设计概算在工程造价管理中的作用分析

2018-11-20刘丹

智能城市 2018年20期

刘丹

工程造价管理在建筑工程行业发展过程发挥着重要作用，同时存在的问题也尤为突出。各种问题的存在，不仅对我国建筑工程造价管理造成了较为严重的影响，同时对经济资源的配置优化也会产生一定影响。因此，应通过合理的方式对设计概算进行应用，实现对建筑工程造价的科学管理，促进建筑行业的健康发展。

1 设计概算的重要性

对工程造价进行控制就是在投资决策、设计、建设阶段对项目的投资进行限额，确保项目投资管理目标的实现。施工前投资决策和设计阶段都是建筑工程造价控制的关键。工程设计是建筑项目全面规划和描述实施意图的一个过程，同时也是经济关系与处理技术的关键环节。

工程造价会对工程设计造成一定约束，一个高质量的工程设计必然有一个优秀的设计概算进行支撑。设计概算可较投资决策更早的对工程的具体造价情况进行预测，从而对工程投资的最高限额进行确定，保证建设项目投资计划能够得到实施，并且能够得到合理控制[1]。从现代建筑工程的具体建设情况来看，设计概算是否准确将会对工程造价的控制，以及投资计划的合理性造成一定影响。造价工作在实际工作中，要严格执行相应的标准和规定，科学地编制相应的设计概算，从而保证建筑工程整体投资的完整性与正确性，提高建筑工程的经济效益[2]。

2 编制设计概算的原则

编制设计概算期间，应当坚持如下原则：

（1）严格依据经济政策和国家制定的方针办事，确保设计概算的合理性，并且要将相应的法律法规作为编制的依据。

（2）编制设计概算过程中，了解设计意图，准确、完整反映设计的具体内容，依据设计图资料和设计文件，对工程量进行准确计算。

（3）为了提升设计概算的准确性，要对工程所在区域的建设条件，以及对工程造价造成影响的各项因素进行认真调查分析，并且要做好相应的研究分析，真实反映当地当时的具体价位[3]。

（4）依据工程造价的具体构成，以及相关部门发布的具体加价格信息，适当调整指数，同时，还要考虑工程建设过程中，价格可能会发生的变化因素，从而使设计概算可以反映施工条件、设计内容、设计造价。

3 提升设计概算准确性的有效措施

3.1 做好相应的准备工作

3.1.1 现场勘察

作业人员要深入施工现场，对现场进行勘察，掌握施工现场的具体情况，现场勘察的主要内容如表1所示。

表1 现场勘察的主要内容

在现场勘察过程中，依据不同类别完成相应的勘察工作，可以准确掌握施工现场的具体情况，从而确保概算编制的合理性与准确性。

3.1.2 做好市场调研

人、材料、机械设备价格都会对工程最终的造价造成影响，因此这些因素也都会对概算造价产生影响。而随着建筑市场的快速发展，价格因素也变得更加活跃，传统的资料查阅法不再适合应用在现代建筑工程造价确定中[4]。要想得到真实的材料价格，调研人员必须要通过不同渠道，进行详细调查分析，为编制设计概算提供准确的数据支持。

3.1.3 科学的施工组织设计

设计概算不仅要考虑图纸内容，还要考虑施工组织。要想设计概算造价合理，就必须了解施工组织。特别是在编制一些规模较大的工程的设计概算时，要充分结合工程的具体施工方法。同一个工程，相同的图纸，施工组织不同，计算出的概算造价会存在较大差别。概算编制人员要了解现阶段建筑施工方法、机械情况，只有这样才能制定出一套可以准确反映社会现阶段平均水平的概算造价。

3.1.4 加强对BIM技术的应用

通过对BIM技术的应用，可以对构成建筑的设备和构件数量情况进行准确计算，在设计发生改变时，同步调整设计变更，一方面提升了工作效率，另一方也使设计概算的准确率得到了提高。通过建筑与设备、结构的碰撞检查，直观解决在具体设计期间存在的错、漏、缺、碰等各项问题，避免日后设计发生改变，有效地减少了浪费情况的出现。

3.2 合理分析设计概算过程中的各项费用

设计概算费用的构成十分复杂，每一项费用的计取合理与否，都会对整个设计概算的准确性造成影响。因此，概算编制人员在进行编制期间，应严格依据计算图纸完成相应的计算工作，同时，还要对图纸中无法表达的内容进行充分考虑，不仅合理确定工程造价，而且要确定工程中的其它费用[5]。计取费用时要避免出现漏项、重复等情况，并且要计取工程的其它费用，要严格依据工程的特点，做好相应的分析工作，确保最终计算结果的合理性。除此之外，设计概算造价还包括拟建工程需要耗费的各项费用，同时，编制人员要依据自己的理解，对各项费用进行计取，避免在设计概算中出现模糊不清的说明。