建筑工程造价全过程控制的必要性及相关要点探讨

刘菁菁

摘要：在建筑施工项目中，施工造价会直接影响企业的经济效益，这也是建设单位和承包方最重视的问题，这需要对施工总体工程造价进行严格控制，并对各个分段项目严格管理，通过对招投标、合同签订、决策设计、施工以及竣工等各个阶段加强控制，实现工程造价的准确合理。本文就此进行了分析和探讨。

关键词：建筑工程；造价；全过程控制

在建筑施工行业中，各方对于投入及获得的经济效益都及为关注，同时这也关系到建筑行业的持续性发展，对于造价控制和管理，不少企业也投入了大量的人力、物力进行深入实践，也取得了可喜的成效。

一、投资决策

从施工项目的投资决策开始，就应纳入相关的造价控制范畴，这对于工程建设项目的投资控制也起到了决定性的作用。合理可行的投资方案的确定是这个阶段的主要工作目标，主要的工程流程如下：合理对比不同的方案，对各方案的资料进行全面地收集，不同设计档案资料的准确性要予以保障，并做好不同方案决策前的准备工作，比如收集主要材料设备的价格，以及施工场所的地质情况等等；根据上述获取到的数据资料，针对不同设计方案进行逐一的分析和比较，设计方案要确保项目建设规模与资源配置具有合理性、科学性，再提交可行性报告以及相关的立项申请；对工程项目进行科学的效益分析，通过对动态、静态投资费用的合理分析和评定，从而影响和控制项目总投资[1]。

二、工程设计

通过对建设施工项目的整体规划设计和实施意图的描述过程来完成工程项目的方案制定，通过对经济效益和技术工艺的平衡处理，确定建筑工程的合理投资和造价，以及相关控制中的重要环节。设计方案的合理、科学性与节省投资、、工期保证、质量安全等有着密不可分的关系，也直接影响着工程的投入。对于设计图纸的质量应该加强审查，对设计者的设计原因和意图要进行了解，确定设计采用了科学化的施工方案，对工艺流程进行了简化，设备选用合理，同时也可以通过工作量和投资分解的方式，对设计实行限额，并对设计变更加强管理，从而实现有效控制和节约投入的目标。

三、施工过程

在施工过程中，需要合理辩证地看待工期、施工质量以及造价成本之间的关系，实现综合经济效益的提升[2]。首先对于材料费用的控制，通过建筑企业与施工企业共同管理监督，对材料的采购和使用加大控制和管理力度，这对投入成本也会造成极大的影响；在施工过程中，施工操作需严格按照相关设计要求实施，建立完善的监督机制，施工中出现的问题能够及时发现和解决，相关的经济管理人员要参与现场工程的管理和验收；在施工过程中对于合同上没有涉及的内容应予以特别的关注，时常会发生工程变更和现场签证的情况。相关管理人员应及时进行资金投入的研究分析，对出现的投入减少或超支的情况，要找出确实的原因，并和相关人员一起制定出，有效减少施工成入投入的措施和方案，其中构成见图一。

（一）目标设计表

施工过程中的目标设计表是通过将分解总项目投资，再针对控制项目进行编制，其中需要时确对各个环节的控制周期，作为控制的具体目标，可以有效地为控制和使用投资资金提供切实的依据。

（二）工程进度款

施工过程中关于进度款的发放，可以采用按月支付的方式，通过这种方式，可以有效的控制成本投入。可以采用施工方在每月底上报月工作量，并由监理单位对施工情况进行核实，并签署相关的支付意见，业主在第2月按相关合同支付其工程量的百分之八十五，如果工程变更造成的工作量增加或减少，超过了工程造价的百分之十以上，只需要签订补充协议，另外在施工过程中，对于支付进度款的金额也有明文规定。

（三）工程设计变更

在施工过程中，通常会出现工程设计变更的情况，对此也需要进行严格的控制，如出现重大变更需要提出造价分析，并由领导层进行决策，做出变更与否的决定，最后由业主承包商和监理机构在现场签证上共同签署复核及意见。

四、竣工审核

竣工审核是建筑项目中最后也是至关重要的一个环节，在这个环节，对已完成的施工项目需要进行整体、全面地考察，审核其最终的施工质量，对投资合理步骤进行审查，相关工作人员需要严格按照现行的计价规范和标准对竣工阶段造价进行核算，按照相关的施工合同和施工招标文件的规定严格执行，严格审查施工现场的设计和变更的签证，对于施工中出现的不合理的技术措施造成的高工程量或是各实际的额外签证费用不符的高额收费要予以剔除。审查过程必须坚持对施工现场和相应的变更，以及各项支出费用进行严格验收、嚴格审核。通过严格的审核制度，才能使工程施工受到相应的法律约束，使工程造价在施工全过程中得到有效的控制。

五、结束语

整个建筑工程项目可分过着两个主体阶段，一是在项目投资决策阶段，另一个阶段是在项目实施阶段，这两个阶段的成本投资都至关重要。而控制工作具有综合性强的特点，覆盖了管理、技术、经济各个层面，以及从项目立项开始的方方面面每一个阶段和环节。要实现全过程的控制，要控制实施中保持对造价的动态管理和调控，改变传统事后核算的单一做法，有效、合理地对造价成本进行控制。

参考文献：

[1]翁梓佳. 建筑工程造价全过程控制的必要性及相关要点探讨[J]. 住宅与房地产， 2018， No.497（12）：31+36.

[2]王珩. 工程造价全过程控制在施工阶段的控制要点[J]. 建筑知识， 2014（22）：238-238.

（作者单位：建业恒安工程管理股份有限公司）