浅谈建筑业十项新技术在商住楼工程中的应用

唐红光

摘 要：随着我国现代化和城市化建设进程的不断加快，建筑行业的技术创新也在不断地发展，从而推动着建设工程领域的深入发展。建筑业十项新技术作为官方推行的一项重要政策指令，对于现代建设工程有着重要的指导作用，对于建筑活动的安全及质量提升具有重要的意义。本文拟对建筑业十项新技术在商住楼工程中的应用进行研究，分析应用中的成效，以期为提高工程建设质效提供有价值的参考。

关键词：建筑业十项新技术 商住楼工程 技术应用

近些年来，随着现代科技的不断创新和社会建设的蓬勃发展，我国城市化进程推进迅速，大幅带动了工程建设领域的迅猛发展。然而，建筑业中的施工安全和质量问题时有发生，严重损害了人民群众的生命健康和财产安全，亟需给予足够的重视。2011年，我国住房和城乡建设部组织编写了《建筑业10项新技术》，并每年结合工程技术发展实际进行修订，目前已经更新到2017年版。该文件旨在贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》，加快促进建筑产业升级，增强产业建造创新能力，提供给建筑施工技术人员、建筑工程设计人员、科研人员及建筑工程管理人员参考使用，具有十分重要的实用价值。本文拟以某商住楼的建设工程为例，研究分析建筑业十项新技术在该工程中的具体应用，分析其相较于传统技术的优势所在，从而进一步提高商住楼的工程建设质量。

一、某商住楼的工程概况

本文研究的商住楼，位于广东深圳市的一个城郊结合部，工程地上共有十四，地下有两层，分别为地下一层的非机动车库和地下二层的机动车库。该商住楼建筑总面积为23000平方米，地上部分四层以下属于裙房，以上为住宅区域。工程主要的建筑结构，采用的是HRB400级钢筋，并通过直螺纹进行连接。建筑框架外墙运用了挤塑取苯板外墙保温系统，门窗为断桥铝合金结构。

二、建筑业十项技术在商住楼工程中的组织应用

建筑工程并不是简单地进行建筑材料的堆砌，而是从工程设计开始就需要给予足够的重视，精心组织、策划好工程建设的方案。根据《建筑业10项新技术》的相关要求，该商住楼的建设单位首先成立了新技术推广应用领导小组，并安排公司一名总工程师全面负责新技术的实施运用。同时，在具体的工程规划与任务分配过程中，以项目部经理作为具体的实施领导人，构建新技术推广应用实施小组，保障建筑业十项新技术得以有效运用。

在具体的工程建设过程中，项目部根据领导小组的宏观规划和实施小组的具体指令，结合商住楼工程建设的实际情况，拟定具有较高操作性、针对性、可行性的实施方案，将十项新技术充分地融入到具体的工程建设当中。每个项目部都在工程开工前对施工人员组织专门的培训，将十项新技术在施工过程中的具体应用，向具体操作人员和管理人员进行交底，特别是对于施工人员比较陌生或者对商住楼工程具有关键作用的技术，可以安排专门的技术人员进行模拟演示，使施工人员能够清楚地了解新技术的应用方法。领导小组应当结合工程项目部分工情况及工程进展规划，对新技术在项目施工中的任务进行细致分解，将每一项子任务分配到具体的项目部甚至责任人，确保措施落实到位。对于建设单位来说，需要安排专门的技术人员全程跟踪新技术的应用情况，从原材料进场、施工应用、检查验收等各个环节，对商住楼工程施工情况进行把关，确保建筑业十项新技术的应用始终处于可控制范围。在此基础上，技术人员要坚持定期形成工作监控情况总结，分析新技术在工程实施过程中的应用成效及其局限性，为提高新技术的应用实效，改进建筑施工整体水平提供有价值的参考。

三、建筑业十项技术在商住楼工程中的具体应用

通过技术人员在该商住楼施工验收完毕后的总结情况，我们发现该工程项目总共推广应用建筑业十项新技术中的七项，现将该运用情况进行分述。

一是水泥粉煤灰碎石桩复合地基成套技术的应用。该商住楼工程采用的是C30混凝土浇筑，总共使用了七百八十余根水泥粉煤灰碎石桩，每个碎石桩的直径均为四米，有效桩长度为十六米左右。在施工过程中，采取的施工工艺是长螺旋钻机成孔、管内泵送混合料成桩，施工设备相对比较低廉，施工技术简单易操作，且具有较小的振动与噪音，对周边环境所造成的污染比传统技术要降低许多。

二是预应力锚杆技术的应用。在商住楼的基坑建设过程中，施工人员利用预应力锚杆，在从上到下的挖土过程中作为支护使用，并且在支护任务结束后将C20混凝土通过喷射的方式灌注到基坑当中。这种新技术的实施，对于施工期间基坑侧壁的保护有着重要的意义，有效保证了侧壁的稳定与安全，使商住楼地下两层的施工风险大幅下降。

三是混凝土耐久性技术的应用。该商住楼的主体结构主要采用了商品混凝土作为建筑材料，并且通过HZS120混凝土搅拌站进行自动计量，添加了相当于混凝土重量一成左右的一级粉煤灰。这种耐久性技术的运用，有效提升的混凝土的可泵性能，减少了混凝土水泥的份量。该商住楼在此基础上，还适当加入了丹强丝抗拉纤维，将其运用到剪力墙的建设上，大幅提升了混凝土的抗裂性能，使建筑外墻的质量得到提升。

四是新型钢筋应用技术。正如本文第一部分所述，该商住楼基础工程的受力钢筋，以及主体结构中的框架、楼板等，全部是采用HRB400级钢筋。这种新型钢筋属于合金，其中含有V、Nb、Ti等金属成分，从而在不影响钢筋实用性能的同时，有效提高钢筋的强度和韧性。

五是粗直径钢筋直螺纹机械连接技术。该商住楼的工程基础和主体结构中，钢筋的连接均是采用剥肋滚轧直螺纹套筒方式。相比较过去的绑扎接头技术，直螺纹机械连接技术在充分保障钢筋连接质量的前提下，将接头施工速度提高了百分之三十多，并且还显著提高了建筑的整体抗震性能。

六是施工放样技术的应用。该商住楼工程在进行现场测量放线过程中，主要运用了KTS442R型全站仪，对建筑中不规则坐标点的位置进行精准控制。KTS442R型全站仪具备了质量好、重量小、操作易、精度高、存量大、耐久长等诸多优点，且其高密度集成EDM的应用有效增强了测距的效率和稳定。通过运用全站仪进行坐标点直接放样，可以大幅提高放线效率和放样点的精度，有效缩短工程工期和保证结构位置的准确。

七是管理信息化技术的应用。随着现代科学技术的迅速发展，工程建设领域也需要与时俱进，积极引进信息化技术来提高施工管理的质量和效率。该商住楼在合同管理、计划拟定、预算管理、设备监控等方面，广泛运用了一系列管理软件，取得了明显的效果。在单位的整体工程建设管理工作中，还综合运用现代信息技术，将建筑工程相关信息借助互联网进行社会公示，有效提升建筑单位与业主、政府管理部门等之间的信息沟通与互动，促进工程建设施工的规范化，具有较好的社会

效益。

四、结束语

该商住楼工程的建设施工过程，借助建筑业十项新技术进行攻坚克难，有效解决了许多传统技术中存在的困难与不足，保证了工程施工的质量和效率，取得了良好的经济效益和社会效应。经过测算，新技术的应用使其相关的工程效率都得到了大幅的提升，工期比预计的要提前十余天，并且在建设施工成本方面也得到了五十余万元的节约。但是我们也必须认识到，新技术的应用既涉及到技术层面，也涉及到思想层面，施工单位必须要紧跟时代步伐，及时更新和改进施工中的技术，不能沉沦于“吃老本”的状态，才能真正迎接激烈的市场竞争的挑战，使工程建设得到社会上的广泛认可。

参考文献：

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