建设单位对建设工程项目进度管控的研究

胡波

摘要：在建筑项目施工中，施工进度是核心部分，也是各单位最为关注的重点，施工进度、质量和投资是管理的三大目标。三者之间互相影响和制约，建设单位需要在竣工之前对此进行管控，这样才能取得项目预期的效果。因此，本文就主要分析了在当前建设工程中，建设单位应该如何对项目进度进行管控。

关键词：项目决策 结构复核 进度控制 投资效益

在工程项目建设中。项目的管理是非常重要的一部分，整个系统工程都需要通过理论、技术等方面的支撑，包括项目的设计、决策、施工、验收等都要进行协调性的控制，只有更好的对其进行控制，才能从根本上保证工程的质量，控制好项目的进度，实现投资的最大效益。

一、建设单位对项目进度管控的主要内容

第一，项目的可行性方案是设计的第一步，在设计的初期阶段，设计人员就需要把进度控制放在重要位置，建设单位不仅仅是要督促设计人员进行设计，还要让他们学会在设计阶段去控制项目进度。对于前期的设计，建设单位可能会进行修改，也可能会推翻原来的设计，但不管最终采用什么样的设计，都需要对初步的设计进行审批，然后在进行施工图的设计。建设单位在委托设计的时候，一定要明确自己的思路，避免不满意的设计成果出现。建设单位需要明确项目使用的群体，对项目的设计进行定位，明确当前项目的经济和技术指标。

第二，在设计完成并审批之后，就需要进行施工图设计，在这个阶段，建设单位也是扮演主角，虽然这个阶段的设计量很大，但仍然需要把工作重点放在结构设计上。建设单位需要对项目的建材进行选用确定。并不是由设计人员进行选定，这样经建设单位同意的，才能避免在后期的施工中出现任何的整改。但是小的建材修改还是可以满足的，大的修改一般都会影响到结构设计，因此，建设单位一定要参与到整个设计中，设计师需要提前罗列出建材的清单，包括这些材料运用在什么部位，都需要明确指出，然后建设单位根据项目的市场情况来确定材料，这样才能有效的控制项目的进度。

第三，在结束前面两个阶段之后，就要进入项目实施准备阶段，而建设单位就需要做好以下工作：（1）做好项目招标工作，选择技术过硬的施工单位；对工程项目的地质进行勘察，收集地下管线的所有材料；办理施工许可证；安排相关部门进行现场放样：组织图纸会审和设计交底工作。而这些都是项目进度管控的重要实施工作。

二、建设工程项目进度管控的措施

1.细化进度，实施责任制

施工项目的总体进度计划都是由施工单位进行负责，但是在计划的过程中就需要把进度细致化，实施相关的责任制，让每一道工序都有责任人，也就是说，项目中的每一道分项都需要专人进行控制。此外，还可以建立奖惩制度，对于施工提前完成的进行奖励，而延迟完成的就需要接受一定的惩罚。

2.调整进度信息反馈系统

整个项目进度的管控都是处于一种动态模式，施工单位需要让项目部门采用专业的施工计划员，让这些计划员能够通过电脑软件来对整个项目进度进行管控，尽可能的做到每日跟踪、每日调整的动态管控，及时的反馈施工现场的进度信息，调整人力、材料及机械设备等资源的配置。此外，还需要定期展开工作例會，把进度调整的信息反馈给施工班组，然后再反馈给管理系统，这样才能让项目进度得到有效的控制。

3.建立进度管理机构

在项目进度管控中，需要建立进度管理机构，而项目经理就是管理的重要责任人，它需要对已经审批的施工进度计划进行有效的监管，比如让计划中项目分项应有的负责人落实自身的工作，避免在管控中出现监管不力和信息反馈不及时的现象发生，此外，项目经理还需要组织好所有的施工人员进行施工。

4.保证进度款足额

在项目施工过程中，进度款是施工单位展开施工的重要保证，要想让施工单位展开有条不紊的施工，那么施工的进度款就需要跟上施工的节奏。如果项目进度处于合理状态，但是没有相对的资金保障，那么就会让进度受到严重的影响。从当前来看。建设项目一般都是按月进度进行工程款的预付，从这来说，施工单位需要把本月施工的所有工程量上报给监理和建设单位，然后建设单位和监理进行审查，等待审查完成之后，再根据审查的工程量支付一定的工程款。但是这样的操作仍然存在一定的问题，比如上报的工程量需要交由建设单位和监理部门进行审查，而这审查的时间并没有一个固定的日期，如果由于审查时间的耽误而没能及时的进行工程款支付，那么就会直接影响到工程的进度，又或者建设单位没有仔细的审核工程量而支付工程款，也会给建设单位自身造成严重的经济损失。因此，建设单位需要与施工单位保持密切的联系，拉近双方之间的关系，了解详细的施工进度，解决之间存在的矛盾，这样才能让项目进度得到合理的管控。

三、结论

根据以上的阐述和分析，建设单位要想对工程项目进度进行有效的管控，那么就需要进行周密的计划，把自身放在主动控制上，然后采取不同的措施进行管控，让整个工程进度计划能够贯彻落实到施工过程中。保证整个工程项目能够在预期中顺利的完成，实现建设单位投资效益最大化。