解析房屋建筑工程施工质量的监理控制要点

李艳琴

摘要：随着我国科研经济的飞速发展，房屋建筑工程也随着我国的发展趋势得到了突飞猛进的发展和进步，为我国人民提供了一个和谐美好的生活环境。房屋建筑工程的兴起也代表着我国人民的生活逐渐向小康社会迈进，饥饱问题得到了改善，因此人们更多追求的是生活质量、生活享受。而质量问题是建筑工程最重要的问题，更是全国人民关注的热点，因为它关系着广大人民群众的生命安全与经济利益，所以我国相关部门要加大房屋建筑工程施工质量的监管力度，控制施工的各个环节，对建筑工程的施工质量和施工管理把好关，推动我国建筑业走上又好又快发展道路。

关键词：房屋建筑工程 施工质量 监理控制要点

一、引言

自改革开放以来。我国的房屋建设逐渐向大型化发展，对房屋建设的要求也愈来愈多，因此房屋建筑是一项复杂程度高、难度系数比较大的工程，所以在房屋建设的过程中要全面考虑到施工可能出现的不利因素，把可能出现施工质量问题的概率降到最低，为提高房屋建筑工程的施工质量奠定基础。接下来本文主要对房屋建筑工程施工质量的监理情况进行分析，提出合理化的建议和措施，从而促进我国建筑业走上稳定可持续发展。

二、房屋建筑工程中施工监理的意义

（一）确保施工进度

施工监理就是对施工过程进行监督和管理，包括施工周围地理环境、施工方案、施工流程等各种施工内容，从而确保建筑工程施工质量的前提下，有效地控制施工进度。如果监理单位不能对施工单位进行有效的管控，施工单位可能会分工不明确、施工程序杂乱无章，最终会严重影响建筑工程的施工质量，从而影响施工进度。因此，监理单位和业主要对施工单位制定严格的管理措施，确保在特定的工期能有效的提高施工质量。

（二）控制成本投入

监理人员要对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行严谨并切合实际地进行复核，确定实际完成的工程量并提出到期应支付的具体金额，且总监理工程师应进行审核签认后报建设单位审批，严格遵循提高施工质量、保证经济效益的原则。因此。工程项目成本的监控遵循了“低消耗、高收益”的发展理念。为建筑业的稳定可持续发展打下了夯实的基础。

（三）控制施工合同

管理施工合同与施工单位和业主的经济利益有着密切联系，是管理的核心内容，也是工程项目施工的前提条件，更是确保施工进行的基础，所以我国要培养相关人员重视监理施工合同的意识，了解施工合同的重要性。

三、房屋建筑工程施工质量监理的现状

（一）缺乏先进的施工监理方法

21世纪的到来，我国已经进入了信息化、网络化、智能化时代，先进的监理技术大多数是通过计算机完成，它可以提高了我国信息化的科学性、有效性、合理性。传统的工程项目监理方法不够准确、存在许多不足之处，阻碍了我国建筑业的蓬勃发展，所以我国施工监理方法应该不断创新和学习，对监理单位的相关工作人员进行业务技术培训，使他们对新科技进行充分的了解、认识以及使用，从而可以凭着先进的技术，高效率的完成监理工作。

（二）监理相关工作人员综合素质不高、管理水平较低

目前，我国许多监理工作人员都没有受到专业知识和技能培训，有的是由别的部门调配过来，还有一些监理工作人员属于无证上岗，所以我国监理单位严重缺乏专业的监理人才。由于监理的相关工作人员大多数都不是专业人士。所以就会导致监理人员综合素质不高、工作能力偏低、专业知识和技能不强，最终会对自己的工作没有使命感、出现不负责任的行为，导致我国监理单位不能有效的行使自己权利。

（三）施工监理体系不完善

为了提高建筑工程的施工质量，我国应该加大监理体制的改革力度，建立一套完整的监理体系。目前我国的监理制度大多数都是由政府部门制定，这种制度不够完善，因为不同的工作人员的工作能力不同。所以一些监理人员是完成不了所有的监理任务，对房屋建筑工程进行监督管理时就可能会出现强制性，所以最終会造成这个行业的流动性人才匮乏。据最近几年的数据统计，我国监理单位的相关工作人员出现了参差不齐的现象，对于一些发达城市，监理人员专业知识和技能比较强，工作能力比较高：但是对于一些比较贫困的城市地区，他们的监理人员综合素质都不高，所以监理的工作能力也就不高。

四、解析房屋建筑工程施工质量的监理控制要点

（一）提升施工监理的信息化管理水平

为了提高我国建筑工程施工质量的管理水平，我们可以充分利用计算机带来的优势，利用计算机中的软件来提高我国监理工作的科学性、精确性、真实性，接下来就从两个方面来分析怎么提升施工监理管理水平。一、可以利用计算机建立统一的管理平台，这样工程的所有监理信息可以得到及时的更新和完善，也有利于监理单位整理、查看相关内容，防止信息出现错误，确保监理和施工人员的工作效率。二、提高监理人员的综合素质和计算机操作技能。监理相关工作人员要不断的学习来提高自己的工作能力，更有利于在监理过程中处理各种不利的问题，使监理人员的综合素质和计算机操作技能得到提高，从而促进我国建筑稳定可持续发展。

（二）严格审查建筑工程的施工材料

建筑材料的优劣直接影响到建筑工程的施工质量，所以在施工的过程中，严格实施进场报审制度，我们要对施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件，按有关规定及监理合同约定，进行相应的见证取样、平行检验，经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求限期撤出现场，杜绝使用，同时也要加大现场巡视检查力度，重点关注实际使用的工程材料、构配件和设备是否经报审合格。否则会带来安全隐患。

（三）加强施工中重点环节的巡查力度

建筑工程不只是按照图纸设计进行施工。更重要的是把图纸的设计理念贯彻落实到工程中。因此，施工质量是工程项目中至关重要的控制环节。施工之前，总监理工程师要组织各专业监理人员认真审查施工单位报审的施工组织设计及施工方案，并以设计图纸为依据，规范要求为准则，充分地进行分析和探讨，制定全方位、实施有效的监督方案，为巡查建立一个检测标准。另外为了方便巡查，可以对工程的关键工序、关键部位、重点环节设置巡查点。可以加强重点环节的巡查力度，同时监理人员可以依靠巡查点对工程施工质量进行高效的管控。因此，为了更好地实施监理管控，监理人员要对图纸设计及相关规范要求熟记于心，对可能出现质量隐患的部位及时采取预防或补救措施。

（四）严要求验收标准，控制施工质量

1.施工过程中每一工序施工质量的好坏与否是关键控制节点。监理人员要严格把控每一工序施工质量的检查与验收。这也是整个工程质量监管最有力的保障。2.要对施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程逐项、逐级进行检查验收。符合相关规范验收标准要求后方可给予签认，对验收不合格的应拒绝签认。同时必须要求施工单位在限定的期限内整改后重新报验，若对已覆盖部位质量有疑问的可进行钻孔探测或其他方法进行重新检验。对存在质量隐患的应及时签发监理通知单要求施工单位予以整改。且经整改后监理人员应进行闭合复查验收。所以，在施工过程中要制定一系列细致化的管理制度。严格落实工序交接检、巡视检查、平行检查、旁站，严把质量关。

（五）质量预控和目标管理

施工时。首先要把项目质量施工目标分解成许多个小目标，然后针对每个不同的小目标。可以制定一些有针对性的监理对策，对施工质量进行预控，有重点的对目标管理，确保相关人员可以做到“分工明确、各守其职”，对于那些达到预期目标、表现不错的员工给予合理的鼓励。提高他们在工作中的积极性。在施工过程中实施全方位的监督管理，及时有效地采取相关技术、组织措施，从而确保了工程质量、进度目标的实现。因此，对质量进行预控和目标管理对房屋建筑工程有着重要的意义。

五、结束语

综上所述。施工质量的监理控制对整个工程起着关键性作用。但是我国的监理单位对自己的工作重视程度不够。监理人员的综合素质和专业知识、技能都存在许多问题。这些不足之处可能给我国建筑业的发展带来了风险。因此，针对这种不利的情况，我国要培养一些有能力的监理人员、提高监理人员的选拔标准、提高工作人员的使命感，采用先进的监理技术。从而确保我国房屋建筑工程的施工质量。