房建工程施工技术及常见问题处理

张树鸿

摘 要：随着经济的发展与城市化建设进程的加快，房屋建筑工程量逐渐增多，同时房建工程的质量问题越来越突出。提高房建工程施工技术，促进工程质量提升成为人们高度关注的话题。在此背景下，本文对房建工程施工技术、施工中常见的问题及处理办法进行探讨，以便为施工人员提供参考。

关键词：房建工程；施工技术；问题处理

房建工程施工技术要点对施工质量有着重要影响，施工人员必须熟练掌握施工技术要点，确保施工质量提升。同时，在施工过程中常出现各种问题，严重影响房屋工程的施工质量，施工人员必须明确各项问题及其处理措施，进一步保证房屋工程质量的提高。

1 房建工程中主要施工技术

1.1 基础施工技术

房屋基础施工技术包含桩基坑支护与桩基技术。房屋基础施工作为房建工程最基础施工工程，其施工技术水平严重影响着房屋施工整体质量。随着房建工程施工技术的发展，桩基技术水平也得到有效提升。桩基柱的承重能力逐渐增强，为房屋质量安全提供更好的基础工程，有效提高房建工程质量。同时，桩基技术的提高，使该项工作施工土层适应范围更广，对施工地的适应能力增强。当前桩基技术中最新技术是混凝土灌注桩技术，将水泥挤压至桩底与桩侧，使桩底与桩侧的水泥固化。这项技术可有效提高桩基的稳定性与承重性，同时缩小桩基体积，有效节约施工成本。

1.2 混凝土施工技术

混凝土施工技术是房建工程中最基础的施工技术，其滲透于各项施工作业中。混凝土施工技术要点的掌控，严重关乎房建工程的整体质量。其技术要点如下：首先，混凝土的质量。混凝土的质量影响其施工整体效果，因此，在施工时必须进购高质量的混凝土材料，从根本上保证混凝土技术的施工质量。其次，在施工中要控制好影响混凝土质量的各项要素，有效保证混凝土施工工程的质量。注意混凝土下料措施对施工质量的影响，经施工人员介绍，为保证施工质量，常采用分层斜面推进下料措施。混凝土施工要根据施工的具体位置，严格调控混凝土的比例搭配，以确保混凝土强度符合施工的实际要求。在混凝土施工时要注意尽量控制温度守恒，避免温度大幅度变化影响其施工质量。

1.3 钢筋施工技术

钢筋是房建工程的主要施工材料，其施工技术会对房屋的结构与安全产生重大影响。钢筋施工技术要点较多，主要有以下几方面：第一，钢筋规格的选用。其规格直接影响钢筋的质量，房建工程中不同的施工部位对钢筋的硬度要求不同。因此，施工部门必须根据相应的施工部位选择相应规格的钢筋，以保证工程的整体质量。第二，焊接技术。焊接是钢筋施工技术中最基础也是最主要的施工技术，焊接技术的高低直接影响其施工的质量。如焊接的饱满度、焊接的长度等都会影响到钢筋工程是否符合相关要求。

1.4 模板施工技术

模板技术是近年来逐渐兴起的房建工程施工技术，其应用提高了房建工作施工效率及工程的美观度，极受建筑人员的青睐。该项技术的施工要点如下：第一，模板施工技术有木模板施工技术与钢模板施工技术，因其施工质量的影响，钢模板的应更广泛。第二，模板施工技术实际为模板的连接与修复，在应用过程中要严格检查梁、标高、断面等内容，确保其与设计要求保持一致。第三，保证模板缝隙拼接严密。第四，保证其受力均匀，支撑牢固。

2 房建工程施工技术常见问题及处理办法

2.1 地基问题及处理办法

首先，施工地的地质条件严重影响着地基的施工质量，特殊的地质构造与土壤环境都会导致地基施工出现相应的问题。如常见的软基工程、基坑塌方等问题。其次，设计不科学会导致地基施工问题的出现。许多设计人员为减少自身的工作量，降低自身工作难度，直接借鉴以有的建筑设计方案。这会导致施工设计与实际施工条件存在差异，加大地基施工风险。最后，施工人员对地基施工技术不熟练，也会导致地基施工中出现塌方，地基规格与房屋整体建筑要求不符等问题。有效解决地基问题，要求工作人员进行严格的实地勘察工作，收集准确的地质构造、土壤情况及周围建筑的数据，为设计提供有效参考资料。其次，对已有数据进行分析，利用建模技术对地基的构造进行科学设计。同时对施工人员进行施工指导，提高地基施工质量。

2.2 房屋渗水及处理办法

究其实质导致渗水问题出现的原因有三点：第一，建筑材料不合格，一是施工材料不合格，导致施工的密封性差。二是防水材料不合格，防水工程未发挥防水作用。第二，房屋设计不合理，如门窗位置及角度的设置会影响其防水性。第三，施工工艺不合格，导致渗水问题发生。如厨卫区是重点防渗防漏区域，施工不当会直接导致其存在渗水隐患。解决这一问题就要保证选购高质量的施工材料，提高防渗防漏效果。其次，提高房屋门窗等细节部位的设计水平，充分考虑其防渗效果。最后，提升施工技术水平，保证厨卫区不会因施工质量出现渗水问题。

3 结论

人们对房屋建筑施工质量的关注度越来越改高，建筑施工单位必须不断促进各项技术的提升，并掌握各项技术的施工要点。在施工过程中重点是关注易出现的问题，并采取有效的预防及处理措施，提高房屋建设质量。推动建筑行业发展的同时，为人们提供建筑高质量房屋。

参考文献：

[1]张华丽.房建工程施工技术[J].建材与装饰，2018（39）.

[2]朱林川.房建施工技术中存在的问题及解决措施[J].低碳世界，2017（20）：123-124.