BIM技术在建筑工程管理中的应用分析

洪九铜

摘 要：随着社会经济的不断发展，建筑行业的发展速度也有了加大的提高，各种新型施工技术不断被应用在建筑施工管理中，而BIM技术在建筑施工管理中的应用取得了一定成效，在一些建筑企业中有了较好的应用反馈。BIM技术作为一项先进的施工技术在我国建筑行业中的应用时间还不长，技术发展也尚未成熟。因此，加强对BIM技术在建筑工程管理中的应用的研究是非常必要的。本文笔者根据工作实践经验对BIM技术在建筑工程管理中的应用分进行了分析探讨。

关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用

1 BIM技术在建筑工程项目管理应用的重要性分析

为了解决传统的管理模型带来的一些弊端，建筑业急需加强技术创新，引进一种全新的模式进行管理。BIM技术（Building Information Modeling）是近年来出现的一种以三维数字信息技术为基础，集合了建筑工程项目中的各工程数据的新型信息化模型。伴随着经济全球化的浪潮，我国的市场经济改革也在进行的过程当中，建筑企业为了能够更好地在这种市场经济的背景下谋求发展，纷纷引入先进的管理技术，学习全新的管理理念。在先进的管理技术当中，BIM技术可谓是给建筑行业的改革带来了一阵全新的浪潮，BIM技术有着其独特的优点，不仅能够提高建筑工程项目施工中的可预知性，还能对施工方案中可能存在的一些问题进行分析，建筑企业可以根据BIM技术的分析结果采取相应的对策，修改施工方案。

2 BIM技术在现代建筑工程项目管理模式中的应用分析

现代的建筑工程项目的管理理念常常与信息技术相结合。随着计算机的仿真模拟技术的发展，对工程整个项目的全过程进行管理从理想变为了可以实现的目标。BIM技术是通过对各种工程项目的大部分数据信息进行整理，可以通过模拟来合成建筑物模型，合成的数字信息化模型不仅可以输出图样，还拥有可调整性、可见性等优点。BIM模型还支持在不同的软件中进行数据的共享和转化，这样可以把模型共享给建筑工程项目的每个参与方，更方便讨论和协调工作。

2.1 安全质量管理

在当今建筑工程项目的设计和施工过程中，最重要的就是建筑结构是否安全和可靠，安全和可靠是建筑结构的灵魂与生命，也是如今建筑行业在设计和施工的过程中所需要注意的头等大事。传统的建筑工程项目的管理方法的工作效率比较低，而且受相关工作人员的素质以及工作环境的因素的限制导致管理时的信息反馈不够及时和全面。而运用BIM技术可以有效地解决传统管理工作中的一些不足之处，BIM技术能够运用无线电信息网络的传播来对施工现场进行实时的全面检测，特别是重点关注危险源，还可以及时的发现施工的过程中是否存在着安全质量问题，可以利用无线信息网络，向相关的负责人员反馈，及时的调整施工方案，形成一种一环扣一环的管理模式，才可以高效的减少建筑工程项目安全质量问题发生的可能性。

2.2 成本核算管理

建筑工程项目是需要一定的资金投入才能够完成的工程项目，建筑工程项目的成本核算是建筑工程项目中的主要任务之一。成本核算一般是包括建筑工程项目从一开始的投资到后续施工、建成后所需要的全部花费。成本核算是成本管理工作中的非常重要的一个部分，会影响到企业后续一系列成本方案的实施、所以如何规定目标成本和如何达到规定的目标都是十分需要思考的。传统的建筑工程项目成本核算的方法比较偏向于运用工程项目的预算编制，但是因为建筑工程项目的每个参与方的利益方向不同，所以对工程项目的成本核算的理解方式也不同，导致成本难以控制和协调。而运用BIM技术可以很大程度的提高成本核算的效率以及水平，通过建立BIM模型，把建筑工程项目的数据通过计算机技术转变为三维的数字信息模型，可以快速的得出这个项目中每个部分所需的工程量，以此来进行成本核算更加准确，利用BIM技术还可以及时的监测模型的数据信息，如果项目建设过程中方案有变动，可以及时的在BIM模型中调整信息，准确实时的确定工程项目的当前造价。BIM技术还可以建立共享数据库，将模型信息准确的反馈给各个参与方，利用BIM技术很好的协调了传统的建筑工程项目成本核算方法存在的一些难以解决的问题。由此可见，运用BIM技术进行现代建筑工程项目成本核算具有许多的优点，能实现对建筑工程项目进行实时的成本控制。

2.3 工程项目进程管理

建筑工程项目的建设一般情况下都是有规定的时间期限的。项目能否在规定时间内交工与建筑工程投资方有直接的利益关系。为了保证建筑工程项目可以在规定时间内按时完工，一般情况下都会实施多种时间安排计划，建筑工程项目的现场进程管理是管理工作的非常重要的一部分，主要包括对施工所需的一些资料的管理和施工技术的管理。传统建筑工程项目进度管理中存在着在项目的设计图样数量比较多，时常会出现一些失误；而且各个专业的设计是分开进行的，很容易发生设计矛盾以及设计重复的现象，严重影响了项目的进程。而BIM模型术具有可操作性和可视性，而且可以共享，利用BIM技术能够帮助各个专业同时进行工作，有效的避免设计思路重复的问题。同时可以利用BIM模型的模拟施工功能对施工环境和在施工过程中可能出现的问题进行模拟，提前准备好相应的措施，讨论出最好的施工方案，有效的控制施工进程，提高相关管理人员的管理水平和效率。

2.4 BIM技术数据管理

在进行项目的建设中，需要应用到大量的数据，并且建筑的工程结构也是很复杂多样，信息的储存量比较大，对建筑的的质量要求也比较高，BIM技术就可以建立一个信息交流应用的平台，在这个平台上可以进行对建筑信息资料的共享，另建筑的施工人员、建筑的设计人员还有业主能更好进行交流沟通。BIM技术可以将现场的建筑信息展示出来，这样就使得建筑的施工测绘工作变得很严谨，工作量下去了，工作质量上来了。对建筑不同环节的建筑信息进行分阶段分模块的处理，从而直接能降低施工的管理难度。BIM技术能够在对信息进行集中的处理，方便人员沟通合作，对建筑中出现的信息错误能直接的进行修正。BIM技术技术能够对建筑的建设工作提供更多的信息资料，实现对建筑数据的信息化处理。对BIM技术和建筑的管理技术进行整合，还能弥补在传统建筑管理工作中出现的不足，促进建筑业的更新改革，对建筑的生命周期管理提供了有力的条件，对建筑的信息存储进行技术上的创新，提高建筑建设的资源共享水平、管理水平和存储水平。

3 建筑业BIM技术应用存在的问题

建筑企業的管理人员和工作人员对信息化建设的意识不强，普遍欠缺对信息技术的了解，存在着动力欠缺的现象。我国主要是从国外的一些发达国家去引进BIM软件，BIM技术在国外发展的比较成熟，但在国内的还处于初步发展阶段，我们的技术以及一些设计规范不能很好地和BIM技术相结合，发挥不出BIM软件的使用效果。我国内也没有统一制定BIM技术的应用标准，所以每个建筑设计院和软件公司应用BIM软件时都是执行不同的标准，选用BIM软件也大都是根据自身的需要来进行选择，导致国内还没有一个通用的平台来进行信息的共享。

4 结束语

BIM技术当前在我国的发展还不够成熟，如何研究和更好的开发BIM技术还是一个充满未知的挑战。新局势下，BIM技術的出现在建筑行业掀起了一场技术革命。因为BIM模型拥有三维可视性，而且其所包含的建筑工程项目信息比较全面，便于各项目参与方进行信息的共享与交流等。在建筑工程项目日后的发展中，必然会更加广泛的使用基于BIM技术的工程项目管理新方法。虽然BIM技术还存在一定的问题，但是我们相信结合BIM技术的工程项目管理新方法在未来会有更好的发展。

参考文献：

[1] 赵灵敏.基于BIM的建设工程全寿命周期项目管理研究[D].济南：山东建筑大学，2014（6）：12～13.

[2] 刘晴，王建平.基于BIM技术的建设工程生命周期管理研究[J].土木建筑工程信息技术，2010，9（3）：4l～45.