防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用

张龙平

摘 要：城市化进程速度加快，使得城市中建筑物数量与日俱增。但是对当前城市建筑物研究中发现，工业建筑和民用建筑在使用过程中经常出现渗漏现象，这种现象不仅仅影响建筑物整体质量，对生产工作者和居民人身安全也有很大的影响。因此，在进行工业和民用建筑施工时，应加强对防渗漏技术的研究力度，并在建筑施工过程中选取适当的防渗漏技术，保障建筑施工质量和美观性。本文将对工业和民用建筑在使用过程中出现的渗漏现象进行深入分析，并据此提出有效的防渗漏措施，旨在为提高建筑工程质量提供有效的理论基础。

关键词：防渗漏技术；工业；民用；建筑施工；应用

1 前言

建筑行业的不断发展，使得项目施工出现问题的可能性大幅度提升。现阶段，建筑渗漏问题作为工业与民用建筑施工的主要问题，其严重影响工业与民用建筑整体质量和安全性。为此，必须加强对建筑施工项目各个步骤的研究力度，并按照发生渗漏现象的原因制定合理的防渗漏措施，提高工业与民用建筑施工质量，促使我国建筑行业健康发展。

2 防渗漏技术的重要性

随着建筑物的复杂程度不断提高，排水系统的安全性个人们的生活带来极大的影响，渗漏作为民用建筑中的常见问题，严重影响着建筑工程是总体施工质量，干扰着人们的起居生活。渗漏问题一时之间难以杜绝，由于现代建筑的复杂性提高，一些渗漏问题一旦发生就很难彻底的修复，严重者还会给人们造成财产损失和人员伤亡，因此防渗漏技术在民用建筑中具有很重要的意义。防渗漏技术是提高建筑工程质量的关键技术，也是整个工程按期完全是重要保证前提，提高我国民用建筑的防渗漏技术能够在源头上解决渗漏问题的发生，使建筑行业保持一个绿色、稳定的发展趋势，还能为居民提供一个良好的居住环境，满足人们生活的物质和精神需求。

3 工业与民用建筑工程出现渗漏现象的原因

3.1 施工质量差

在民用建筑的施工过程中，工程质量的粗糙，不仔细、不严谨都会造成一些混凝土的翻边处理不当，房屋周围的楼板面涂刷不当等问题，埋下渗漏问题的隐患。

3.2 建筑门窗渗漏问题

工业和民用建筑发生渗漏现象的部位主要是门窗，因此，应提高对门窗渗漏现象的研究力度。在研究中了解到导致建筑门窗发生渗漏现象的因素有：第一，建筑工程实施过程中，没有按照相应规定进行门窗安装，导致门窗安装规范程度较低。而且建筑门窗在长时间使用过程中会发生损坏现象，加大工业与民用建筑门窗发生渗漏的可能。还有一些建筑单位为了减少资金支出，选取质量不符合规定的材料进行门窗加工和安装，导致建筑工程门窗材料和设计要求严重不符。第二，一般来说，在建筑满窗安装完毕后应该对门窗接缝进行填充处理，降低门窗出现渗漏现象的可能。但是由于目前建筑施工人员对门窗填充施工的重视力度不足，导致建筑门窗安装完毕后，没有按照规定对门窗缝实施填充处理，使得建筑经常出现门窗渗漏的现象。在建筑门窗安装时，由于安装人员所选取的材料存在锚杆过长或者过短的现象，影响门窗边框连接密实度，严重时还会导致门窗边框开裂变形，加大建筑门窗发生渗漏现象的可能。

3.3 施工人员的专业素养不够

厨卫间是整个民用建筑中最易发生渗漏问题的地方，在施工的过程中，由于施工人员的专业技能不高，操作方式不当，就会把钢筋位置设置错误，或者边角管道设置的比较杂乱，这种情况下，就会影响房间上部结构的钢筋的正常使用，留下了渗漏的安全隐患。

4 建筑施工中防渗漏技术的应用

4.1 墙体的防渗漏技术应用

墙体裂缝导致的渗漏问题是工民建筑工程中最常见的渗漏问题。造成墙体裂缝的主要原因是由于該市工地的地基土质水平较低，或者建筑工程本身的形状不规范，导致地基的实际沉降水平不均匀。同时，施工材料的质量低下或选择不合理，也是造成墙体裂缝问题的重要原因。另外，为保证施工质量，建筑队伍应当将施工时间确定在春秋两季，避免温度过高或过低。并且，在实际施工过程中，还应当根据具体的施工要求进行专门的变形缝以及伸缩缝等设计。而屋顶作为重要的屋面结构，其本身的防水性能是十分必要的，同时还对房屋的保温隔热功能有着重要意义，在该结构中常见的漏水情况包括天沟、沿沟以及出气管道等位置的水渗漏。要保证屋面的防渗漏性能，施工人员应当注重卷材和涂料的选择，保证其防水质量。并且在屋顶防水层施工开展之前，应当注重对天沟檐沟的基层检查，保证该施工部分的平整与密实度。

4.2 门窗防渗漏技术

为了保证工业与民用建筑门窗防渗漏技术发挥自身最大的作用，在实施门窗防渗漏措施之前，应对建筑门窗结构有一个全面的了解，并按照相应了解制定防渗漏计划。另外，在对门窗进行防渗漏技术时，需要保证建筑门窗整体功能性和美观性，因此，在建筑门窗施工之前，应按照建筑施工要求和我国建筑行业相关标准选取适当的建筑门窗施工材料，减少在防渗漏技术实施过程中对门窗功能性和美观性造成的影响。另外，在门窗安装完毕后，要按照规定对接缝进行填充处理，并在窗框外侧涂抹具有防水功能的砂浆材料，有效控制建筑在长时间使用过程中，出现门窗墙体空鼓现象。

4.3 屋面防渗漏技术在民用建筑施工中的应用

在我国的民用建筑中，平屋面和坡屋面是两种主要的形式，无论是平屋面还是坡屋面，施工人员首先要做是就是检查或清理屋面的灰尘与油污，如果发现有渗漏发生的可能性，就要及时的进行补漏，确保消除隐患。在全面检查完屋顶以后，才能实施防水层工作。在屋面防水层施工之前，要先做完屋面管道补孔的相关工作，建筑工程的一些专业施工技术人员要全面管控以及监控住管道补孔工作的实施。此外，材质的铺垫在民用建筑的屋面防渗漏工作中的作用也是巨大的，在屋面最底层铺设屋面钢筋混凝土结构板，铺设完之后再在上一层铺设防水卷材，之后是保温层、隔离层，在隔离层上面上混凝土刚性保护层，最上面的一层才是装饰面层。

5 结语

房屋建筑的防水性能是十分重要的，施工队伍应当从避免建筑渗漏现象发生的角度进行防渗漏技术的研究，保证房屋质量，延长房建工程的使用期限。所以，施工人员首先应当明确造成房屋渗漏的具体原因，并以此作为基础来进行针对性的防渗漏技术的制定。同时，施工人员还应当不断总结技术经验，积极实现防渗漏技术的应用创新，积极引入先进的防渗漏技术。

参考文献：

[1] 周建东.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].建材与装饰，2016（46）.

[2] 李润章.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探析[J].四川水泥，2016（11）.