试论房建施工技术及常见问题处理

董玉峰 马满香

摘 要：随着我国国民经济的不断发展，城市化速度加快，房建工程也随之增多，而房建施工技术在整个施工工程中起着至关重要的作用。它不仅直接影响到施工质量，更涉及到施工人员的人身安全问题，并对以后人们的居住安全和舒适度造成直接影响。因此，房建施工技术的科学合理运用及在施工过程中存在的问题探讨，有利于提高今后的房建施工技术的质量和施工人员的安全性。房建施工技术有很多种，本文就房建施工过程中地基施工、混凝土施工两大施工技术展开分析，并提出相关分析。

關键词：地基施工技术；混凝土施工技术；问题；处理

一、房建地基施工技术分析

在房建施工中地基施工作为基础工程，并且起着决定性作用，并且直接影响施工过程中的安全指数和工程质量。基坑支护和桩基施工是在地基施工中的两大施工技术，并且决定之后施工的速度和可靠性。

1.深基坑支护技术及要点分析。在施工前，施工单位要对施工的当地和周围环境进行详细的实地探勘调研，并对基坑深度做科学严谨的测量和校勘，在满足施工工程的设计指标指数并且不影响当地及周围的生活环境保护，并在施工后不产生相应的恶劣影响，满足当地的生态环境可持续发展的情况下进行科学有效的施工。在深基坑支护施工中，地下水位是重要的一环，一定要在施工前做好探测准备，以防地下水位和基坑底部间距过近，地下水位和基坑底部科学合理间距是>1m ，并且要特别注意地基构筑物的抗浮条件，当抗浮条件较差时，要保证施工过程中可以持续排水。在基坑开挖中，挖土机的间距不能<10m，距离过紧，不利于施工并且会造成不必要的施工问题和麻烦，因此>10m是最佳的距离，这一点，施工单位一定要注意，并且在施工地区周围用安全栏或者警示牌标注，以防有人误入造成不必要的人伤亡等一系列的安全事故问题发生。在施工过程中，经常会出现人工吊运土方，这样的施工操作虽然斯通见惯，但是也屡屡因为大意而出现事故问题，因此在施工前一定要认真再三检查起吊工具是否牢固安全，避免在施工中出现吊具松落而影响施工速度并引起施工安全问题。

2.桩基施工技术及要点分析。目前在房建施工中，混凝土灌注桩的桩基施工技术运用越来越广泛，并且得到广泛的认可。混凝土灌注要求有一定的科学严谨性，100m左右是最为合理的空洞深度，空洞直径一般在=要求在3m左右。一般在灌注桩基本稳定并且成形后，施工安慰可以根据当时的具体情况在桩侧部和底部灌入适量的水泥浆，其作用是增强灌注桩的稳定性和可靠性。

二、房建混凝土施工技术分析

在房建施工中，混凝土施工主要是以混凝土浇筑为技术要点，对浇筑环节的格控制是施工过程中的重中之重，它不仅可以提高工程质量的保障性同时使房屋建筑的综合使用效率得到最大优化。

1.混凝土拌制及要点分析。在混凝土技术施工中，混凝土的材料及要要求相对比较严格。在施工中，一般采用低热性的水泥，并且要求水泥的强度，稳定性和凝结时间都要符合具体的施工技术标准，来确保混凝土的质量和使用性。中粗砂是混凝土细骨料的要求标准，粗骨料则采用连续级配的砂石为主，用粉煤灰或者木钙减水剂作为外加剂。混凝土配料在搅拌过程中，一定要检查确保计量容器的准确性，尤其是骨料的含水率一定要多频次检测，保证其符合规定要求的标准。在阴雨天施工更要增加含水率的检测次数，以便于在不同情况下调整骨料和用水量的比例。

2.混凝土浇筑施工技术及要点分析。在混凝土浇筑施工中，持续不可间断的推移，水平分层和斜向分层是施工人员必须做到位的，并且要做到一次性到顶，一旦出现间断或者不合规的施工，将会极大的影响到混凝土的使用性和施工质量的可靠性。在浇筑前一定要检查混凝土的质量，一旦发现混凝土质量不符合施工质量要求，操作人员一定要重新搅拌混凝土并且不能在搅拌过程中加水，直到质量达标为止。在施工中对混凝土分层浇筑的厚度有一定的要求，一般为300mm左右，公差过大将会直接影响施工质量，因此根据实际要求要做到科学严谨的态度。施工缝也要特别注意，如果浇筑中出现暂停情况，且暂停时间较长的情况下，要根据当时的施工情况设置相应的施工缝。

3.混凝土振捣施工技术及要点分析。坡角、坡中间、坡顶是施工人员经常采用的三道工艺，并且振捣的点间距有尺寸标准，一般为400mm，这是施工人员一定要注意的事项。一般在振捣结束后，施工人员还要把混凝土的表面用刮杠抹平整，并且在抹平后的表面撒上碎石，碎石不可过大或者过小，一般在10mm-20mm之间最为合适，待碎石撒上后操作人员需要用木抹再次把表面抹平，使得振捣效果达到最佳。振捣施工后不能放任不管，对混凝土的养护是施工结束后的必要一环，对混凝土做好养护措施，能够使混凝土施工效果达到最佳，体现最大的使用价值。

三、常见基础技术及混凝土技术问题及处理

1.房建施工的基础技术问题及处理。在实际施工中经常出现很多基础技术问题，很多施工前施工单位并没有对当地的实际情况做好详细的探勘和调研，只根据以往的经验和图纸上的设计进行施工，这将会对严重影响施工质量并且留下很大的安全隐患问题，因此房建的基础处理问题至关重要。在施工前，要对当地的地质和地形及其周围周围环境进行详细勘察，房建工程的基础施工要严格依据勘测的实际数据进行设计。同时施工单位要根据这些勘测数据分析当地的土壤和地质性质，进而采取不同的措施。譬如在淤泥和土层相对薄弱的地带，施工中就要避免因为当地自身情况带来的不利影响。

2.房建施工的混凝土施工技术问题及处理。在房建施工中，混凝土的结构非常重要，混凝土施工中经常会出现裂缝问题，这将会直接影响到后面的施工工程质量和安全稳定性，因此在房建施工中一定要根据具体情况科学合理有效的使用防裂施工技术，对整个房建施工工程做到合理的预防和保护。对于防裂施工技术的实施可以通过加强混凝土的配合比例，使表面温度和振捣力度都能达到更加合理的运用，并且要保持在拌和过程中加水不间断持续有效稳定，从而使浇筑时的温度得到合理的降低。同时，在混凝土浇筑时，施工单位不能贪图方便一次性浇筑，要采用分块分缝的方式，这样可以有效的避免混凝土高差过大的问题。此外，一定重视混凝土后期的养护工作，否则前面的工作将会事倍功半。对于混凝土的养护，洒水养护是最主要的方法，一般都是在振捣和浇筑施工结束后进行洒水，这样可以有效的避免混凝土表面因为缺水儿导致的干缩裂缝，从而提高混凝土结构的强度和质量安全系数。

混凝土表面出现的蜂窝麻面是在房建施工中经常遇到的问题。解决此类问题，一般会从混凝土的含砂率和含水率着手，在施工前施工单位一定要对混凝土的含砂率和含水率做到严格谨慎的调配，不能出现水分过多，导致混凝土浇筑结束后出现沁水情况。另外，在安装模板时要严格注意拼缝，一旦拼缝不够严密，就会导致漏浆，一旦出现漏浆现象，问题就会非常严重，返工费时费力，同时也会直接或者间接影响以后的施工进程和工程质量。同时需要在浇筑后对混凝土做到合格的振捣，否侧就会出现混凝土粗骨料沉底的现象，从而影响混凝土结构成形质量，导致混凝土表面出现蜂窝麻面。

四、结语

总而言之，房建施工技术决定了房建工程的施工质量施工效率，并且对施工企业的经济发展起着至关重要的作用。目前我国的房建施工中存在一定的问题，在今后的发展中要不断的探索和解决，提高施工人员的安全意识，保证施工过程中安全指数，使房建施工工程向着健康良好的方向发展，进一步推动我国的经济建设，提高人们的生活水平。

参考文献：

[1] 王明毅，熊高峡.国际工程属地化管理探讨[J].水电与新能源.

[2] 卢辉.浅谈建筑工程施工新技术的应用[J].科技风.