BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

唐文博

摘 要：BIM技术在造价控制中的应用，将造价人员从大量的算量组价工作解放出来，为造价的管理提供了新思路，提高了造价管理人员的管理效率。但同时，BIM技术还处于发展期，不管是从技术层面，还是从当前的市场环境层面，还有很多需要完善和发掘的地方。由于当前设计层面不能完成三维设计，利用BIM的成本管理在设计阶段还处于瓶颈期，相信随着BIM技术的不断发展，利用BIM进行造价管理会为建筑行业带来更多的效益。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

1 BIM 技术的特点

1.1 可视化

利用BIM 技术构建的各种信息结构是透明的可以有效的规避施工难题。BIM技术的可视性，可以让施工者看见工程结构。经由手动作业将造价的种种数据信息和BIM 模型里对应部分连接起来，巧妙结合具体的数据信息与具象的形象就是在BIM 基础上的造价信息管理，它可以计算出每个工程作业具体的时间点和空间所在点的造价数据，在对所需的数据进行检索时还可以用条件计算、区域选取以及便利的虚拟漫游技术进行择取和查阅。

1.2 协调性

不管是施工单位还是设计单位，都可以利用BIM 技术实现施工的协调和配合工作，从而解决施工过程中的难点。在实际施工中，如果遇到难以解决的问题，就可以组织技术人员，利用BIM 技术对遇到的问题进行分析，而且可以利用模拟操作寻找最有效的解决方案。如果利用传统的二维图纸，在与设计时师进行交流时，需要沟通方法，因为在二维图纸上进行研究很容易忽视专业之间的碰撞问题。

而BIM 技术由于具有协调性的优点，因此可以有效的帮助施工方、设计者以及业主进行全方位的协调服务，通过BIM 技术建立的三维立体模型可以将建筑信息直观的表现出来，施工单位有不理解的地方，可以直接利用BIM 模型进行指导，而且还可以根据BIM 技术模拟出在一些空间架构上施工是否合理，有效的降低了返工率。

1.3 模拟性

BIM 技术具有很高的模拟性，不仅可以模拟出建筑的外部形态，还能对内部的结构进行精准的模拟，同时还可以在模型上进行有效的模拟操作。在实际施工前，利用收集到的各项数据，利用BIM 技术就可以在电脑上构建出一栋建筑物，并且可以在这个框架上进行模拟修改，从而得到最优的设计方案。此外利用BIM 技术的模拟性，还可以对建筑物的某一项功能进行模拟，例如可以模拟在地震时，消防人员应该以怎样的路线进行援救，建筑物内的人员应该如何逃生等，这些都可以利用BIM 技术达到，这是传统的二维图纸所不能做到的。

2 工程造价管理中存在的不足

2.1 工程造价控制不够全面

我国建筑行业虽然随着社会经济的发展有了很大的进步和提升，但是建筑行业实行现代化的程度仍然很慢。而一般工程项目建设工期都比较长，在没有一个系统的管理体系下，工程造价管理工作很难做到全面和全程控制。首先作为工程建造商没有建设项目全程管理控制的意识，另外一些施工单位、设计单位等各个部门之间也没有做好协调和沟通，在缺乏统一造价管理思想的情况下，工程造价管理出现混乱的情况十分常见。当工程造价做不到全程的控制，那么工程项目建设成本自然也得不到控制。

2.2 工程信息共享缺乏协同性

就目前来看，我国工程造价管理机构比较多，不同的部门所使用的规定有所不同，而这些部门之间由于缺乏相互的沟通和协调，使得造价人员需要的数据信息等与其他部门的数据信息缺乏协同性，这将会在很大程度上影响工程造价管理质量。另外，虽然我国工程造价管理机构较多，但是相应的技术手段和数据格式还存在一些不足，这也就在很大程度上影响了信息数据的共享，进而可能造成信息流失或者信息错误的问题发生，影响工程造价管理工作效率。

2.3 工程造价数据分析与实际工程建设脱节

对于工程造价管理而言，造价数据的依据是要经过谨慎详细的运算以及编制而成的。一般来说工程造价可以分为编制、预算、结算三个阶段，这三个阶段的数据都有着十分重要的作用，将这三个阶段的数据进行比较与分析可以起到一定的控制作用。所以说在工程造价管理中，数据分析十分关键，而就目前工程造价管理来看，数据分析与工程建设存在严重脱节的现象。在工程造价各个阶段数据分析不到位的情况下，工程建设也会处于被动的位置。

3 BIM技术的应用分析

（1）BIM技术在投资阶段的应用。作为一项应用在电脑上的操作系统BIM技术能够将历史数据保存起来，并进行有效的分析，从中得到有用的数据指标，开发商们根据这些得出的数据进行评估最后确定投资建设方案。

（2）BIM技术在设计阶段的应用。造价管理的核心部分就是在设计阶段体现，过去常常使用的计价方式是用人工计算，这种方法难以实现限额设计。而将工程上常用的CAD图纸和BIM技术结合使用将能够更加快速准确的的分析查找历史数据信息，查出其中的错误，进行更改和修正。并把BIM模型的各种信息如三维性和资金信息等组合在一起控制设计阶段的造价，将该阶段造价的的稳定性有效控制。使后续设计过程的稳定性和准确性明显提高。

（3）BIM技术在招標阶段的应用。招标成功是工程进行的前提，而施工方必须通过仔细的计算才能够进行招标，其中的工程计算量是非常巨大的，由人工进行计算无疑要耗费大量的人力物力，也很难保证不会出现错误，任何人为疏忽都可能造成招标失败的严重后果。而在这时BIM技术的应用就显得尤为重要，BIM模块能够快速准确的将设计方所提供的数据和信息编制成为招标中需要使用的工程清单，并且根据工程清单进行计算，将把工程计算中可能出现的失误降到最低。而且如果施工单位在招标过程中将BIM形式的文件展示出来也可以增加自己提供的数据的可信度，方便将工程量进行有效比较，对于招标的方案制定也有很大帮助。

（4）BIM技术在施工阶段的应用。由于现代社会的节奏变化很快，而工程越大所需的施工时间也就越长，使得在施工阶段进行工程造价计算很难保证准确性。BIM技术中的很多特点就可以有针对性的解决这样的问题。若能够熟练掌握并充分的利用BIM技术的优势就可以将工程建造的效率有效提升，将人工成本大范围的降低，并对工程的整个建造过程的把控也将更加的严密可靠。

（5）BIM技术在竣工阶段造价的应用。由于工程建造持续时间长和环境复杂等原因的影响，使得工程在很多时候出现虎头蛇尾的现象，总结起来根本原因是长时间的施工和过程中间的人员调动问题导致工程竣工时期的资料不完整不全面，设计图纸和施工图纸的丢失和遗漏等，而这些也就使得有些工程建造最终竣工时只能敷衍了事，这给工程的安全性和后期的维护等留下很多问题。将BIM技术应用在工程的造价上可以全程记录和存储整个施工阶段的全部数据和建造信息，不受人为因素的影响，那么资料和图纸的完整性和准确性将得到保证，并且在工程的各个阶段都能够查看和对比。这样竣工时期的工程款结算效率将大大提升，一些工程竣工时遇到的问题也将有据可查，避免了互相推卸责任导致的问题搁置情况。

4 结束语

BIM技术在我国发展和应用处于起步阶段，其潜在的应用价值仍需要进一步挖掘。近年来，信息技术的发展对建筑行业的进步产生了重大影响，BIM技术的应用可在模型中输入大量的建筑材料的数据信息，从而得到工程建设中成本消耗量，为工程项目的造价管理提供数据参考，有利于实现建筑行业节能环保的发展政策，推动建筑行业向低碳、环保方向健康发展。

参考文献：

[1] 郭永东.基于BIM技术的工程造价管理[J].中国经贸导刊，2017（11）：76～77.