程管理中，传统管理模式主要是将施工管理模块细化氛围三个独立管理模块，即施工进度管理、施工安全管理和施工质量管理这三个模块，不同模块之间缺乏彼此影响和联系，在管理中缺乏有机结合，这种不是从工程全局考虑的管理方法，难以保障管理质量，也造成管理效率低下。新时期环境下，人们越来越关注环境保护和能源节约，为了有效提升生活品质，对建筑装饰装修材料和布局等都提出了更高要求，需要此类工程在建设期间，及时更新管理理念，创新管理方法和模式，为现代业主提供优质装修服务。

2 建筑装饰装修工程加强管理的对策

2.1 完善的建立管理规范

建筑装饰装修工程在实际施工建设期间，建设单位需要完善的建立有关管理规范和制度，保证所有作业人员和管理人员的工作有理可依、有度可循。同时，对管理规范及制度的执行情况要加大检查和监督力度，确保制度充分发挥其作用，防止制度浮于形式。在施工期间，管理人员要对施工合同进行严谨、缜密的审查，保证各施工环节的可操作性、合理性与可靠性。工程管理期间，预算部门要对工程着重加强预算工作，将工程一系列费用计取、材料价格调整以及机械、人工费用调整等标注在合同当中，合理控制工程造价[2]。

2.2 提升作业人员安全意识

建筑装饰装修工程管理需要重点关注安全施工问题，努力提升各环节作业人员的安全意识和自我保护意识。在建设初期，管理人员要从多个方面向施工人员传递安全生产意识，不仅重视安全理念的灌输，还要加强安全教育实践工作，充分提高施工人员个人安全意识，在实际作业环节全面做好安全保护措施，严格的按照管理规范和制度进行标准化施工，最大程度的减少人为因素造成的安全事故。同时，建设企业对施工人员和管理人员要做好定期培训工作，针对安全生产工作加强教育，并重点监管易发生安全事故的施工环节，保证整体施工安全系数。培训期间，还要努力提升施工人员的危险源识别能力，在实际操作期间有效规避免危险发生，保证施工安全。

2.3 转变管理意识，重视材料管理

建筑装饰装修工程在实际管理中，要及时转变管理意识，结合新时期业主对装修工程提出的新要求，创新管理方法和管理模式，立足于全局加强工程管理。工程管理要逐渐向智能化方向发展，在管理中积极利用BIM技术等先进技术，提高管理科学性，促使工程建设最大程度的减少对环境造成的危害，体现工程节地、节能和节水等特点[3]。工程管理要及时融入更多现代化管理理念，重视环保装饰，充分利用零危害、零辐射以及零污染的绿色新材料。材料采购也要严格按照采购计划进行，避免材料浪费，或者因为二次购买延误工期。材料在施工现场要规范化摆放，并按照材料属性、种类进行分类保存。