绿色建筑安装工程造价预算与成本控制策略研究

魏碧华

摘 要 当前国际能源形势日趋紧张，建筑安装行业作为高能耗产业，节能环保工作已经成为一项非常迫切的工作任务。而新型绿色建筑安装即节能建筑安装，设计、建造采用节能型思维、材料及构造，能够充分利用可再生能源，绿色建筑安装工程体系有效响应国家节约能源与可持续发展战略，未来发展前景广阔，而工程投资是工程建设核心内容，因此，工程造价预算与成本控制分析成为绿色建筑安装工程的一项重要工作。

关键词 绿色建筑安装工程；造价预算；成本控制策略

前言

随着节能环保意识的逐渐普及，绿色建筑安装开始逐渐成为建筑安装行业的重要构成部分，绿色建筑安装的出现与人们生活有非常高的匹配度，不但增加了人们居住的舒适程度，而且提高了人们的生活质量。所以，社会各个方面对绿色建筑安装的关注度都有提高。绿色建筑安装研究的内容就是在建筑安装使用过程中，最大程度上把绿色环保观念与技术应用进去。绿色建筑安装作为未来建筑安装建设开发的主要发展方向，探究其工程造价预算与成本控制，从而提高建筑安装品质，降低建筑安装项目投入资金，这无疑是十分必要的。

1 新型綠色建筑安装工程概述

对于绿色建筑安装工程的概念就是指能够在人们的日常生活中提供一些环保的功能，例如节能减排、节水以及隔热保温等等功能。这些不仅降低了人们的居住的生活成本，便利了人们的生活。还能够降低对黄环境的污染，节约资源，促进经济的稳定可持续发展。随着国家构建生态环保型体系的不断加快，绿色建筑安装的理念被广泛地应用于各个建筑安装行业之中，引领了建筑安装行业的时代潮流。绿色建筑安装不同于传统的建筑安装工程，绿色建筑安装有更多的优势，能够为人们提供更加健康舒适的生活环境，提高人们的生活质量。新型绿色建筑安装的发展也是建筑安装行业的重大举措，能够实现建筑安装行业的经济效益与社会效益的统一。新型绿色建筑安装并不是指建筑安装工程的颜色是绿色的，而是指所使用的建筑安装材料是生态环保以及可再生的。然而新型绿色建筑安装的发展，离不开造价预算以及成本控制，加强这两个方面的管理，才能更好地实现绿色建筑安装工程的发展[1]。

2 新型绿色建筑安装工程造价预算策略

2.1 做好方案比选工作

在开展绿色建筑安装工程方案比选工作时，不能仅从经济性角度出发，要综合多种功能性、需求性因素进行考虑，确保绿色建筑安装工程能够在全寿命周期中充分发挥价值。同时在进行方案选择前要做好相应评价工作，为后续有效的造价控制工作奠定基础，需要与各方进行有效沟通，从专业性角度出发，充分将绿色建筑安装工程性能发挥出来。

2.2 推广整合设计模式

在绿色建筑安装工程设计过程中，建立完善设计团队来保证工程建设任务落实。前期设计过程中努力减少设计隐患问题，避免后续出现返工、变更等问题，努力降低成本增加的概率，以利于工程成本控制。而在进行前期规划工作过程中，将涵盖规划、设计、顾问、建筑安装的团队进行设计策略讨论，加强相关信息沟通，做好相应细化方案，落实各类细节性关键问题，明确工程造价预算，严格、细致地控制工程造价预算[2]。

2.3 做好可行性研究工作

绿色建筑安装工程的可行性研究可以综合考虑技术、经济等多种因素，能够在工程设计之初就将建筑安装选址方案、造型、布局进行合理设置，充分满足绿色建筑安装工程运营要求。通过利用各类技术、经济措施，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然索取和回报之间的平衡。在投资估算中，合理选取指标和评价体系，正确估算绿色建筑安装工程投资，对运营、维护阶段的工程成本进行折算，并入估算体系，正确完整计算全生命周期的工程费用。

3 新型绿色建筑安装工程成本控制策略

3.1设计阶段的成本控制

新型绿色建筑安装在设计阶段有效地控制成本，应从各个方面采取措施，随时改正可能发生的投资差异。可以充分利用各大优势，从而达到降低环境污染和能源的消耗，在选择绿色材料时，必须充分考虑。加强对设计单位的考核和管理，运用工程造价原理，从功能和成本两个角度充分考量，并提出更优质的办法，确保设计阶段在工程造价的精准运算下能有效使用建设资金[3]。

3.2 施工阶段的成本控制

新型绿色建筑安装施工阶段的施工成本控制是通过控制承包商的行为来达到相应的目标。在新型绿色建筑安装施工的阶段，要综合考虑整个新型绿色建筑安装项目实施到竣工的成本。对于项目的施工场地，也要合理充分的考虑，降低环境污染，减少能源消耗，优化施工的整体设计，尽量减少项目变更，积极推广节能的新技术，改善能源使用结构，提高能源使用率。要严格把控建筑安装材料的用量，以及确定所需新型绿色材料的价格，降低新型绿色建筑安装所需的施工成本。

3.3 拆除与翻新阶段的成本控制

绿色建筑安装工程在后期拆除与翻新阶段会出现各种类型的废弃成本，这主要是由于工程拆除与翻新过程中会出现废弃物，针对这些废弃物需要进行回收处理、循环利用，并且在这个过程中不能对环境、资源造成破坏。针对这部分内容，要注意对弃置成本、环境成本进行有效管控，提升建筑安装整体社会效益。绿色建筑安装工程在设计阶段就采用大量节能环保材料，在进行材料回收再利用和废物处理上具有很大的成本优势，重点就是选择科学有效的方式进行处理[4]。

4 结束语

总之，绿色建筑安装工程造价预算与成本控制对建筑行业发展来讲十分重要。所以，一定要使用科学合理的方式，确定具有针对性的高效方案，提高造价预算的精准度。同时应全面考虑，将控制成本的方式贯彻落实到每一个环节当中，如此，不但可以节省成本，而且可以保证绿色建筑成本预算的精准度，达到绿色环保的目标。

参考文献

[1] 周洁.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅述[J].经贸实践，

2018，（3）：104.

[2] 马世韬.绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建材与装饰，

2018，（3）：213.

[3] 段艾雯.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2018，（1）：9-10.

[4] 邹珊珊.新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制措施[J].住宅与房地产，2017，（29）：49.