土地测绘技术在土地开发整理中的应用

陈宝光

摘要：土地开发整理关系着土地资源的利用率，因此为确保在其工作中可以对土地资源进行合理的开发及利用则需要有充足、完善、精准的数据作为支持，而这也使得土地测绘工作的重要性体现出来。目前在土地开发整理中其可以采用的土地测绘技术不断的改进及优化，有效的提高了测绘工作整体的现代化水平，因此在实际中需要结合土地开发整理工作的开展要求及实际条件来对相关的土地测绘技术进行选用，以此来保证其所获取的测绘数据精准度得到提高。

关键词：土地测绘技术；土地开发整理；应用

目前在土地开发整理工作中其全过程都会贯穿着土地测绘活动的开展，因此要想保证测绘的质量则需要考虑其技术应用的有效性，针对此种情况在测绘技术应用中需要进行综合分析。目前在土地测绘工作中根据土地开发整理工作要求的不同，在实际中所采用的技术也有一定的差别，因此需要分析如何使土地测绘技术可以发挥出更好的效用，以下则通过对现今在土地开发管理中土地测绘技术的作用进行分析来探讨如何科学的对其进行合理的应用，进而保证土地测绘技术的应用效果。

一、土地开发整理及其测绘概述

测绘技术应用贯穿于土地开发整理工程的各个时期，土地开发整理工程的前期要对整个整理区域内的地形地貌测绘、最终形成一张地形图，为规划设计提供准确的底图，保证规划决策的准确性。同时为土地登记、土地统计提供准确的权属界线和各种地类界线的平面位置和面积。在中间施工过程中，需要提供准确的水准网与导线网，提供施工依据。土地开发整理工程后期，在土地利用现状调查成果的基础上，对现场进行补充调查和补测，进行详细的地籍调查和地籍测绘，进行面积权属等变更，让土地所有者、土地使用者签字确认。

二、土地测绘在土地开发整理中的作用

1、为土地开发整理提供数据支持

土地测绘在土地开发整理中最主要的功能就是为其提供准确的测量数据，这样可以保证在土地开发整理活动中其各项内容的开展具备完整的数据基础，避免在实际中出现土地开发整理不合理的情况。并且通过土地测绘来为土地开发整理工作提供指导作用可以有效的使相关工作在实际中的实行效率、资源分配水平得到提升，从而可以更加高效的进行土地开发整理工作，进而达到提升土地开发整理质量的效果。

2、节约投资

在土地开发整理工作中其所涉及的内容杂、项目多，而这使得在相关工作开展的过程中必须要有充足的资金预算作为支持，因此在土地开发整理工作中其也需要有较多的资金成本投入支出。因此在施工中，可以采用概算控制预算和预算控制决算的方式来进行，在这个目标的实行中，需要将工程测绘的成果进行高度把关，使其数据和结果具有一定的准确性，能够反映土地开发区域内的基本现状，促进设计方案的不断优化，进行合理的投资计算和效益分析。

三、土地测绘技术在土地开发整理中的应用

1、土地测绘技术在土地开发整理中的應用特点分析

（1）关键点的测量不可少

通常地形测量中，一般是先整体、后局部式的测量，为了追求效率，一般是画成网格式测量，根据不同的比例要求布置高程测点，由整体到局部展开，测量预先画定的点，其他的点基本采用内插的方式。在成图后，依据测点，勾绘出等高线，在这中间，就已经存在了一个假设，就是点与点之间的变化必须是平缓的，不能有较大的起伏，但实际中这种情况很少，为了追求精度，往往可取的措施是画密网格。土地开发整理前期准备工作中的测量也采取这种方式，它主要是测量关键点，不事先画定网格。关键点指的是高程趋势的变化点，如坡顶、边坎边。旧村复垦的测量关键点尤为重要。

（2）坎上坎下均测

在地形测绘中，往往只测量坎的平面位置，不测量坎下的位置和标高，这在土地开发整理中，难以给以后的设计及概（预）算提供准确的数据。笔者特别强调对各种土坎要细分，注明坎顶、坎脚线的位置和标高，特别对于缓坡坎，注明坎顶线与坎底线的位置和标高，有时特别重要，因为这影响土方计算的准确性。

（3）细部测量注明

所谓的细部测量注明与平常所说的细部测量不同。平常的细部测量是指局部区域中详细的测量，仅仅是为了提高测量精度，而土地整理中的细部测量更为详细，包括坟穴、树木、房层的面积及新旧程度、建筑密度、人口密度、容积率，这些都关系到以后拆迁、征地补偿费的计算。细部测量在旧村复垦、旧城镇改造中显得非常重要。

2、土地测绘技术在土地开发整理各个阶段中的应用

（1）规划设计中测绘技术的运用

在土地开发整理活动中必须要综合考虑其工程的实际要求，以此来对土地测绘技术进行科学合理的选用，并针对实际情况来做好测绘现场的布置工作，从而使土地测绘工作可以更加高效的展开，并保证其测量所得数据可以为土地开发整理的规划设计提供相应的数据资源基础，保证对土地的面积、长度、高程等数据信息进行精准的测量。而在土地测绘技术应用中需要从多方面进行综合考虑，可以先用GPS布设点位，再用全站仪实施野外数据收集，首级高程控制点要使用四等水准实施联测，并运用全站仪野外数字采集的文件或数字来生成工程区数字高程模型（DEM），运用DEM帮助计算出各个设计田块的设计填挖土方量和施工填挖土方量。要测水底高程的是池塘、河道、沟渠、涵洞，水闸要注高宽和孔数，以方便农田水利项目设计；测出农业基本设施、道路、林地、坟墓的分布和面积信息，以方便田间道路项目设计。

（2）施工经过中的作用

在这一阶段中，测绘工作关键起到了控制作用。随着工程增加的成熟度，土地开发整理工作中工程监督控制部门和施工企业都需要可靠的数据提供作为基础。而这一阶段的控制和协调随着发展成熟的开发整理工作，都可以经过项目监理给予完成，而施工企业则需要按照专业的测绘数据所供给的测绘结果在这阶段中，对审批方案给予设计，从而达到测控项目施工就可以了。

（3）竣工验收中的作用

土地开发整理的整个阶段都会牵涉到测绘数据，就算项目已经竣工依然需要其作为验收基础数据。在项目验收阶段，整个项目工程都需要测绘数据给予反应，项目竣工后，工程管理每一个部门会把项目测量结果作为管理资料给予存档管理，同中期阶段比较，在这一阶段只有测量成果精度达到规范需求，才可以让验收成功实施，才可以确保项目获得预期的收益。

参考文献：

[1] 张冠军.探讨测量技术在土地开发整理测绘工作中的应用[J].科学与财富，2016（Z1）；

[2] 姚志修.浅析土地开发整理中3S测绘技术的应用[J].环球市场，2016（22）：210-210.