探析建筑装饰装修项目工程施工的质量问题原因及其策略

刘清来

摘 要：建筑装饰装修项目工程施工质量问题的原因主要是工程整体验收时大多只重视工程结构验收，基本忽视外墙质量验收；在外墙饰面设计时，要求不严、没有图样、设计不合理；在施工中对原材料质量控制不力；施工中施工人员操作不当，不按技术要求施工；施工时为了工程工期缩短养护时间；质量监督检查不力。因此为了保障建筑装饰装修项目工程施工质量，本文阐述了建筑装饰装修项目工程的特征，对建筑装饰装修项目工程施工质量的问题及其原因进行了探讨分析，并论述了加强建筑装饰装修项目工程施工质量管理的策略。

关键词：建筑装饰装修项目工程；特征；质量问题；原因；策略

1 前言

建筑装饰装修项目工程多种多样，随着人们的要求、生活阅历、欣赏水平不同则其装饰风格也各不相同。并且建筑装饰装修项目工程不仅需要重视其完成后实现的环境效果，还需要使人们的精神世界能够和其所处环境相融合，因此为了充分体现建筑装饰装修项目工程的作用，以下就建筑装饰装修项目工程施工的质量问题原因及其策略进行探讨。

2 建筑装饰装修项目工程的主要特征

建筑装饰装修项目工程的主要特征就是工作面较窄，材料无处堆放，各工序只能够按顺序施工。另外，合同工期一般较短、同步施工工序多且容易发生交叉干扰、工期变更频繁等问题，这都增加了装饰施工质量管理控制的难度。并且建筑装饰装修项目工程施工主要是对建筑进行修饰，装饰施工中具有施工工具多、施工工序复杂、装饰工艺多样化特征、机械化装修的程度较低、人工施工的难度较大以及不确定的因素较多等特征，所以装饰装修项目工程施工质量会受到诸多因素的制约影响，因此需要对其质量问题原因及其措施进行分析。

3 建筑装饰装修项目工程施工存在的主要质量问题及其原因分析

建筑装饰装修项目工程质量的好坏会影响整个建筑工程质量，因此在建筑装饰装修项目工程施工管理过程中要及时、准确的掌握施工进度，了解装饰施工的技术要求，做好施工队伍相互施工的协调，这样才能有效地保障建筑装饰装修项目工程施工质量。但是由于各种因素的影响，建筑装饰装修项目工程施工仍然存在诸多质量问题，以下就其主要问题及其原因进行分析。

3.1 外墙饰面砖粘结质量问题及原因

建筑工程外墙饰面砖的结合质量主要存在以下问题：饰面砖与粘结层界面破坏，这是影响饰面砖粘合質量的重要原因；找平层破坏，这是一个非常普遍的质量问题；找平层与基体界面破坏；粘结层破坏；饰面砖破坏；粘结剂与饰面砖界面破坏；粘结层与找平层界面破坏；基体破坏。

3.2 内墙装饰面工程施工质量问题及原因

（1）内墙装饰面起层、脱落、开裂。原因：涂料自身质量不好；涂料勾兑比例不正确；基底层存有污物、油渍等不洁物、基底层的腻子质量不好；基底层过于光滑，涂层没有好的附着力；施工不当头道涂层没有养护好就上二道涂层。

（2）内墙颜色不均匀、表面发花问题。出现这样现象的主要原因有：涂料中的颜料密度过大；施工时涂料搅拌不均匀；施工技术不熟练；涂料自身质量问题。

3.3 建筑表面装饰装修项目工程质量的问题及其原因

（1）建筑表面涂层开裂问题及其原因。涂层开裂也就是我们常说的龟裂现象，即涂层出现很多的、不规则的、纵横交错的裂缝，这一问题目前在建筑业是非常普遍的，对工程施工质量影响相当巨大。出现这样现象的主要原因有：外墙的基层在施工过程中操作不当；外墙腻子质量存在问题；表面涂料质量存在问题。

（2）建筑表面涂层粉化问题及其原因。涂层粉化就是经过一段时间，表面的漆面变成粉状。出现这样现象的主要原因有：在进行涂装时没有掌握好温度；涂料的水掺的太多；涂料本身耐候性差。

3.4 铝合金外墙工程施工质量问题及其原因

建筑装饰装修项目工程中的铝合金外墙质量问题最重要就是渗漏现象，这一现象的原因绝大数是因为土建施工时及安装施工时一些细节做得不到位，没有按技术要求正确施工。

（1）土建施工过程中的缺陷。土建施工时没有按设计要求施工，安装洞口尺寸出现偏差、侧面填充不足、不加钢筋等等；混凝土质量不合格，出现松动、裂缝；现场施工混凝土与组料配合比不匹配，浇灌后强度不够；浇筑后没有按要求正确养护；施工人员技术水平不足；施工现场管理、监督不力。

（2）铝合金安装后的缺陷。铝合金材料选择不当，厚度薄、刚度不够等；安装时不按技术要求安装，框不直、胶打不全、间隙没有填实等等；铝合金加工过程中质量不合格，留有毛刺、吕屑没有清净、垫片漏装等等；安装人员技术水平问题；安装现场管理、监督不力。

（3）结构硅酮胶质量差异对铝合金外墙渗漏也很严重.现在的建筑用的结构硅酮胶市场上很多种，良莠不齐、鱼龙混杂，质量相比差异很大，选用不好的硅酮胶就会出现外墙渗漏很严重现象。

4 加强建筑装饰装修项目工程施工质量管理的策略

4.1 不断提高建筑装饰装修项目工程设计水平

建筑装饰装修项目工程质量的表面装饰设计也非常重要。设计时从整体效果到选用材料都要按国家标准进行设计，每个细节、每道工序、每项材料、技术要求、质量要求等，都要科学的做好周到设计。

4.2 充分做好装饰装修项目工程的施工准备管理

建筑装饰装修项目工程施工前，需要对工地进行实地勘察，了解施工现场的情况。确定材料堆放地点以及施工用水及用电情况。同时要认真了解和熟悉施工图纸的具体内容，提出其存在的问题，然后由技术部门组织项目部门研究出具体的修正方案，报甲方和设计单位共同探讨，使问题能够在施工前尽可能的得到解决。

4.3 严格建筑装饰装修项目工程现场施工管理

具体表现为：

（1）严格现场施工质量管理。施工现场要设立专职的、有高素质的质量检验员，制定严谨的质量检验制度，要求检验员在施工现场的质量管理上要有认真仔细、严格审查、按标检测、坚持原则的质量管理意识。对现场施工中的各种原材料要按工程设计要求对原材料进行严格把关、逐一检验；同时还要对施工各项质量，按照设计的要求及相关技术标准，对工程进行质量检测，一定要严把质量关，确保工程施工的质量。

（2）严格建筑装饰现场施工监督管理。装饰装修项目工程施工除了施工企业自己在施工中的各项管理外，为了确保工程施工质量不出现任何闪失，还要加强施工过程的监督管理。现在的工程监督管理都是由工程监理公司来完成，在工程施工时，我们一定要找一个管理信誉好、水平高、专业强的工程监理公司，以便在工程的实施过程中，通过具有良好专业素质的监理人员，对工程的现场管理、沟通合作、施工技术、安全管理、质量监督、工程验收多个方面进行系统、科学的监督管理，而确保装饰装修项目工程的工期可以按期完工，质量达到优秀，成为真正的优质工程。

5 结束语

建筑装饰装修项目工程质量不仅限于外观质量，而且涉及安全、防火、卫生及环境保护等方面，比如质量验收是保证主体结构的安全、专业设备的安全等等。并且加强隐蔽工程监控可使一些对工程安全及工序控制起重要作用部位的质量得到保证，因此加强建筑装饰装修项目工程施工质量管理分析具有重要意义。

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