探索房地产建筑装饰设计管理的要点

摘要：随着中国房地产市场竞争的日益激烈，房地产开发商更加关注房地产建设规划和建设的质量。作为规划质量的重要工作，房地产建筑装潢规划是提高装修规划的作用，促进房地产建设项目的质量的有效途径。通过大量的实践和调查，分析了房地产装修设计管理的关键点，希望能为相关人员提供一些帮助和支持。

关键词：房地产；建筑装饰设计；管理要点

房地产的建筑装饰设计管理工作，在整个房地产建设项目管理过程中房地产建筑装饰设计管理工作是一个重要的构成部分。优秀的建筑装饰设计管理，能够提升地产的建设质量，还能够塑造一个地产的品牌。近年来，随着房地产建设水平的不断提升，房地产的质量与配置标准在不断的提升，各个开发商也更加注重通过装饰水平的提升，来吸引更多的客户。下面就谈谈在建筑装饰管理工作中，需要做好几方面工作。

1房地产建筑装饰设计中的材料选择

在建筑装饰的过程中，装饰材料是建筑装饰的基本要素，高质量的装饰材料是建筑装饰质量的基本保证。因此，建筑装饰管理人员应不断增加对不同装饰材料性能和应用范围的了解和学习，通过学习和实践提高对建筑装饰材料质量的识别能力。在实施管理工作的过程中，只有准确了解不同装饰材料的性能，才能合理使用装饰材料，优化装饰设计效果。与此同时，装饰材料为建筑装饰提供了基本材料，装饰材料的种类及个性化的建模因素为建筑装饰提供了更多的空间和可能性。因此，在实施建筑装饰的过程中，只有完全理解和理解建筑装饰材料的特性，才能使建筑装饰材料的装饰装饰得到完整的效果。因此，在建筑室内设计过程中，准确把握不同装饰材料的性能，选择合适的装饰设计方案是建筑装饰设计管理工作的重要组成部分。

2房地产建筑装饰设计的创意运用

房地产建筑装饰设计是一项艺术作品，需要我们在艺术创新上投入大量的精力和时间，同时整合文化因素。这是一个建筑内外转换的过程，是文化与实践的完全融合。我们使用各种颜色和张力线。展示自己的设计思路和思路，再加上空间的划分和分配，可以突出整体设计的特点和风格。

每个设计师都有自己独特的设计语言，事实上，顾客也喜欢创意房地产建筑装饰设计，因为它能让他们小说的经验和独特的满足感，因此，优秀的创意设计往往会推动热销售的房地产，房地产公司的人气飙升。例如，很多房地产开发商会选择大品牌的国际设计大师来设计他们的建筑装饰设计，所以为了让他们的建筑充满全新的国际时尚，这些措施是有效的，通常能够推动房地产行业的发展。

3房地产建筑装饰设计的配饰运用

在房地产建筑装饰设计中运用配饰是体现房地产项目文化属性的有效措施。目前，配件在房地产装饰设计中的应用在房地产开发企业中相当普遍。尽管装饰配件可以提高项目的文化属性，并专注于项目的主要风格，突出房地产企业的核心文化，但在应用程序中，有一个缺点过度使用的配件，这是特别频繁的中小企业的项目开发。配件的使用可以帮助房地产开发企业减少投资，获得更好的装饰效果。但是过多的配件会影响整个项目的风格。反之，装修工程的抗衰老性能会下降，影响房地产工程的整体效果。因此，在配件的使用，我们应该抓住小而精的原则，合理使用配件，同时确保项目的视觉效果，优化装饰工程的质量和提高装饰工程的使用寿命，减少面对配件的使用，达到豪华配件的使用。由于房地产建筑装饰配件施工繁琐，监理单位在施工中应做好自己的工作任务，确保配件的使用符合规定和要求。房地产建筑装饰工程监理是装饰工程质量控制的关键。虽然装饰工程的管理模式在中国相对完美，由于缺少一些监管部门的责任在中国，装饰工程的监督不注意，导致很难会议装饰工程监理的质量的要求。装饰工程监理是装饰工程材料质量控制过程建立的重要任务。装饰材料的质量控制过程必须以工程项目为基础，根据装饰工程的设计、项目所在地的气候特点和人力资源进行综合考虑和优化设计。装饰工程材料质量控制的目的不仅是为了提高装饰工程材料的质量控制，而且是为了保证施工组织的顺利进行，提高施工的协调性，降低施工资金成本。因此，装饰工程施工过程中，应特别注意这些工作内容，以保证整个建筑装饰工程的施工过程控制，确保使用装饰设计和配件符合设计要求、提高的目的，发挥建筑装饰工程的施工效果。

4房地产建筑装饰设计的质量监督

为了将优秀的房地产建筑装饰设计方案转化为三维建筑空间，需要加强质量监督，确保高效施工和安全的建筑质量。建筑装饰工程需要合理有效的监理，这就要求对工程师的管理和工作的协调。同时，要及时与他们进行信息交流和反馈，及时调整項目进度，协调设计与施工的关系，确保房地产建设的高效进行。装饰设计与施工。

当我们发现设计和施工之间的问题时，我们必须及时处理，使它们之间的矛盾不会扩大，然后解决它们之间的矛盾。员工应尽力保证质量管理的有效性、装饰艺术的创造性和成本控制的合理性。房地产建筑装饰可分为以下几个方面：装饰土。建筑、装饰装修、装饰照明及装饰给排水。在这些项目中，员工需要完成大量的工作，这是复杂的，也需要我们的全程监督。

5房地产建筑装饰设计的施工配合

在我们的房地产建筑装饰设计工作中，难免会遇到一些重大的安装工程，这些工程或多或少都会对建筑装饰设计产生影响。因此，在进行这些大型施工之前，我们需要做好安装与装修设计的协调工作。通过这些合理有效的协调，才能保证建筑装饰设计达到最大限度。好的结果。在安装时，要特别注意交叉项目，尽量减少交叉项目对房地产建筑装饰设计的不利影响，这需要科学合理的设计和丰富的经验。工作人员需要认真研究设计图纸，反复思考设计的合理性，对不合理的设计进行深度优化，不断完善设计图纸，以保证建筑装饰设计的有效性。此外，我们还应该在图纸和方案的审核上花费大量的时间。所谓磨刀不误砍柴人，只是审计工作做得好。只有这样才能最大限度地提高施工效率。

图纸的检查后，工作人员还需要进行必要的解释和标签上的某些部分图纸，以减少施工过程中的问题，如管道壁之间的方向、天花淋浴喷嘴的位置，和报警设备的安装位置，等。此外，工作人员还应注意灯具的布局和安装，在建设的过程中。这是一个关键项目。灯具布置的位置和对称性对灯具的美观和实用性有着非常重要的影响。我们必须对这个地方多加注意。

6结语

总之，房地产建筑装饰设计是一项十分复杂而艺术的工作，我们必须更加关注和探索，不断创新设计思路和施工方法，以促进房地产的不断发展和不断努力。

参考文献：

[1]刘勃. LY公司室内装饰工程项目成本控制管理研究[D].吉林大学，2013.

[2]胡育添、宋小娟 ，6析会所建筑装饰设计施工的节能与环保.2011.5.

作者简介：张晓娜（1989年5月13日）；性别：女；民族：汉族；籍贯：河北保定；职业及学历：设计师，本科；工作单位：北京碧桂园阳光置业发展有限公司；研究方向：建筑装饰设计。