基于圈层理论对西青大学城周边商业的空间研究

文/刘敏，天津师范大学地理与环境科学学院

1 引言

随着我国经济的快速发展，教育产业越来越壮大，高校集聚形成了大学城，而大学城周边的商业活动是其中最活跃的元素，这样就使得大学城与周边商业空间形成了相互依存、相互促进的关系，大学城的形成对高校周边商业空间的影响和带动作用较大，在许多大学校区外围自然而然形成了一定经营规模的商业街以及商业社区，而大学城周边商业的繁荣同样也离不开大学城，大学城正在通过多种方式影响其周边商业空间的发展。

2 天津西青大学城三所毗邻的高校周边商业空间模式分析

2.1 天津师范大学周边商业空间模式的分析

2.1.1 “环—核”型商业分布模式

天津师范大学周边商业分布模式为“环—核”型，具体来说是指周边商业围绕校园呈半环状分布，形成了三个商业核心区，这三个核所在的地方分别指的是天津师范大学西门口小吃街、西南门商业街和南门商业街。

2.1.2 商业空间布局结构

从宏观上看，天津师范大学周边商业分布模式为“环—核”型，在微观上每个商业街空间布局结构各有其特点。

西南门商业街位于天津师范大学、天津工业大学以及姚村这三者交叉的T字路口，呈“多向支路连接”的商业街，可以分为两部分，一部分是姚村与师大相接的商业街，另一部分是工业大学跟姚村相连接的商业街，相比起西门小吃街这里的商业设施更加齐全，店面大，多为一二层共同经营，建筑较发达。

3 天津西青大学城三所毗邻的高校商业类型圈层分布

3.1 三所高校各圈层商业类型空间分布构成

3.1.1 天津师范大学各圈层商业类型空间组成分析

天津师范大学第一圈层没有商业分布，第二圈层周边商业布局最多，第三圈层次之。餐饮业总量最多，所占的比例最大，商业零售业总量最少，因此天津师范大学总体上是以餐饮业为主导的。餐饮业按照圈层依次向外呈递减趋势，休闲娱乐业呈上升趋势，离核心越远数量越多。

3.1.2 天津工业大学各圈层商业类型空间组成分析

天津工业大学第一圈层同样没有商业布局，第三圈层周边商业布局最多，餐饮业总量最多，所占的比例最大，休闲娱乐业总量最少，与天津师范大学不同的是从第一圈层到第三圈层所有商业类型分布呈线性增长，商店的数量同距离核心的距离呈正相关关系，餐饮业所占的比重最高。

4 天津西青大学城周边商业空间规划的建议

第一，给予商业空间引导。住宅区和高校区民众的作息时间具有一定相似性，所以应拓宽人行道，减轻道路的运行压力，处理好占用道路的非法经营，

第二，各圈层商业类型均匀分布。大学城周边商业距离教学楼较远，每个圈层要有自己独特的分布，在第一二圈层内商业类型比较综合，商业等级偏低，可以满足师生基本的日常需求；在第三圈层可以开设一些正餐、超市和日用品维修等商业。

5 结语

在新时代的今天，大学城不断在新建，其周边的商业布局成为人们越来越关心的问题，周边商业空间的状况不仅直接影响高校的形象而且会影响到整个社会的环境，因此我们应把商业布局和大学城规划直接紧密连接在一起，使两者相互促进相互发展，最终促进整个社会环境的健康发展。

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