“以房养老”遇冷

近日，中国银保监会发文，在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险，这意味着“以房养老”保险正式由试点推向全国。试点四年，一家险企开展业务，不足百户参与，数量的确不尽如人意。

当前的“以房养老”保险，更适用于房地产市场趋于稳定的一线城市，而对房价偏低的三四线城市来说，行不行得通还需观察。住房反向抵押养老保险向全国推广后，更应该根据不同城市情况制定更完善的方针政策。

解决老年人养老问题需要政府、社會、个人齐抓共管，形成合力。以房养老应综合考虑中国国情，以社区管理平台为依托，整合老年家庭存量住房资源；鼓励老年家庭出租部分自住房屋，积极开展老年家庭“租赁-公益”结对子活动，租养结合，以租赁收入抵顶或购买居家养老服务。

（天津 黄嵩）