现阶段房建施工质量管理现状及其优化策略的探究

2018-12-06荆俊杰

商品与质量 2018年42期

荆俊杰

江苏华宁工程咨询有限公司江苏南京 210000

当前我国房屋建筑建设事业发展速度的加快，对其实践中的施工作业落实效果提出了更高的要求。在此背景下，为了增加房建施工效益，最大限度地降低其施工风险，则需要注重与之相关的施工管理与质量控制，并运用相应的强化策略予以应对。基于此，文章将对强化房建施工管理与质量控制策略进行探讨。

1 房建施工中质量预防控制的重要意义

1.1 关系着人民的生命安全

生命，对于我们每个人来说都是极其宝贵的，而我们对生命都是存有尊重的，我们应该尽我们的所能，去保障每个人的生命的延续。而房屋建筑工程，其质量问题直接影响我们的生命安全，因为房屋建设完成之后，是由人类居住的，如果其质量出现问题，那么我们的居住者就可能遭受不测，我们对房建工程的质量是极其重视的。而房建工程的质量问题一般出现在施工中，因此，我们要在这个过程中对其进行提前预防和控制工作。

1.2 关系着企业的长足发展

对于建筑企业来说，良好的口碑是其长久平稳发展的基本保证，而良好的口碑是由建筑的好质量来决定的。因此，在房建施工中，其质量问题与企业的发展是息息相关的。一个建筑企业想要获得更大的发展前景，在房间施工中就必须对质量问题上心，将预防和控制工作进行完善，才可以保证施工质量，打造更好的口碑，被更多人信服，在众多企业中脱颖而出，才能获得更多的订单，提高企业的经济效益[1]。

1.3 关系着国家的发展

建筑行业在我国占据着十分重要的地位，它是不可缺少的动力，也是国民经济的重要支撑，为我国国民经济的发展做出了突出的贡献。而我国的社会建设也需要建筑行业出力，为我国打造出更加现代化的城市，更加高质量的建筑。建筑行业想要获得进一步的发展，需要房建工程的参与，而房建工程施工的质量问题得到解决，其才能更好的促进建筑行业的发展。因此，对房建施工中的质量问题进行预防和控制是必备的任务。

2 现阶段房屋建筑工程质量管理的现状问题

2.1 房建施工企业对质量管理不够重视

一些新兴的房建施工企业对房建项目质量管理重视不够，或者缺乏经验，容易形成安全隐患，导致房屋质量问题。特别是从企业到具体的施工单位再到每个单独的施工人员，这是一个自上而下的结构组织，一旦在上层企业对质量管理不够重视，就会对施工单位以及施工人员造成一定影响，进而对房建项目的质量不够重视。

2.2 房屋建筑市场管理缺乏秩序性

目前，我国建筑市场仍缺乏有序的管理，一些施工单位在房屋建筑工程招投标中任意抬高或降低价格，而一些施工单位为了降低施工成本，中标后不予重视。对工程建设质量的重要性。有些施工单位不清楚自己的工程建设能力，为了提高企业的经济效益，承包那些超出自己工程能力的施工单位，有些施工单位中标后随意将转给其他施工单位[2]。

2.3 施工队伍素质参差不齐

房建施工人员的综合素质直接影响着建筑施工的质量。目前，一些房建企业缺乏对新员工进行严格、系统的技术培训，导致技术人员的建设无法提高或进展缓慢。同时，施工人员流动性大，施工人员数量多，导致施工单位不能有效监督、管理和控制各现场施工人员，在一定程度上，影响房建施工质量。

3 加强建筑房建工程施工中质量的控制措施

3.1 做好混凝土选用养护工作以及砖砌施工

为了有效提升混凝土建筑工程的施工技术，还应该做好混凝土养护工作，因混凝土的规格以及种类不同，因此，在选择混凝土的时候，需要严格按照工程项目的具体情况进行，以此来保证所选的混凝土能够满足工程项目的建设需求。在实际开展混凝土施工作业时，特别要注意混凝土的干燥环节，需要确保施工完成以后干燥的混凝土能够满足下一环节的施工，从而保障混凝土的建设强度。除此之外，完成混凝土的施工作业之后，还需要对混凝土及时进行养护，科学合理的养护方法，能够不断增加混凝土的强度等级。对于混凝土的养护时间，也应该提出明确的要求，养护工作需要在一周左右进行一次，在开展混凝土养护工作时，还应该保障混凝土的湿度，从而增强整体混凝土的稳定性。其次，在进行建筑材料采购时，需要综合多方面的因素进行考虑，通过对比选择质优价廉的商家合作，以此为确保工程项目的质量奠定良好的基础[3]。

3.2 完善相应的监督体制

任何工程项目的建设，确保质量是建设的根本，由此可见，做好质量监督管理工作显得非常重要。在开展该项工作的过程中，应该严格按照法律法规的要求，制定出满足工程实际的监管制度，使工作人员充分意识到质量管理工作的重要性。其次，在监督管理部门还应该设置相应的奖惩机制，同时将奖励内容分为物质上的奖励以及精神上的奖励。同样，对于没有按照标准进行施工的工作人员，还应该及时予以惩治，只有做到奖罚分明，才能为确保房屋建筑工程项目的质量提供有效的保障.